Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
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Der Verkauf einer Immobilie in 39638 Gardelegen Schenkenhorst bietet eine attraktive Möglichkeit, die Vorteile des regionalen Immobilienmarktes zu nutzen. Diese malerische Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihr ländliches Flair und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Gerade in den letzten Jahren haben viele Käufer die Ruhe und Natur dieser Gegend schätzen gelernt, was zu einer stetig positiven Marktentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gardelegen Schenkenhorst beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser charmanten Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
- Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
- Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
- Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
Beim Verkauf eines Hauses in 39638 Gardelegen Schenkenhorst spielt die Kenntnis über die gängigen Haustypen und die Preisgestaltung eine wesentliche Rolle. In dieser malerischen Region Sachsen-Anhalts sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser anzutreffen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch ihre traditionelle Bauweise sowie großzügige Grundstücke aus, die oft von weitläufigen Gärten umgeben sind. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Hausgröße, Zustand und Lage. Während moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere Bestandsimmobilien oft ein günstigeres Preis-Leistungs-Verhältnis. Dennoch zeigt sich insgesamt eine stabile Tendenz, die dem Charme und der attraktiven Wohnqualität der Region entspricht.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Schenkenhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Schenkenhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
Der Wohnungsmarkt in der Region 39638 Gardelegen Schenkenhorst zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte und modernisierte Wohnungen, die eine solide Bausubstanz mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen kombinieren. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügigen Grundrissen und guten Anbindungen an die städtische Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Ebenso erfreuen sich Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit ausreichendem Grünanteil und nahen Erholungsflächen großer Beliebtheit. Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen schätzen das Potential der Region, die eine attraktive Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung bietet.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 1351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
In der Region 39638 Gardelegen Schenkenhorst ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis steigend, da ländliche Gebiete in Sachsen-Anhalt zunehmend als Wohnort beliebter werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, jedoch werden gelegentlich neue Parzellen erschlossen, was das Interesse von potenziellen Käufern weckt. Das Baugeschehen in der Region ist überschaubar, mit einer stabilen Anzahl an Bauvorhaben hauptsächlich im privaten Wohnungsbau. Neubauprojekte konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei größere Bauvorhaben eher selten sind. Insgesamt stellt der Grundstücksmarkt in Gardelegen Schenkenhorst eine überschaubare, aber zunehmend attraktive Option für Käufer dar, die nach Ruhe und ländlicher Idylle suchen.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
Gardelegen Schenkenhorst liegt in der Altmark, Sachsen-Anhalt, und ist eine ländliche Ortschaft, die von malerischen Landschaften und Feldern umgeben ist. Das Dorf genießt eine ruhige Lage und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische, naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, sowie kleinen Waldgebieten, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gardelegen Schenkenhorst befinden sich einige kleinere Ortschaften und Städte. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Salzwedel und Stendal. Durch seine Lage zwischen diesen Städten profitiert Schenkenhorst von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B188 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Gardelegen und weiterführend nach Wolfsburg im Westen. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verknüpfen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schenkenhorst 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Schenkenhorst
Gardelegen Schenkenhorst, eine beschauliche Ortschaft, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die dörfliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es grüne Parks und ruhige Plätze, die zur Entspannung einladen. Wer Lust auf Shopping hat, findet lokale Geschäfte und Märkte, die ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und Kunsthandwerk bereithalten. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste runden das Freizeitangebot ab und bieten Gelegenheiten, Gemeinschaft zu erleben und Geselligkeit zu pflegen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten. Beispielsweise lädt der Naturpark Drömling, nicht weit von Gardelegen entfernt, Entdecker zu Wanderungen durch seine abwechslungsreiche Landschaft ein. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Gardelegen. Wer gerne schwimmt oder angelt, findet Erholung am Profenbachteich. Einkaufsfreudige können in der Stadt einkaufen, in Geschäften wie dem Modehaus Mensing oder auf dem Wochenmarkt frische Produkte direkt vom Erzeuger erwerben. Veranstaltungen wie das Altmarkfest bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern gesellige und kulturell bereichernde Erlebnisse.
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