Immobilie verkaufen in 38889 Blankenburg Gehren
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38889 Blankenburg Gehren, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 38889 Blankenburg Gehren steckt voller Potenziale und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Optionen. Um Ihre Immobilie in dieser malerischen Region erfolgreich zu veräußern, ist es wichtig, die aktuellen Markttrends und Besonderheiten zu kennen. Die malerische Umgebung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen Blankenburg Gehren zu einem attraktiven Standort für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen zur Marktlage, hilfreiche Verkaufstipps und die Bedeutung professioneller Beratung hervorgehoben, um Ihnen den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38889 Blankenburg Gehren
- Wohnung verkaufen in 38889 Blankenburg Gehren
- Grundstück verkaufen in 38889 Blankenburg Gehren
- Ihr Immobilienmakler in 38889 Blankenburg Gehren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38889 Blankenburg Gehren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38889 Blankenburg Gehren
Haus verkaufen in 38889 Blankenburg Gehren
In der Ortschaft Gehren, die zur Stadt Blankenburg im Harz gehört, zeigt sich der Immobilienmarkt divers und interessant für potentielle Verkäufer und Käufer. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut, die durch ihre traditionelle Architektur und die Verwendung von natürlichen Materialien wie Holz und Stein bestechen. Aufgrund des idyllischen Umfelds und der guten Lebensqualität erfreut sich Blankenburg Gehren steigender Beliebtheit. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte erheblich, allerdings bleibt Blankenburg Gehren im Vergleich zu den Ballungszentren immer noch eine erschwingliche Alternative. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Senioren, die ein ruhiges, naturnahes Leben bevorzugen.
Hauspreise in 38889 Blankenburg Gehren
Die Hauspreise in 38889 Blankenburg Gehren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blankenburg Gehren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38889 Blankenburg Gehren
Der Wohnungsmarkt in 38889 Blankenburg Gehren zeigt derzeit eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäße Standards bieten. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, während Singles und Senioren eher kompaktere Einheiten bevorzugen. Nicht nur makellose Zustände, sondern auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine naturnahe Lage steigern die Attraktivität der Immobilien. Insgesamt bietet der Markt in Blankenburg Gehren unterschiedliche Optionen sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
Wohnungspreise in 38889 Blankenburg Gehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38889 Blankenburg liegt bei 1038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Blankenburg Gehren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38889 Blankenburg Gehren
In 38889 Blankenburg Gehren ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was vor allem auf die malerische Lage und die Nähe zum Harz zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region stark von Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Bauprojekte sind vor allem auf kleinere, individuell geplante Einfamilienhäuser konzentriert, wobei große Neubaugebiete selten sind. Dennoch ist ein langsamer, aber stetiger Anstieg der Bauaktivitäten zu verzeichnen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in der Region für sich entdecken. Die Preise für Grundstücke bewegen sich entsprechend der Nachfrage und des begrenzten Angebots auf einem stabilen Niveau, das jedoch unter urbanen Vergleichsregionen liegt.
Grundstückspreise in 38889 Blankenburg Gehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38889 Blankenburg liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38889 Blankenburg Gehren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Blankenburg Gehren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38889 Blankenburg Gehren
Blankenburg Gehren liegt im nördlichen Harzvorland im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Die beschauliche Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Naturlandschaft und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung von Blankenburg Gehren ist gut ausgeprägt, mit direktem Zugang zu den Bundesstraßen B6 und B81, die schnelle Verbindungen zu nahe gelegenen Städten ermöglichen. Zudem ist Blankenburg Gehren an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Blankenburg Gehren liegen verschiedene Städte und Orte, die eine Vielzahl von Anlaufpunkten bieten. Dazu gehören unter anderem die Stadt Blankenburg (Harz) selbst, Wernigerode, Quedlinburg und Halberstadt, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Diese Städte bieten kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung durch die bereits erwähnten Bundesstraßen und das regionale Bahnnetz sorgt dafür, dass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch individuelle Fahrten reibungslos und bequem gestaltet werden können.
Aktuell leben in Gehren 19161 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38889 Blankenburg Gehren
Blankenburg Gehren, gelegen im Herzen des Harzes, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die atemberaubende Natur des Harzes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die herrlichen Ausblicke genießen kann. Besonders empfehlenswert sind Wanderungen zum Hamburger Wappen oder zum Regenstein, einer beeindruckenden Felsenburg. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Wellnesshotels umfassende Spa-Angebote. Außerdem sorgt ein gut ausgestattetes Netz an Sporteinrichtungen und Vereinen dafür, dass auch sportlich aktive Besucher auf ihre Kosten kommen. In puncto Einkaufen bietet Blankenburg Gehren zahlreiche kleine Läden und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren verkaufen. Der Wochenmarkt ist ein weiterer Anziehungspunkt, auf dem frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse direkt aus der Region erworben werden können.
In der Region des Harzes gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die Stadt Wernigerode fasziniert mit ihrem malerischen Fachwerkstil und dem historischen Wernigeröder Schloss, das hoch über der Stadt thront und einen fantastischen Ausblick bietet. In Quedlinburg können Besucher durch die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählende Altstadt schlendern und in gemütlichen Cafés und Geschäften verweilen. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug in den Erlebnispark Teufelsbad-Felsenkeller, der mit Abenteuerspielplätzen und einem kleinen Tierpark lockt. Wanderfreunde sollten die Stempelstellen der Harzer Wandernadel besuchen, um die vielfältigen Wanderwege der Region zu entdecken. Bad Harzburg bietet zusätzlich zur Natur Erholung in der Sole-Therme, während Goslar nicht nur durch seine Altstadt, sondern auch durch das Weltkulturerbe Rammelsberg beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in allen Städten der Region, wobei besonders die Fachgeschäfte und lokalen Märkte hervorstechen, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln, Kunsthandwerk und Souvenirs anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung