Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
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Das idyllische Kalbe Neuendorf a. Damm liegt im Herzen von 39624 und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig an Attraktivität gewonnen, was auf die wachsende Nachfrage nach ruhigeren, naturnahen Wohnlagen zurückzuführen ist. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte sind Häuser und Wohnungen hier besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Kalbe Neuendorf a. Damm näher beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
- Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
- Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
- Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
In der idyllischen Region von 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm, die durch ihre ländliche Ruhe und natürlichen Charme besticht, erfreuen sich insbesondere Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser großer Beliebtheit. Diese Haustypen spiegeln sowohl die historische Bauweise als auch den modernen Wohnkomfort wider, den viele Familien und Ruhesuchende schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Während renovierte Objekte und Neubauten höhere Preisklassen erreichen, bieten ältere Anwesen mit Sanierungsbedarf eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Eigenheimbesitzer, die individuell gestalten möchten. Generell sind die Immobilienpreise in Kalbe Neuendorf a. Damm vergleichsweise moderat, was es zu einem interessanten Markt für Käufer macht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld legen.
Hauspreise in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
Der Wohnungsmarkt in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm zeigt sich in den letzten Jahren stabil, jedoch mit einer tendenziellen Nachfrage nach ruhig gelegenen und naturnahen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mitbringen und gleichzeitig den ländlichen Charme der Umgebung bewahren. Viele Käufer suchen nach großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die den Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Familienfreundliche Wohnanlagen sowie barrierefreie Wohnungen gewinnen ebenfalls an Popularität, da die Region sowohl von jungen Familien als auch von älteren Menschen geschätzt wird. Die relative Nähe zu größeren Städten macht Kalbe Neuendorf a. Damm zudem attraktiv für Pendler, die einerseits den Vorteil eines ruhigen Wohnorts nutzen möchten, andererseits aber die Vorzüge urbaner Infrastrukturen in erreichbarer Nähe haben wollen.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
In der Region 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da das Gebiet eine ländliche Struktur aufweist und nicht mit den dynamischen Immobilienmärkten größerer Städte konkurrieren kann. Das Angebot an Grundstücken ist stabil, mit einer Auswahl an verschiedenen Größen und Lagen, die sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren interessant sein können. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen; es gibt zwar einige Neubauprojekte, diese sind jedoch überschaubar und konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung könnte ein Grundstücksverkauf besonders attraktiv für Familien sein, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und eine idyllische Wohnlage suchen.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 19 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 17100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 38000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
Die Ortschaft Neuendorf am Damm, mit der Postleitzahl 39624, liegt in der Altmark im Bundesland Sachsen-Anhalt. Umgeben von einer idyllischen ländlichen Landschaft zeichnet sich Neuendorf am Damm durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Der Ort gehört zur Stadt Kalbe (Milde) und bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuendorf am Damm liegen mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Kalbe (Milde) selbst, sowie Orte wie Gardelegen, Bismark (Altmark), und Klötze. Die Verkehrsanbindung von Neuendorf am Damm ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden. Für weiter entfernte Ziele sind die nächstgelegenen größeren Verkehrsverbindungen über Gardelegen oder Stendal erreichbar, von wo aus Anschluss an Bahnstrecken und größere Bundesstraßen besteht. In diesem ländlichen Umfeld ist der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln begrenzt, weshalb der private Autoverkehr eine zentrale Rolle spielt.
Aktuell leben in Neuendorf a. Damm 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Neuendorf a. Damm
Kalbe Neuendorf a. Damm, mit der Postleitzahl 39624, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder für Ruhe und Entspannung sorgen. Der örtliche Dorfteich oder kleinere Seen bieten Optionen zum Angeln und Entspannen am Wasser. Für sportlich Aktive gibt es außerdem lokale Sportvereine, in denen verschiedene Teamsportarten ausgeübt werden können. Was das Einkaufen betrifft, stehen den Bewohnern kleinere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine gute Grundversorgung sicherstellen. Auch Wochenmärkte finden gelegentlich statt und bieten frisch erzeugte lokale Produkte an.
In der näheren Region um Kalbe Neuendorf a. Damm erweitert sich die Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele für Erholungsaktivitäten sind Wanderungen im Naturpark Drömling, der sich in relativ kurzer Entfernung befindet und mit seiner einzigartigen Flora und Fauna beeindruckt. Für Familienausflüge eignet sich der Märchenpark Salzwedel, der insbesondere bei Kindern beliebt ist. Einkaufsliebhaber können das nahegelegene Gardelegen besuchen, wo es eine größere Auswahl an Geschäften, Boutiquen und regelmäßigen Märkten gibt. Ein weiteres Highlight ist Stendal, eine historische Stadt, die nicht nur eine reiche Geschichte und Kultur bietet, sondern auch zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, von charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren.
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