Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Kalbe
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Wer eine Immobilie in der malerischen Stadt Kalbe (Milde), PLZ 39624, verkaufen möchte, stellt fest, dass die Region durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und historischer Architektur besticht. Der Immobilienmarkt in Kalbe ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten, wodurch sich oft attraktive Verkaufsmöglichkeiten bieten. Zudem wird die Region immer beliebter bei Familien und Ruhesuchenden, die den Charakter und die Lebensqualität der Altmark schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Kalbe beleuchten und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Kalbe
In der idyllischen Kleinstadt Kalbe in der Region 39624 sind eine Vielzahl von Haustypen vertreten, die von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Aufgrund der historischen Bedeutung der Region sind vor allem traditionelle und rustikale Baustile weit verbreitet, was dem Stadtbild einen besonderen Charakter verleiht. Gleichzeitig finden sich jedoch auch zeitgemäße Neubauten, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Kalbe variieren stark je nach Lage, Zustand und Alter des Hauses. Generell spiegeln sie sowohl die historische Bedeutung als auch den modernen Zuwachs wider, was einen ausgewogenen Immobilienmarkt ergibt, der für unterschiedliche Budgets und Vorstellungen interessant ist.
Hauspreise in 39624 Kalbe Kalbe
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Kalbe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Kalbe
Der Wohnungsmarkt in 39624 Kalbe Kalbe präsentiert sich als stabil und vielversprechend, wobei vor allem familienfreundliche Wohnungen und Immobilien mit großzügigem Grundriss besonders begehrt sind. In dieser idyllischen und kulturell reichen Region schätzen Käufer vor allem die Ruhe und Naturnähe, was dazu führt, dass Objekte mit Garten oder Balkon eine hohe Nachfrage erfahren. Auch moderne Wohnungen im Stadtkern, die eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten, sind sehr beliebt. Bei der Vermarktung einer Wohnung in Kalbe Kalbe können Eigentümer daher auf eine solide Käuferbasis zählen, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuziehenden besteht, die das charmante und entspannte Lebensumfeld schätzen.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Kalbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 1111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Kalbe
In 39624 Kalbe Kalbe zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Ruheständlern ausgeht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ vielfältig, wobei sowohl kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für gewerbliche Nutzung zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf eine stabile Baukonjunktur hindeutet. Dies zeigt sich auch in der kontinuierlichen Modernisierung der Infrastruktur und der damit verbundenen Verbesserung der Lebensqualität, die die Attraktivität von Kalbe für zukünftige Bauherren weiter steigert.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Kalbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 16 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 8000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 14400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 32000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Kalbe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Kalbe
Kalbe (Milde) liegt im Herzen der Altmark in Sachsen-Anhalt und ist von sanften Hügeln und weiten Feldern umgeben. Der historische Ortskern sowie die umliegenden Dörfer strahlen einen ländlichen Charme aus, der von der ruhigen und idyllischen Landschaft unterstrichen wird. Trotz der eher abgelegenen Lage ist Kalbe gut erreichbar und bietet eine angenehme Lebensqualität fernab des hektischen Großstädtelebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalbe (Milde) liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Gardelegen, Bismark (Altmark), sowie die Stadt Salzwedel, die für ihre Fachwerkhäuser bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist angenehm: Kalbe ist über die Bundesstraße B190 gut zu erreichen, die Verbindungen zu umliegenden Städten und weiterführenden Autobahnen bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gardelegen, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Magdeburg und Berlin bestehen. Ebenso ist die Region gut durch ein Netz von Landstraßen erschlossen, die eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Kalbe 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Kalbe
Die kleine Stadt Kalbe im Altmarkkreis Salzwedel bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften eignet sich die Region ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang der Elbe oder durch die nahegelegenen Wälder. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschieden Kur- und Wellnessangebote, darunter das Thermalbad und verschiedene Saunalandschaften. In der Innenstadt von Kalbe findet man eine charmante Auswahl an Geschäften, in denen sowohl des täglichen Bedarfs als auch regional gefertigte Produkte angeboten werden. Mehrere Wochenmärkte und lokale Handwerksläden ermöglichen es, frische Waren direkt von Erzeugern zu kaufen. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden schließlich dazu ein, kulinarische Spezialitäten der Region zu genießen und den Tag in geselliger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die Region rund um Kalbe bietet ebenfalls reichlich Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Wanderfreunde können die vielen ausgeschilderten Wanderwege erkunden, die sie durch idyllische Natur und historische Dörfer führen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Drömling ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze sowie einen Abenteuercampingplatz, der vor allem bei Kindern und Jugendlichen beliebt ist. Kulturinteressierte kommen in den zahlreichen Museen und Kulturstätten auf ihre Kosten, wie zum Beispiel im Freilichtmuseum Diesdorf oder dem Schloss Kalbe. Regionale Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Umgebung gewährleisten eine gute Versorgung mit allem, was man für den Alltag benötigt, und bieten zudem eine Plattform für den Verkauf lokaler Produkte. Solche Gegebenheiten machen die Region um Kalbe zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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