Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Estedt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39638 Gardelegen Estedt, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gardelegen Estedt, einer malerischen Ortschaft in Sachsen-Anhalt, hat in den letzten Jahren erheblich an Dynamik gewonnen. Mit seiner attraktiven Lage und der idyllischen, ländlichen Umgebung zieht es immer mehr Käufer an, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen. Wer in 39638 Gardelegen Estedt seine Immobilie verkaufen möchte, kann von dieser wachsenden Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Estedt
- Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Estedt
- Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Estedt
- Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Estedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Estedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Estedt
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Estedt
Das Verkaufen eines Hauses in 39638 Gardelegen Estedt kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Gardelegen Estedt finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller oder moderner Bauweise, sowie einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, haben sich aber in den letzten Jahren einer stabilen Nachfrage erfreut. Auch für Immobilien-Anleger könnte ein Verkauf interessant sein, da die Wertentwicklung positiv eingeschätzt wird. Insgesamt gilt es, den lokalen Immobilienmarkt genau zu beobachten und professionellen Rat einzuholen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Estedt
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Estedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Estedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Estedt
Der Verkauf einer Wohnung in 39638 Gardelegen Estedt bietet interessante Chancen und Herausforderungen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot gekennzeichnet ist. Gardelegen, als Teil der Altmark, punktet durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Natur und historischen Sehenswürdigkeiten, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen mit viel Charme und moderner Ausstattung sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit grünen Außenbereichen oder Balkonen genießen ebenfalls hohe Nachfrage. Zudem legen Kaufinteressenten großen Wert auf gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, was den Standort Gardelegen Estedt zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Estedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 1350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Estedt
In der Region 39638 Gardelegen Estedt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat. Viele Interessenten sind auf der Suche nach Grundstücken, um Eigenheime in der ruhigen und naturnahen Umgebung zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann als begrenzt bezeichnet werden, was auch die Preise teilweise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten finden in der Region regelmäßig statt, jedoch bewegt sich das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem niedrigeren Niveau. Trotzdem gibt es eine solide Anzahl von Neubauten, die das Landschaftsbild zunehmend prägen und zur Attraktivität der Region beitragen.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Estedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Estedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Estedt
Gardelegen Estedt ist ein Stadtteil von Gardelegen in der Altmark im Norden von Sachsen-Anhalt. Gelegen inmitten der malerischen Landschaft der Altmark, bietet der Stadtteil eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die durch ihre natürlichen Schönheiten und landwirtschaftlich geprägten Flächen gekennzeichnet ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was den Bewohnern eine bequeme und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten ermöglicht. Durch die Nähe zur Bundesstraße B71 und der B188 sind nicht nur lokale Ausflugsziele, sondern auch weiter entfernte Städte problemlos erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Gardelegen Estedt befinden sich Städte und Orte wie Kalbe (Milde), Klötze, Oebisfelde-Weferlingen und Stendal. Diese Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten sowohl für berufliche Pendler als auch für Freizeitreisende. Die Anbindung an das deutsche Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B71 und B188, die einen direkten Zugang zu größeren regionalen Zentren sicherstellen. Zudem verkehrt in Gardelegen ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem, welches den Einwohnern eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die Anbindung an den Zugverkehr über den Bahnhof Gardelegen bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen für Reisen in entferntere Regionen.
Aktuell leben in Estedt 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Estedt
In der ruhigen und ländlichen Umgebung von 39638 Gardelegen Estedt verbindet sich die Schönheit der Natur mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein, während idyllische Picknickplätze zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgestatteten Sportanlagen austoben oder den Tag in einem der nahegelegenen Schwimmbäder verbringen und dabei die Seele baumeln lassen. Die traditionelle Gastronomie mit regionalen Spezialitäten sorgt für kulinarische Genüsse und rundet das Erholungserlebnis ab.
Neben der Erholung bieten sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Ein Bummel durch die charmanten Läden und Boutiquen des nahegelegenen Gardelegen lädt zum Stöbern ein, und auf den Wochenmärkten finden sich frisches Obst, Gemüse und regionale Produkte. Für den größeren Einkauf gibt es Supermärkte und Warenhäuser, die alles bieten, was das Herz begehrt. Zudem ermöglichen regelmäßig stattfindende Flohmärkte und kulturelle Veranstaltungen einen bunten Mix aus Einkauf und Unterhaltung, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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