Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Vahrholz
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Die malerische Ortschaft Kalbe Vahrholz, mit der Postleitzahl 39624, bietet sowohl ländliche Idylle als auch ein Potenzial für interessante Immobilienangebote. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt eine stetige Entwicklung, was die Chance auf attraktive Verkäufe erhöht. Ob Sie ein traditionelles Fachwerkhaus oder ein modernes Eigenheim besitzen, der Verkauf Ihrer Immobilie in Kalbe Vahrholz könnte sich als lukrativ erweisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes und der hohe Bedarf an Wohneigentum beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Vahrholz
Der Verkauf eines Hauses in 39624 Kalbe Vahrholz kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser weit verbreitet, die oft in traditioneller Bauweise mit großzügigen Grundstücken errichtet werden. Daneben findet man auch modernisierte Bauernhäuser und gelegentlich Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Tendenziell sind die Immobilienpreise in Kalbe Vahrholz moderat, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen.
Hauspreise in 39624 Kalbe Vahrholz
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Vahrholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Vahrholz
Der Wohnungsmarkt in der Region 39624 Kalbe Vahrholz zeigt derzeit eine stabile und moderate Entwicklung, geprägt von einer guten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch ihren komfortablen Standard und eine vorteilhafte Lage punkten können. Familien und Berufstätige suchen vor allem nach großzügigen Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und ältere Menschen verstärkt Interesse an kleineren, barrierefreien Einheiten zeigen. Dank der idyllischen und naturnahen Umgebung sowie der guten infrastrukturellen Anbindung, bleiben Immobilien in Kalbe Vahrholz eine attraktive Option sowohl für Käufer als auch für Investoren.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Vahrholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 1256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Vahrholz
In der Region Kalbe Vahrholz (Postleitzahl 39624) zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten schätzen hierbei die ländliche, naturnahe Lage und die attraktive Nähe zu größeren Städten, wodurch die Nachfrage stetig vorhanden ist, jedoch nicht überschwappend hoch. Das Angebot an Grundstücken spiegelt die Charakteristik der Region wider: Es stehen vorwiegend landwirtschaftlich geprägte Flächen sowie einzelne Baugrundstücke zur Verfügung, oftmals in kleineren Teilungen. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern liegt, die harmonisch in das ländliche Umfeld integriert werden. Die Bautätigkeit ist dabei nicht übermäßig intensiv, was dem naturnahen Charme von Kalbe Vahrholz zugutekommt und potentiellen Käufern ein ruhiges, beschauliches Wohnumfeld garantiert.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Vahrholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 16 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 8000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 14400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 32000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Vahrholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Vahrholz
Kalbe Vahrholz liegt in der Altmark, einer historischen Region im Norden von Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die eine idyllische und ruhige Atmosphäre bieten. Die kleine Gemeinde ist Teil des Landkreises Altmarkkreis Salzwedel und profitiert von der typisch altmärkischen Landschaft mit ihren sanften Hügeln und malerischen Ausblicken.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalbe Vahrholz liegen die Städte Kalbe (Milde), Gardelegen und Arendsee. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die die Dörfer und kleinen Städte miteinander verbinden. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B71, die eine Verbindung nach Salzwedel und weiter nach Süden Richtung Magdeburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist eher spärlich, sodass ein Auto für die Bewohner von Vorteil ist. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Salzwedel, von wo aus Zugverbindungen in verschiedene Richtungen zur Verfügung stehen. Der landschaftliche Charme und die Ruhe machen Kalbe Vahrholz zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Aktuell leben in Vahrholz 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Vahrholz
Kalbe Vahrholz, mit der Postleitzahl 39624, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Verschiedene Sportvereine sorgen dafür, dass auch sportliche Aktivitäten nicht zu kurz kommen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig im Ort stattfinden. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es im Ortskern mehrere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten sind ein fester Bestandteil der Einkaufskultur in Kalbe Vahrholz.
Die Region Kalbe Vahrholz und ihre Umgebung bieten zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Drömling ausgedehnte Wanderungen unternehmen und seltene Tierarten beobachten. Für Badefreunde bietet der Arendsee, einer der größten Seen der Altmark, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Badestrände. In den umliegenden Dörfern und Städten finden sich kleinere Boutiquen und Handwerksläden, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulinarisch wird einiges geboten: Lokale Restaurants und Gasthäuser servieren traditionelle Gerichte und regionale Spezialitäten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. So gestaltet sich das Leben in und um Kalbe Vahrholz abwechslungsreich und lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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