Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Karritz
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Der Verkauf einer Immobilie in 39624 Kalbe Karritz bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese charmante Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und historische Bauten aus. Der Immobilienmarkt hier ist von einem überschaubaren Angebot und einer stabilen Nachfrage geprägt, was Verkäufern gute Möglichkeiten bietet, die passende Zielgruppe zu erreichen und attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kalbe Karritz nähergebracht und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Karritz
Der Verkauf eines Hauses in 39624 Kalbe Karritz kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der verschiedenen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen hier charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die sich perfekt in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen bietet Kalbe Karritz aufgrund seiner ruhigen, ländlichen Atmosphären und naturbelassenen Landschaft eine attraktive Mischung aus preiswerten Möglichkeiten und exklusiveren Angeboten, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein könnten.
Hauspreise in 39624 Kalbe Karritz
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Karritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Karritz
In der kleinen, charmanten Ortschaft Kalbe Karritz mit der Postleitzahl 39624 gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht überschaubar, jedoch stabil. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, begünstigt durch die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Besonders gefragt sind gut gepflegte Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den typischen Charme der Region widerspiegeln. Sowohl junge Familien als auch Ruheständler schätzen die idyllische Umgebung, die Nähe zur Natur und den freundlichen, gemeinschaftlichen Charakter des Dorfes. Durch die zunehmende Attraktivität des ländlichen Wohnens, unterstützt durch den Trend zum Homeoffice, ist hier durchaus mit einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage zu rechnen, was den Verkauf von Wohnungen in Kalbe Karritz zu einer lukrativen Gelegenheit machen kann.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Karritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Karritz
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 39624 Kalbe Karritz bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Gegend zeigt sich als stabil, insbesondere durch das verstärkte Interesse an ländlichen Wohnlagen, das durch den veränderten Lebenswandel vieler Menschen während und nach der Pandemie genährt wurde. Trotz dieser stetigen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem moderaten Druck auf die Preise führen kann. Die Bautätigkeit in Kalbe Karritz selbst ist nicht besonders hoch, bleibt aber kontinuierlich, wobei der Schwerpunkt meist auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Faktoren schaffen günstige Voraussetzungen für potenzielle Verkäufer, die ihre Grundstücke zu einem vernünftigen Preis veräußern möchten, da das begrenzte Angebot oft auf ein breites Kaufinteresse trifft.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Karritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 16 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 8000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 14400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 32000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Karritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Karritz
Kalbe Karritz, eine kleine Ortschaft in Sachsen-Anhalt, besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung. Das beschauliche Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wäldern, die es zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und Abgeschiedenheit, was eine angenehme Abwechslung zum hektischen Stadtleben bietet. Trotz seiner ruhigen Lage weist der Ort eine akzeptable Anbindung an das Straßennetzwerk auf, sodass umliegende Städte und Gemeinden gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalbe Karritz liegen mehrere kleinere Orte wie Brunau, Neuendorf und Wernstedt. Größere Städte wie Salzwedel und Stendal sind ebenfalls relativ gut zu erreichen, wobei Salzwedel etwa 30 Kilometer nordwestlich und Stendal ungefähr 45 Kilometer südlich liegt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landesstraßen, die das Dorf mit den benachbarten Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A39, die in einer Fahrstrecke von etwa 60 Kilometern erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher spärlich gesät, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist, um die Mobilität zu gewährleisten.
Aktuell leben in Karritz 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Karritz
Kalbe Karritz, eine idyllische Ortschaft in der Altmark, bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es diverse Sportplätze und Vereine, die regelmäßig Aktivitäten organisieren. Entspannung findet man in den gepflegten Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Die lokale Gastronomie bietet eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen, von traditionellen Gerichten bis hin zu modernem Flair, die jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen. Einkaufen können die Bewohner und Besucher in den verschiedenen kleinen Geschäften, die ein breites Sortiment an Alltags- und Spezialwaren bieten, sodass für jede Vorliebe etwas dabei ist.
Die Region um Kalbe Karritz ergänzt das Freizeit- und Erholungsangebot durch zahlreiche Attraktionen und Sehenswürdigkeiten. Ein Highlight sind die historischen Burgen und Schlösser, die tief in die Geschichte der Altmark eintauchen lassen und spannende Einblicke bieten. Naturfreunde können die nahegelegenen Naturparks und Seen besuchen, die sich hervorragend zum Wandern, Angeln oder Picknicken eignen. Für einen erlebnisreichen Familientag bieten sich Tierparks und Abenteuerspielplätze an, die besonders bei den jüngeren Besuchern für Begeisterung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls vielfältig: Neben den charmanten Märkten, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden, gibt es auch moderne Einkaufszentren und zahlreiche Boutiquen, die Mode, Accessoires und handgefertigte Produkte anbieten. So bietet die Region nicht nur Erholung und Natur, sondern auch abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse.
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