Immobilie verkaufen in 39288 Burg Gütter
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Der Verkauf einer Immobilie in 39288 Burg Gütter erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren eine beständige Nachfrage gezeigt hat. Aufgrund seiner attraktiven Lage und der gut erhaltenen Bausubstanz erfreuen sich Immobilien in der Region besonderer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Burg Gütter beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den erfolgreichen Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39288 Burg Gütter
Ein Hausverkauf in 39288 Burg Gütter erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus verschiedenen Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Fachwerkhäuser. Der Markt für Immobilien in Burg Gütter ist vielfältig, wobei sich die Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses unterscheiden. Generell lassen sich Trends erkennen, dass gut erhaltene oder neu gebaute Immobilien höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte günstiger angeboten werden. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Umgebung von Burg Gütter, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 39288 Burg Gütter
Die Hauspreise in 39288 Burg Gütter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39288 Burg Gütter
Der Verkauf einer Wohnung in 39288 Burg Gütter kann derzeit unterschiedlich erfolgreich verlaufen, je nach Marktsegment und konkreter Lage. Der Wohnungsmarkt in der Region wird vor allem durch eine moderate Nachfrage bei gleichzeitig stabilem Angebot geprägt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wohnungen, die moderne Ausstattung und attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten oder Tiefgaragen bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Grundrisse. Wohnungen im Stadtzentrum sind bei Berufspendlern und jungen Familien besonders beliebt, da sie oft mehr Komfort und kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 39288 Burg Gütter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39288 Burg liegt bei 1079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39288 Burg Gütter
In 39288 Burg Gütter zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit bei jungen Familien und Pendlern, die die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, reicht von kleineren Bauplätzen bis zu großzügigen Grundstücken für gehobene Wohnansprüche. Dennoch ist es in den letzten Jahren etwas zurückgegangen, was zu einer weiteren Steigerung der Nachfrage führt. In der Region wird fleißig gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnsiedlungen und Gemeinschaftsprojekte entstehen, was das lokale Baugewerbe florieren lässt. Baugeräte und Baufahrzeuge sind ein häufiger Anblick und zeugen vom kontinuierlichen Wachstum und der Erschließung neuer Bauflächen in und um Burg Gütter.
Grundstückspreise in 39288 Burg Gütter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39288 Burg liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39288 Burg Gütter
Die Kleinstadt Burg Güter liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Jerichower Land. Die Umgebung von Burg Güter ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Zahlreiche Felder und Wälder prägen das Landschaftsbild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Stadt gut erreichbar und bietet eine angenehme Lebensqualität.
Unmittelbare Nachbarstädte und -orte von Burg Güter sind unter anderem Genthin, Möckern und Gommern. Genthin befindet sich nordwestlich, während Möckern in südwestlicher Richtung liegt. Das etwas weiter südlich gelegene Zerbst und nordöstlich von Burg Güter befindliche Havelberg gehören ebenfalls zur näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B1 durch die Region führt und eine schnelle Verbindung nach Magdeburg und Brandenburg an der Havel bietet. Zudem sind die Autobahnen A2 und A14 in relativ kurzer Zeit erreichbar, was zusätzliche Mobilität und Anbindung an weiträumigere Ziele ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern.
Aktuell leben in Gütter 22689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39288 Burg Gütter
Der charmante Ortsteil Burg Gütter im Südwesten Sachsen-Anhalts bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, können Besucher und Einheimische gleichermaßen die malerische Umgebung bei entspannenden Spaziergängen oder Radtouren genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Einheimischen werden zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten geboten, darunter kleine Läden, die regionale Produkte anbieten, sowie gut sortierte Supermärkte, die den täglichen Bedarf bedienen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an attraktiven Optionen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken ein. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Für Einkaufsbummler steht das Einkaufszentrum Burg mit seinen diversen Boutiquen, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Hier kann man nicht nur nach Herzenslust shoppen, sondern auch kulinarische Spezialitäten der Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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