Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Ackendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 39638 Gardelegen Ackendorf bietet sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stabile Immobiliennachfrage aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer macht. Mit einer Mischung aus traditionellen Bauernhöfen, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken zieht Gardelegen Ackendorf Menschen an, die nach einer ruhigen Lebensweise im Grünen suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes betont, die potenziellen Verkäufern helfen, ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und potenzielle Käufer anziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Ackendorf
- Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Ackendorf
- Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Ackendorf
- Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Ackendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Ackendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Ackendorf
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Ackendorf
Ein Haus in 39638 Gardelegen Ackendorf zu verkaufen, kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Region eine interessante Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditionellen Baustilen. Auch moderne Architekturen sind zunehmend vertreten, was die Vielfalt im Immobilienmarkt unterstreicht. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls zu finden, insbesondere in neu erschlossenen Wohngebieten. Die Preise für Häuser in Gardelegen Ackendorf variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilien. Im Allgemeinen sind die Angebote vergleichsweise erschwinglich, verglichen mit urbanen Gebieten, was die Region besonders für junge Familien und Ruheständler attraktiv macht. Wer ein Haus hier verkaufen möchte, sollte die vielfältigen Vorzüge der Region hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Ackendorf
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Ackendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Ackendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Ackendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 39638 Gardelegen Ackendorf kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine interessante Dynamik aufweist. Gardelegen Ackendorf liegt in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch eine beschauliche, aber dennoch gut angebundene Lage aus, was es sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, da diese den aktuellen Wohntrends entsprechen und eine langfristige Wertstabilität versprechen. Auch kleine bis mittelgroße Wohnungen in zentraler Lage sind sehr populär, da sie Singles und junge Paare ansprechen, die kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen schätzen. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in Gardelegen Ackendorf als stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Ackendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 1208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Ackendorf
In der Region 39638 Gardelegen Ackendorf zeigt sich derzeit eine mäßige Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ländliche Lage und die damit verbundenen Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, jedoch nicht übermäßig groß, da die Region nicht zu den am stärksten urbanisierten oder wirtschaftlichen Knotenpunkten gehört. Dementsprechend ist die Bautätigkeit in Gardelegen Ackendorf überschaubar; es gibt zwar periodisch neue Bauprojekte, vorwiegend kleinere Wohnbauvorhaben, jedoch keine signifikanten großflächigen Neubaugebiete oder industrielle Erschließungen. Die Entwicklung und Vermarktung von Grundstücken erfolgt eher in kleinem, lokalem Rahmen, wobei sich die Preise im erschwinglichen Bereich bewegen, was jedoch durch die moderate Nachfrage relativiert wird.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Ackendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Ackendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Ackendorf
Die Ortschaft Ackendorf liegt im Postleitzahlbereich 39638 im administrativen Einzugsgebiet von Gardelegen in Sachsen-Anhalt. Gardelegen ist eine idyllische Kleinstadt in der Altmark, die durch ihre historische Bausubstanz und das ländliche Flair besticht. In Ackendorf selbst dominiert eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Trotz der ländlichen Lage bietet die Region eine passable Anbindung an größere Verkehrswege, die eine Verbindung zu umliegenden Städten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ackendorf liegt natürlich die Stadt Gardelegen, die als nächstgelegene größere Ortschaft diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung bietet. Weitere Städte in der Umgebung sind Kalbe (Milde), Klötze, und Salzwedel, die ebenfalls über Straßen gut erreichbar sind. Wichtige Verkehrsachsen wie die Bundesstraße B71 ermöglichen eine Verbindung in die größeren Städte der Region und sorgen für eine akzeptable Erreichbarkeit. Zudem bietet der Bahnhof in Gardelegen Anschluss an das regionale Bahnnetz, durch das auch weiter entfernte Ziele unkompliziert erreicht werden können.
Aktuell leben in Ackendorf 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Ackendorf
Die kleine Ortschaft Ackendorf, nahe Gardelegen in der Postleitzahlenregion 39638, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den ländlichen Charme perfekt ergänzen. Inmitten malerischer Landschaften haben Naturliebhaber die Gelegenheit, beim Wandern oder Radfahren entlang gepflegter Routen zur Ruhe zu kommen. Der nahegelegene Naturpark Drömling lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein. Für Familien und Sportfreunde bieten lokale Vereine verschiedene Aktivitäten an, während die gepflegten Grünanlagen und Spielplätze zum Verweilen und Spielen einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Herzen von Gardelegen, wo verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und kleine Boutiquen eine angenehme Shopping-Erfahrung ermöglichen.
In der Region rund um Ackendorf und Gardelegen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight für Erholungssuchende ist das Waldbad Gardelegen, das mit großzügigen Liegewiesen und einem klaren, erfrischenden Badesee lockt. Für kulturell Interessierte wartet das Stadt- und Kreismuseum Gardelegen mit spannenden Einblicken in die lokale Geschichte. Der Gardelegener Marktplatz ist nicht nur ein zentraler Treffpunkt, sondern beherbergt auch den regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, der frische regionale Produkte bietet. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und schaffen Orte der Geselligkeit und Entspannung.
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