Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Klein Engersen
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Der Verkauf einer Immobilie in 39624 Kalbe Klein Engersen kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, in einem wachsenden Immobilienmarkt Gewinne zu erzielen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihren ländlichen Charme, zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach Ruhe und Naturnähe sind. Zudem sprechen die stabile wirtschaftliche Lage und die gut entwickelte Infrastruktur für eine attraktive Investitionschance.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kalbe Klein Engersen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten und potenziellen Käuferprofile zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39624 Kalbe Klein Engersen
- Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Klein Engersen
- Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Klein Engersen
- Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Klein Engersen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Klein Engersen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Klein Engersen
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Klein Engersen
Beim Verkauf eines Hauses in 39624 Kalbe Klein Engersen kann man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen stoßen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser. Auch frei stehende Bungalows und Landhäuser sind in dieser ländlichen Gegend häufig anzutreffen, die oft von großzügigen Gärten und viel Grün umgeben sind. Die Immobilienpreise in Kalbe Klein Engersen variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses ab. Im Vergleich zu urbaneren Gegenden sind die Preise für Häuser hier tendenziell niedriger, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die nach bezahlbarem Wohnraum im Grünen suchen.
Hauspreise in 39624 Kalbe Klein Engersen
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Klein Engersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kalbe Klein Engersen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Klein Engersen
Der Wohnungsmarkt in 39624 Kalbe Klein Engersen ist typisch für ländliche Regionen in Sachsen-Anhalt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier tendenziell moderat und wird vor allem von Einheimischen und Personen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, bestimmt. Besonders begehrt sind gut gepflegte, teilsanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die eine gute Infrastruktur bieten, wie beispielsweise eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonflächen finden ebenfalls großen Zuspruch, da sie den Wunsch nach naturnahem Wohnen und persönlichem Freiraum erfüllen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region erfordert daher oft eine zielgruppengerechte Ansprache und den Fokus auf die besonderen Vorzüge des ländlichen Lebens.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Klein Engersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 1187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Klein Engersen
Der Verkauf eines Grundstücks in 39624 Kalbe Klein Engersen kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei vor allem lokale Interessenten und Familien auf der Suche nach Bauland sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da das Gebiet größtenteils ländlich geprägt ist und es nur wenige Neubaugebiete gibt. In den letzten Jahren wurden nur vereinzelt neue Bauprojekte initiiert, was das Wachstum in der Region eher gering hält. Potenzielle Käufer sollten sich daher bewusst sein, dass Bauplätze meist rar sind und gefragt sein können. Dies verdeutlicht die Notwendigkeit gründlicher Recherchen und schneller Entscheidungen beim Grundstückskauf in Klein Engersen.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Klein Engersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 17 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 8500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 15300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 34000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Klein Engersen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Klein Engersen
Klein Engersen, ein Ortsteil der Stadt Kalbe in der Altmark, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der nordwestlichen Region von Sachsen-Anhalt aus. Umgeben von ausgedehnten Feldern, Wäldern und Wiesen bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zur Erholung einlädt. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, die durch historische Gebäude und traditionsreiche Strukturen ergänzt wird. Die Nähe zur Stadt Kalbe sorgt dabei für eine gute Balance zwischen dörflichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Engersen liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Jeetze, Bandau und Güssefeld. Die nächstgrößeren Städte sind Gardelegen und Salzwedel, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen und mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine Anbindung an die Bundesstraßen 71 und 188 ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist relativ begrenzt, sodass die Nutzung eines privaten Fahrzeugs von Vorteil ist, um umliegende Städte und Orte problemlos zu erreichen. Die ländlich geprägte Infrastruktur sorgt dafür, dass Klein Engersen zwar etwas abgeschieden liegt, aber dennoch gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Klein Engersen 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Klein Engersen
Im Ortsteil Klein Engersen der Stadt Kalbe im Altmarkkreis Salzwedel gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur und die Ruhe genossen werden können. Für eine entspannende Auszeit bieten sich die umliegenden Parks und Grünflächen an, die sich hervorragend für ein Picknick oder einfach zum Verweilen eignen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, finden die Bewohner in den nahegelegenen Geschäften alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kleinere Läden und örtliche Anbieter sorgen dafür, dass die Einwohner jederzeit gut versorgt sind.
Die Region rund um Kalbe und Klein Engersen bietet ebenfalls ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Besuche im nahegelegenen Naturpark Drömling ermöglichen intensive Naturerlebnisse und Beobachtungen der heimischen Tierwelt. Für Kulturinteressierte bieten sich Ausflüge zu historischen Stätten wie Burgen und Museen in der Altmark an. Zum Einkaufen locken die Städte Salzwedel und Gardelegen mit einer Vielzahl von Geschäften, darunter Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment anbieten und keine Wünsche offenlassen. In den gemütlichen Cafés und Restaurants der Region lässt sich zudem eine angenehme Zeit verbringen, während man regionale Spezialitäten genießt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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