Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Zichtau
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Immobilienverkauf in 39638 Gardelegen Zichtau kann eine lohnende Entscheidung sein, speziell in einer Zeit, in der die Nachfrage nach ländlichen Immobilien wächst. Die malerische Ortschaft Zichtau in der Altmark-Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und historische Bedeutung aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Obwohl der Immobilienmarkt in dieser Region relativ stabil ist, gibt es dennoch wichtige Faktoren zu beachten, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Zichtau beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Zichtau
- Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Zichtau
- Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Zichtau
- Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Zichtau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Zichtau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Zichtau
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Zichtau
In der malerischen Region 39638 Gardelegen Zichtau sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser und Bauernhöfe zu finden. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen können jedoch sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige, individuell gestaltete Objekte gefunden werden, was eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Käufer bietet.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Zichtau
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Zichtau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Zichtau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Zichtau
Der Wohnungsmarkt in der Region 39638 Gardelegen Zichtau weist einige Besonderheiten auf. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem ländlichen Gebiet ist stabil, da es trotz seiner ruhigen Lage eine gute Anbindung an größere Städte wie Stendal und Wolfsburg gibt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauten, die eine energieeffiziente Bauweise aufweisen. Familien und Pendler schätzen die naturnahe Umgebung und die vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Vor allem Wohnungen mit Garten oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie zusätzliches Freiluftangebot bieten. Die wachsende Beliebtheit der Region zeigt sich auch in einer leichten Preissteigerung, was den Verkauf von Wohnungen in Gardelegen Zichtau zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Zichtau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 1255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gardelegen Zichtau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Zichtau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39638 Gardelegen Zichtau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da der Ort in einer landschaftlich reizvollen Umgebung liegt und nicht viele neue Flächen erschlossen werden. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots wird in der Region verstärkt gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte. Dies führt zu einem wachsenden Interesse von Investoren, die den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität der Gegend schätzen. Die Bautätigkeit bleibt dennoch moderat, um den Charakter des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Zichtau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Zichtau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Zichtau
Gardelegen Zichtau liegt im nördlichen Teil Sachsen-Anhalts, eingebettet in eine malerische Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Ortschaft gehört zur Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen im Altmarkkreis Salzwedel. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die zugleich eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Der Ort selbst ist historisch gewachsen und besticht durch seine idyllische Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Gardelegen Zichtau liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Estedt, Jeseritz, und Kloster Neuendorf. Größere Städte in der Nähe sind Gardelegen, die gut zehn Kilometer entfernt ist, sowie Salzwedel und Stendal, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 71, die Gardelegen mit Magdeburg und Salzwedel verbindet. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Gardelegen Verbindungen in Richtung Wolfsburg und Berlin. Buslinien ergänzen das Angebot des Nahverkehrs und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte.
Aktuell leben in Zichtau 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Zichtau
In der idyllischen Ortschaft 39638 Gardelegen Zichtau bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden ausgedehnte Wälder und Naturpfade zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein. Mit Möglichkeiten zum Radfahren und Picknicken ist Zichtau ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Kulturelle Highlights und Veranstaltungen werden im nahegelegenen Gardelegen angeboten, sodass auch für Unterhaltung und Abwechslung gesorgt ist. Zudem gibt es in der Region verschiedene kleinere Läden und Märkte, die den täglichen Bedarf decken und das Einkaufserlebnis durch lokale Produkte bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Angebote. Beispielsweise bieten die Wanderwege im Drömling und die Parklandschaften des Gardelegener Stadtwaldes ideale Orte für Naturfreunde. Im Sommer zieht es viele Einheimische und Besucher in das Naturbad Zichtau, wo die Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen reichlich genutzt werden. Die Altstadt von Gardelegen lädt mit ihren historischen Bauwerken und charmanten Geschäften zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und tragen zur Gesamtattraktivität der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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