Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Vietzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 39624 Kalbe Vietzen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Kalbe Vietzen, eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Lokale Marktbedingungen, wie stabile Preise und geringe Fluktuation, bieten attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die Verkäufer in Kalbe Vietzen berücksichtigen sollten. Dazu gehören die Erschließung potenzieller Käuferkreise, die optimale Preisgestaltung und die Rolle erfahrener Makler, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Vietzen
Ein Haus in 39624 Kalbe Vietzen zu verkaufen ist eine großartige Gelegenheit, in einer charmanten und ruhigen ländlichen Umgebung zu investieren. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser im traditionellen Baustil errichtet, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Man findet hier sowohl klassische Fachwerkhäuser als auch modernere Neubauten, die das ländliche Flair bewahren. Die Immobilienpreise in Kalbe Vietzen variieren je nach Größe, Alter und Zustand des Hauses, wobei die Region generell für seine erschwinglicheren Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten bekannt ist. Dank der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung bietet ein Hausverkauf in Kalbe Vietzen eine attraktive Option für Familien und Ruhestandssuchende.
Hauspreise in 39624 Kalbe Vietzen
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Vietzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Vietzen
Der Wohnungsmarkt in 39624 Kalbe Vietzen, einer idyllischen Region in Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und naturverbundene Umgebung aus. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit Gartenanteil sind hier sehr begehrt, da sie das Bedürfnis nach einem friedlichen, naturnahen Lebensstil erfüllen. Mit steigender Nachfrage nach Immobilien auf dem Land sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die hohe Wohnqualität und ruhige Lage zu schätzen wissen. Die Region bietet zudem eine schöne Landschaft mit viel Grün und einen engen Gemeinschaftssinn, was sie für Familien und Ruheständler gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Vietzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 1475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Vietzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39624 Kalbe Vietzen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Das idyllische Dorf, das durch seine naturnahe Lage besticht, zieht zunehmend Menschen an, die einen ruhigen Rückzugsort fernab von städtischem Trubel suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. Der Bauboom in der Region hält sich im Rahmen, da viele Käufer bestehende Gebäude renovieren oder kleinere Neubauten errichten, um den ländlichen Charakter der Gegend zu erhalten. Dennoch gibt es punktuell moderate Neubautätigkeiten, die darauf abzielen, dem wachsenden Interesse und Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Vietzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 13 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 6500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 11700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 26000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Vietzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Vietzen
Kalbe Vietzen liegt idyllisch in der Altmark, einer historischen Landschaft im Norden Sachsen-Anhalts. Die kleine Gemeinde ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung und bietet eine malerische Kulisse mit Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Region zeichnet sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Kultur und zahlreiche gut erhaltene Fachwerkhäuser aus, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Kalbe ist ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Kulturfreunde, die das beschauliche Leben abseits des städtischen Treibens genießen möchten.
Die Verkehrsanbindung von Kalbe Vietzen ist vorwiegend über Landstraßen gewährleistet und ermöglicht so eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte wie Gardelegen, Stendal und Salzwedel. Über die Bundesstraße B71 sind diese Städte gut erreichbar und bieten Anschluss an größere Verkehrswege. Zudem gibt es in den Nachbarorten Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage ist Kalbe Vietzen gut in das regionale Verkehrsnetz integriert.
Aktuell leben in Vietzen 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Vietzen
In der idyllischen Ortschaft 39624 Kalbe Vietzen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt mit ihren grünen Wäldern und malerischen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Wer Entspannung sucht, findet in den gemütlichen Cafés und kleinen Restaurants des Dorfes Ruhe und Erholung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen den Einwohnern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und kleinere Fachgeschäfte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Einrichtungen. Ein nahegelegener Badesee bietet im Sommer Badespaß und Wassersportmöglichkeiten, während ein Netz von Wanderwegen Naturliebhaber durch abwechslungsreiche Landschaften führt. In der Region gibt es auch historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Kalbe, das mit seinen Parkanlagen zu Besichtigungen einlädt. Für Shopping-Begeisterte befinden sich in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Märkte, die sowohl gängige Waren als auch regionale Spezialitäten im Angebot haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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