Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Rothe Krug
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Der Verkauf einer Immobilie in 39638 Gardelegen Rothe Krug kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des stabilen Immobilienmarktes in dieser Region Sachsen-Anhalts. Mit seiner idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindungen lockt Gardelegen sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf in Gardelegen Rothe Krug beleuchtet, einschließlich wertvoller Tipps und Marktanalysen, um Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Rothe Krug
- Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Rothe Krug
- Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Rothe Krug
- Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Rothe Krug
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Rothe Krug
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Rothe Krug
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Rothe Krug
In der ruhigen und charmanten Region Rothe Krug in 39638 Gardelegen sind verschiedene Haustypen sehr beliebt. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, die klassischen Charme und moderne Annehmlichkeiten vereinen. Darüber hinaus werden in jüngerer Zeit auch vermehrt Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die besonders für junge Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von den spezifischen Eigenschaften und dem Alter der Immobilie. Während ältere Häuser oft etwas preisgünstiger sind, erfordern sie möglicherweise Renovierungsarbeiten. Neuere Bauten oder sanierte Altbauten hingegen sind aufgrund ihrer modernen Ausstattung meist höherpreisig, bieten aber einen sofortigen Einzugskomfort und höhere Energieeffizienz. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt in Rothe Krug in Gardelegen im mittleren bis gehobenen Preissegment, wobei die naturnahe Lage und die ruhige Umgebung einen besonderen Reiz ausüben.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Rothe Krug
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Rothe Krug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Rothe Krug
Der Wohnungsmarkt in Gardelegen, speziell im Stadtteil Rothe Krug, gestaltet sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die Region profitiert von einer soliden Infrastruktur und einer idyllischen Lage, was sie insbesondere für junge Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und einem Balkon oder Garten. Wohnungen, die in ruhigen, aber zentralen Lagen liegen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahe liegende Einkaufsmöglichkeiten bieten, finden schnell neue Eigentümer. Ein weiterer Pluspunkt für Interessenten ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was den Standort für Familien besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Rothe Krug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 1184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Rothe Krug
In der Region 39638 Gardelegen Rothe Krug zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, was hauptsächlich von der ländlichen Prägung und der Nähe zu verschiedenen wirtschaftlichen Zentren beeinflusst wird. Das Angebot an Grundstücken ist divers und reicht von großzügigen Bauflächen bis hin zu kleineren Parzellen, die sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung attraktiv sind. Die Bauaktivität in der Region zeigt eine konstante, aber nicht übermäßig hohe Entwicklung, was auf eine ausgewogene Marktstruktur hinweist. Neubauprojekte, insbesondere Wohnhäuser und kleine bis mittelgroße Gewerbeeinheiten, werden regelmäßig realisiert, wobei der Fokus auf der nachhaltigen Entwicklung und Integration in das ländliche Umfeld liegt. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Käufer und Investoren gleichermaßen stabile und vertrauenswürdige Bedingungen vorfinden.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Rothe Krug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Rothe Krug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Rothe Krug
39638 Gardelegen Rothe Krug befindet sich im nördlichen Sachsen-Anhalt und stellt einen ländlichen und ruhig gelegenen Ort dar. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldgebieten, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten. Die landschaftliche Idylle wird durch kleine Flüsse und Bäche ergänzt, die sich durch die Region ziehen. Trotz der ländlichen Lage ist Gardelegen Rothe Krug gut erreichbar und bietet angenehme Lebensbedingungen in einem naturnahen Umfeld.
In unmittelbarer Nähe zu Rothe Krug befinden sich kleinere Ortschaften und Dörfer wie Kloster Neuendorf, Estedt und Hemstedt. Die nächstgrößere Stadt ist Gardelegen selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine gute städtische Infrastruktur bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gesichert, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und zur Bundesstraße B71 garantieren. Über die B71 ist auch die Anbindung an größere Verkehrsachsen, wie die Autobahn A2, problemlos möglich. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Rothe Krug 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Rothe Krug
Gardelegen im Ortsteil Rothe Krug bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für einkaufsfreudige Besucher. In diesem charmanten Teil von Sachsen-Anhalt kommen Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen auf ihre Kosten. Die idyllische Lage inmitten der Altmark lockt mit weitläufigen Wanderwegen und Radfahrmöglichkeiten, die durch malerische Landschaften und historische Stätten führen. Es gibt zahlreiche Parks und Freizeitbereiche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten ein breites Sortiment an regionalen Produkten und Handwerkskunst, die das besondere Flair der Region unterstreichen. So wird ein Besuch in Rothe Krug zum unvergesslichen Erlebnis, das Körper und Seele gleichermaßen gut tut.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region haben einiges zu bieten. So kann man beispielsweise im Erholungsgebiet Colbitz-Letzlinger Heide ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Altmarkkreis Salzwedel historische Fachwerkbauten bestaunen. Der Märchenpark Salzwedel ist besonders für Familien ein attraktives Ausflugsziel, während Kulturveranstaltungen und Konzerte im Kulturhaus Gardelegen eine Städtereise bereichern. Wer gern shoppen geht, wird in den diversen Geschäften der Altstadt oder in den umliegenden Einkaufszentren fündig und kann dabei regionale Spezialitäten entdecken. Abwechslung und Entspannung sind in dieser abwechslungsreichen Region somit garantiert.
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