Immobilie verkaufen in 39288 Burg Madel
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Der Verkauf einer Immobilie in 39288 Burg Madel erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region, geprägt von ihrer historischen Architektur und naturnahen Umgebung, zieht sowohl Käufer aus dem direkten Umland als auch Interessenten von weiter her an. Der Immobilienmarkt in Burg Madel zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienobjekte beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Burg Madel berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Expertenwissen, Marktanalysen und praktische Tipps unterstützen bei der richtigen Preisfindung und effektiven Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39288 Burg Madel
Ein Haus zu verkaufen in 39288 Burg Madel kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere da in dieser charmanten Region eine vielfältige Palette an Haustypen gebaut wird. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Villen – die architektonische Bandbreite spricht verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse an. Die Preise für Häuser in Burg Madel variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, sind jedoch in der Regel durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis gekennzeichnet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist oft hoch, da sie sowohl ruhiges Wohnen im Grünen als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.
Hauspreise in 39288 Burg Madel
Die Hauspreise in 39288 Burg Madel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39288 Burg Madel
Der Wohnungsmarkt in Burg Madel, einer kleinen Stadt in Sachsen-Anhalt, zeigt eine stetige, wenn auch moderate Nachfrage. In der Region sind besonders gut erhaltene, sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Wohnungen, die über besondere Merkmale wie Balkone, großzügige Grundrisse oder inkludierte Stellplätze verfügen, finden schnell Interessenten. Auch die Nähe zu Grundversorgungszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine entscheidende Rolle bei der Immobiliensuche. Potenzielle Verkäufer können von den derzeit stabilen Marktbedingungen profitieren, vorausgesetzt, sie bieten Immobilien in gutem Zustand an, denn die Käufer achten zunehmend auf energieeffiziente und instandgesetzte Objekte.
Wohnungspreise in 39288 Burg Madel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39288 Burg liegt bei 1112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39288 Burg Madel
Im malerischen 39288 Burg Madel zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine stetige Anziehungskraft, was besonders auf die schöne Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. In der Region ist das Angebot an Baugrundstücken jedoch begrenzt, was die Nachfrage besonders hoch hält. Viele Familien und Investoren interessieren sich für diese Gegend, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte bietet. Derzeit wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den steigenden Bedarf zu decken. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Grundstücksmarkt in Burg Madel ein vitales und wachsendes Segment darstellt, das potenziellen Verkäufern attraktive Chancen bietet.
Grundstückspreise in 39288 Burg Madel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39288 Burg liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39288 Burg Madel
Burg Madel liegt im Westen des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und gehört zur Stadt Burg im Landkreis Jerichower Land. Die Ortschaft ist idyllisch am Rande der Magdeburger Börde gelegen und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A2 und die Bundesstraße B246a lässt sich Burg Madel leicht erreichen, was eine bequeme Mobilität in die umliegenden Regionen ermöglicht. Das ländliche Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, was eine harmonische und naturnahe Wohnumgebung schafft.
In der unmittelbaren Umgebung von Burg Madel befinden sich die Städte Burg und Genthin, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen sind. Burg, nur etwa 10 Kilometer entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Magdeburg, die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, liegt etwa 25 Kilometer entfernt und ist über die Autobahn A2 in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung durch Buslinien und den regionalen Bahnverkehr ist gut ausgebaut, was eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und darüber hinaus garantiert.
Aktuell leben in Madel 22689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39288 Burg Madel
In der Region 39288 Burg Madel finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die malerische Landschaft und die frische Luft genossen werden können. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bieten sich Besuche in den örtlichen Museen und historischen Stätten an. Wer Entspannung sucht, kann die Wellnessangebote und Erholungsparks der Region nutzen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um 39288 Burg Madel bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die reizvolle Natur führen, und verschiedene Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Naturparks und Seen entspannen, wo auch Aktivitäten wie Angeln und Bootfahren möglich sind. Zudem bereichern saisonale Feste und Märkte das kulturelle Leben und laden zum Mitmachen und Verweilen ein. Einkaufszentren und Einzelhändler sorgen dafür, dass sowohl Alltagsbedarf als auch spezielle Wünsche problemlos gedeckt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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