Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Hemstedt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39638 Gardelegen Hemstedt, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39638 Gardelegen Hemstedt erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Gardelegen Hemstedt im Norden Sachsen-Anhalts zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Region bietet attraktives Potenzial für Verkäufer, da die Nachfrage nach Immobilien sowohl von Familien als auch von Investoren kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden wir die aktuelle Marktsituation in Gardelegen Hemstedt analysieren und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf liefern. Dabei gehen wir auf Preisentwicklungen, Käuferprofile und wichtige Verkaufsstrategien ein, um Ihnen den bestmöglichen Abschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Hemstedt
- Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Hemstedt
- Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Hemstedt
- Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Hemstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Hemstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Hemstedt
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Hemstedt
Ein Haus zu verkaufen in 39638 Gardelegen Hemstedt bietet interessante Perspektiven in einer naturnahen und ruhigen Region. Die Region ist charakterisiert durch eine Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Viele dieser Gebäude spiegeln eine Mischung aus traditionellem und modernem Baustil wider, wobei auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten im Angebot sind. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße ab. Generell kann hier jedoch festgestellt werden, dass der Immobilienmarkt in Gardelegen Hemstedt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Hemstedt
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Hemstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Hemstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Hemstedt
Der Wohnungsmarkt in 39638 Gardelegen Hemstedt präsentiert sich ruhig und überschaubar, dennoch wächst das Interesse kontinuierlich. In dieser idyllischen ländlichen Gegend sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten in naturnaher Lage besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Atmosphäre sowie die Nähe zu Arbeit und Freizeiteinrichtungen in Gardelegen. Zahn der Zeit gerecht renovierte Objekte, die Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort verbinden, stoßen bei Käufern ebenso auf Interesse wie großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon. Trotz des ländlichen Umfelds profitieren die Bewohner von einer soliden Verkehrsanbindung, die Immobilienkäufe hier zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Hemstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 1383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gardelegen Hemstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Hemstedt
Der Verkauf von Grundstücken in 39638 Gardelegen Hemstedt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, individuell gestaltete Wohnräume zu schaffen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist relativ vielseitig und umfasst verschiedene Größen und Lagen, allerdings sind Premium-Lagen begrenzt und werden besonders stark nachgefragt. Baumaßnahmen in Gardelegen Hemstedt sind in letzter Zeit zunehmend zu beobachten, was auf eine anhaltende Investitionsbereitschaft und die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur hindeutet. Darunter fallen sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Vorhaben, die das Wachstum der Region weiter fördern.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Hemstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Hemstedt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gardelegen Hemstedt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Hemstedt
Hemstedt, ein Ortsteil der Hansestadt Gardelegen, liegt im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Eingebettet in die idyllische Altmark-Region bietet Hemstedt eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Feldern, Wäldern und Wiesen, was ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende schafft. Die Anbindung an die nächstgrößeren Städte wie Magdeburg oder Wolfsburg ist durch die gute Infrastruktur gewährleistet. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A2 erreichbar, und auch die Bundesstraße B71 führt direkt an Gardelegen vorbei. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Hemstedt regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemstedt liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Weteritz, Lindstedt und Dannefeld, die ebenfalls zur Großgemeinde Gardelegen gehören. Etwas weiter entfernt, aber noch gut erreichbar, befinden sich die Städte Stendal und Salzwedel. Die Verkehrsanbindung Hemstedts ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Neben der Nähe zur B71 erleichtert die Anbindung an regionale Buslinien den Zugang zu den umliegenden Städten und Dörfern. Für Fernverbindungen steht der Bahnhof Gardelegen zur Verfügung, der sich etwa zehn Kilometer entfernt in der Kernstadt Gardelegen befindet und durch regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen besticht.
Aktuell leben in Hemstedt 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Hemstedt
Gardelegen Hemstedt bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Kleinstadt können Naturliebhaber in den zahlreichen Parks und Grünflächen entspannen, während Wander- und Radwege entlang wunderschöner Landschaften zur Erholung einladen. Die Architektur der historischen Altstadt setzt kulturelle Akzente und bietet eine faszinierende Kulisse für gemütliche Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls mehr als ausreichend vorhanden, von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu weiteren Attraktionen und Einkaufszentren in der näheren Umgebung und sorgt dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung