Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Laatzke
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Der Immobilienmarkt in Gardelegen Laatzke bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse. Mit seiner idyllischen Lage in der Altmark und einer zunehmenden Nachfrage nach Immobilien, ist Gardelegen Laatzke ein attraktiver Standort für Käufer und Verkäufer. Historische Gebäude und moderne Neubauten schaffen eine vielfältige Angebotspalette, die unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets bedient.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 39638 Gardelegen Laatzke zu berücksichtigen sind. Von Markttrends über Preiseinschätzungen bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Laatzke
- Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Laatzke
- Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Laatzke
- Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Laatzke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Laatzke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Laatzke
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Laatzke
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Laatzke kann eine lohnende Investition sein, da die Region aufgrund ihrer idyllischen und ländlichen Lage, sowie ihrer historischen Bedeutung viele potenzielle Käufer anzieht. In dieser malerischen Landschaft finden sich verschiedenste Haustypen, die vom traditionellen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich aber sagen, dass sie in den letzten Jahren eine Aufwärtstendenz zeigen, was sowohl Verkäufern als auch Investoren zugutekommen kann. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, während sie gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren können.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Laatzke
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Laatzke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Laatzke
Der Wohnungsmarkt in 39638 Gardelegen Laatzke zeigt eine stabile Nachfrage mit einem leichten Anstieg der Preise in den letzten Jahren. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und doch gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten, zieht vor allem Familien und Paare an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung, die entweder über einen Garten oder einen großzügigen Balkon verfügen. Wohnungen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten werden ebenfalls bevorzugt, da sie den Alltag besonders für junge Familien erleichtern. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Gardelegen Laatzke attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, wobei eine professionelle Beratung und Bewertung der Immobilie von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Laatzke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 1194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Laatzke
In der Region 39638 Gardelegen Laatzke zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Das ländliche Flair und die ruhige Umgebung ziehen insbesondere Familien und Naturliebhaber an, die sich eine idyllische Wohnlage wünschen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist begrenzt, sodass viel Potenzial für Neuankömmlinge besteht, die abseits der Hektik der Stadt leben möchten. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in Gardelegen Laatzke einigermaßen stabil entwickelt, wobei einige Neubauten und individuelle Bauprojekte realisiert wurden. Die Region profitiert daher von einem kontinuierlichen, wenn auch gemäßigten Wachstum, was den Grundstücksmarkt für potenzielle Käufer interessant macht.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Laatzke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Laatzke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Laatzke
Der Ort Laatzke gehört zur Stadt Gardelegen im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt und liegt malerisch eingebettet in der grünen Landschaft der Altmark. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was der Region einen idyllischen und ländlichen Charakter verleiht. Gardelegen selbst befindet sich etwa 25 Kilometer nordwestlich von Magdeburg und etwa 60 Kilometer südöstlich von Wolfsburg, wodurch eine Nähe zu größeren städtischen Zentren gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Laatzke liegen kleinere Orte und Städte wie Klötze, Kalbe (Milde) und Oebisfelde-Weferlingen. Die Verkehrsanbindung von Laatzke ist insgesamt gut, obwohl der Ort eine eher abgeschiedene Lage auf dem Land hat. Über die Bundesstraßen B71 und B188 sind sowohl Gardelegen als auch andere umliegende Städte leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnen A2 und A14 bieten zudem eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrsnetze. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse erschließen den Ort ebenfalls und bieten Verbindungen zu den nahegelegenen Bahnhöfen, wodurch sowohl der lokale als auch der Fernverkehr gut zugänglich sind.
Aktuell leben in Laatzke 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Laatzke
Die Region um Gardelegen Laatzke bietet sowohl Besuchern als auch Einheimischen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit ihrer malerischen Landschaft eignet sich diese Gegend hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Verschiedene Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während das Schwimmbad in Gardelegen ideale Bedingungen für Wassersportfreunde bietet. Kulturinteressierte können in den Museen und historischen Gebäuden der Region mehr über die lokale Geschichte und Traditionen erfahren. Für den Einkaufsbummel stehen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die alles von Alltagsbedarf bis hin zu besonderen Souvenirs anbieten.
In der Region gibt es zudem viele weitere interessante Orte für Freizeit und Erholung. Beispielsweise kann man im Gardelegener Stadtwald auf den gut ausgebauten Wegen wandern oder joggen und dabei tief durchatmen und die Ruhe der Natur genießen. Der Drömling, ein nahegelegenes Biosphärenreservat, bietet hervorragende Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung und zum Naturstudium. Familien können sich auf Spielplätze und Freizeitparks freuen, während Wellnessbegeisterte in den nahegelegenen Spas und Saunen Entspannung finden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu verschiedenen Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften, in denen man nach Herzenslust stöbern und einkaufen kann. Diese Vielfalt macht Gardelegen Laatzke zu einem idealen Ziel für alle, die sowohl Erholung als auch ein aufregendes Freizeitangebot suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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