Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Engersen
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Der Verkauf einer Immobilie in 39624 Kalbe Engersen bietet eine faszinierende Gelegenheit, vom wachsenden Interesse am Immobilienmarkt in dieser charmanten ländlichen Region zu profitieren. Kalbe Engersen, bekannt für seine malerischen Landschaften und ruhigen Wohngebiete, zieht zunehmend Käufer an, die eine Mischung aus traditionellem Dorfcharme und moderner Lebensqualität suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, die durch steigende Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Kalbe Engersen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Engersen
Das Haus verkaufen in 39624 Kalbe Engersen kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Region eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In der Gegend sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bungalows zu finden, aber auch modernisierte Bauernhäuser und Neubauten sind nicht ungewöhnlich. Die Preise für Häuser in Kalbe Engersen variieren stark und hängen von Faktoren wie Alter, Zustand und Lage der Immobilie ab. Während die Preise für ältere, renovierungsbedürftige Häuser niedrig angesetzt sein können, verlangen moderne Neubauten und gut erhaltene Objekte einen höheren Preis. Interessenten und Verkäufer sollten sich gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 39624 Kalbe Engersen
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Engersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Engersen
Der Wohnungsmarkt in der Region 39624 Kalbe Engersen ist derzeit sehr lebendig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in zentraler Lage, die durch ihre Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und Geschäften punkten. Zudem steigt die Nachfrage nach modernen, sanierten Wohnungen, die mit zeitgemäßen Ausstattungen und hohen Energieeffizienzstandards überzeugen. Familien und ältere Paare bevorzugen oft großzügige Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, die ein zusätzliches Maß an Lebensqualität bieten. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung sind auch Objekte am Stadtrand sehr gefragt. Insgesamt bietet die Region Kalbe Engersen ein vielfältiges Angebot an attraktiven Wohnmöglichkeiten, was den Verkauf von Wohnungen in diesem Gebiet besonders aussichtsreich macht.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Engersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Engersen
In der Region 39624 Kalbe Engersen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage spricht insbesondere Familien und Naturliebhaber an, die Ruhe und Erholung suchen. Allerdings ist die Nachfrage nicht vergleichbar mit städtischen oder suburbanen Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist ausgeglichen und es stehen regelmäßig Bauflächen zur Verfügung, allerdings kann es regional Engpässe geben. Die Bautätigkeit in Kalbe Engersen ist eher gering, was auf die geringere Bevölkerungsdichte und die Tatsache zurückzuführen ist, dass viele Bauten traditionell und in geringer Zahl vorgenommen werden. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer eher gleichmäßigen, aber nicht übermäßig hohen Interessentenzahl rechnen.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Engersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 17 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 8500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 15300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 34000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Engersen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Engersen
Der Ortsteil Engersen gehört zur Stadt Kalbe im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Engersen liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung, die geprägt ist von weiten Feldern, Wäldern und typischen Ackerlandschaften der Altmark. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die durch ihre Ursprünglichkeit und die Dorfgemeinschaft besticht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend über die Bundesstraße B71, die in Nord-Süd-Richtung durch die Region führt und eine Verbindung zu den benachbarten Städten Salzwedel und Gardelegen herstellt.
Im direkten Umkreis von Engersen befinden sich kleinere Orte wie Brunau, Kakerbeck und Vienau. Die nächstgrößeren Städte sind Salzwedel und Gardelegen, die durch die Bundesstraße B71 erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die die Ortschaften miteinander verbinden. Für weiter entfernte Ziele nutzen die Anwohner häufig den nächstgelegenen Bahnhof in Salzwedel, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist. Somit bietet Engersen trotz seiner ländlichen Lage ausreichende Anbindungen, um sowohl den täglichen Bedarf als auch weiter entfernte Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Engersen 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Engersen
Kalbe Engersen liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Felder, dichten Wälder und klaren Seen aus, die ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln bieten. Für entspannende Auszeiten laden die zahlreichen Spazierwege und ruhigen Parks ein. Einkaufsmöglichkeiten in Kalbe Engersen sind ebenso vielfältig; kleine, charmante Geschäfte, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und gut sortierte Supermärkte sorgen dafür, dass sowohl Alltagseinkäufe als auch besondere Wünsche schnell und bequem erfüllt werden können.
In der Region Kalbe Engersen kann man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Zum Beispiel laden die umliegenden Wälder und Naturreservate zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Arendsee, der nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren einlädt, sondern auch ausgezeichnete Möglichkeiten zum Picknicken bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten, während regelmäßige Veranstaltungen und Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zudem gibt es zahlreiche gastronomische Betriebe, die regionale Spezialitäten anbieten, und ein ausgebautes Netz von Radwegen erleichtert die Erkundung der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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