Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Wiepke
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Der Immobilienmarkt in Gardelegen Wiepke, gelegen im Herzen der Altmark, bietet eine spannende Mischung aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Die jüngste Entwicklung der Region zeigt ein wachsendes Interesse von Käufern, die sowohl die naturnahe Umgebung als auch die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Wer eine Immobilie in 39638 Gardelegen Wiepke verkaufen möchte, trifft auf einen Markt im Wandel, der jedoch reelle Chancen für einen gewinnbringenden Verkauf eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gardelegen Wiepke beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Wiepke
- Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Wiepke
- Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Wiepke
- Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Wiepke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Wiepke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Wiepke
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Wiepke
In der beschaulichen Ortschaft Wiepke bei Gardelegen, eingebettet in die malerische Altmark-Region, dominieren vor allem klassische Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser das Ortsbild. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine bemerkenswerte Bandbreite an Baustilen, die sowohl traditionelle als auch modernisierte Wohnkonzepte umfassen. Die Preise für Häuser in der Region variieren beträchtlich je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, doch insgesamt spiegelt sich in den Preisen die ländliche Prägung und der ruhige Lebensstil wider, der vielen potenziellen Käufern besonders zusagt.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Wiepke
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Wiepke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Wiepke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Wiepke
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 39638 Gardelegen Wiepke kann durchaus attraktive Möglichkeiten bieten, da der Wohnungsmarkt hier derzeit stabil ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard, da immer mehr Käufer auf nachhaltiges Wohnen Wert legen. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen mit größerer Wohnfläche und Balkon oder Garten, die ein naturnahes und ruhiges Wohnen ermöglichen. Die Nachfrage nach solchen Immobilien wird zusätzlich durch die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage begünstigt, was Gardelegen Wiepke für junge Familien und Pendler gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Wiepke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 1084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Wiepke
Im beschaulichen Ortsteil Wiepke der Stadt Gardelegen, Postleitzahl 39638, zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke in jüngster Zeit dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region nimmt stetig zu, da immer mehr Menschen die Ruhe und die natürliche Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum einen an der geringen Größe des Ortsteils liegt und zum anderen an den restriktiven Bauvorgaben der Gemeinde, die den Charakter des Dorfes bewahren möchte. Die Bauaktivitäten in Wiepke halten sich dementsprechend in Grenzen; obwohl einige neue Häuser und moderne Einfamilienhäuser entstehen, ist die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Dadurch bleibt die Region für Interessenten attraktiv, die ländliches Leben in einer gut strukturierten Gemeinschaft suchen.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Wiepke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Wiepke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Wiepke
Gardelegen Wiepke liegt im Herzen der Altmark im Bundesland Sachsen-Anhalt. Diese Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die ein ruhiges und ländliches Ambiente bietet. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B71 ist der Ort mit der etwa 10 Kilometer südwestlich gelegenen Stadt Gardelegen verbunden. Auch die Bundesstraße B188, die in Nord-Süd-Richtung verläuft, sichert eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Gardelegen Wiepke befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die alle gut zu erreichen sind. In nordöstlicher Richtung liegt das malerische Städtchen Klötze, während im Westen die Stadt Kalbe (Milde) gelegen ist. Zudem ist Stendal, eine größere Stadt in der Altmark, ebenfalls über die Bundesstraßen B188 und B189 erreichbar und bietet weitere Anschlussmöglichkeiten an den regionalen und überregionalen Verkehr. Der Bahnhof in Gardelegen stellt zudem eine wichtige Verbindung nach Magdeburg und Wolfsburg dar, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Optionen bietet.
Aktuell leben in Wiepke 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Wiepke
Gardelegen Wiepke und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, wodurch dieser malerische Ort sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel zu bieten hat. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungsmomente sorgen die zahlreichen Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn Gardelegen beeindruckt mit historischen Bauwerken und Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig vorhanden: Neben den charmanten, kleinen Boutiquen und Läden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, gibt es auch moderne Supermärkte und Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie den Erlebnispark “Sachsen-Anhalt” in der Nähe, der Familien mit verschiedenen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten anzieht. Wanderfreunde können die ausgedehnten Wanderwege im Naturpark Drömling erkunden, die durch weitläufige Wald- und Wiesenlandschaften führen. Wer Shopping und Entspannung kombinieren möchte, wird im nahegelegenen Einkaufszentrum “Altmark Forum” fündig, wo es nicht nur zahlreiche Geschäfte, sondern auch Restaurants und Cafés gibt, die zur Erholung nach dem Einkaufsbummel einladen. Hier zeigt sich, dass Freizeitvergnügen, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in harmonischem Einklang stehen, was diese Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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