Immobilie verkaufen in 39291 Grabow Grünthal
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Der Immobilienmarkt in 39291 Grabow Grünthal bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Eigenschaften wie ruhiges Umfeld, grüne Landschaften und eine enge Gemeinschaft machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und entdecken dabei Orte wie Grabow Grünthal.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Ortschaft von Bedeutung sind. Ob Sie Ihre Immobilie privat oder über einen Makler verkaufen möchten, ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes ist unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39291 Grabow Grünthal
Ein Hausverkauf in der idyllischen Ortschaft 39291 Grabow Grünthal bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter historische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie gemütliche Bungalows, die den charmanten ländlichen Charakter unterstreichen. Die Immobilienpreise in Grabow Grünthal variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, bieten jedoch aufgrund der malerischen Umgebung und der Ruhe eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Käufer können sich auf eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne freuen, die dem besonderen Flair der Region gerecht wird.
Hauspreise in 39291 Grabow Grünthal
Die Hauspreise in 39291 Grabow Grünthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39291 Grabow Grünthal
In 39291 Grabow Grünthal gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht dynamisch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu urbanen Zentren zunehmend attraktiv wird. Insbesondere Einfamilienhäuser und charmante Altbauten sind bei Käufern sehr begehrt, da sie sowohl den Wunsch nach Ruhe als auch die Möglichkeit individueller Gestaltungsmöglichkeiten erfüllen. Zusätzlich punkten moderne Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokalen Einkaufsmöglichkeiten bei potenziellen Käufern, die sowohl Wert auf Bequemlichkeit als auch auf ein naturnahes Wohnumfeld legen. Die Nachfrage nach sanierten und energetisch optimierten Objekten ist ebenfalls hoch, da immer mehr Menschen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz achten. Insgesamt ist der Verkauf einer Wohnung in Grabow Grünthal aktuell mit guten Chancen auf einen zufriedenstellenden Abschluss verbunden.
Wohnungspreise in 39291 Grabow Grünthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39291 Grabow liegt bei 1149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39291 Grabow Grünthal
In der Region 39291 Grabow Grünthal sieht die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat aus, was stark von den spezifischen Bedürfnissen und Plänen der Kaufinteressenten abhängt. Während die Anziehungskraft großer urbaner Zentren fehlt, bietet die ländliche Gegend dennoch eine reizvolle Option für diejenigen, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was teilweise durch die begrenzte Anzahl an verfügbaren Bauplätzen bedingt ist. Bauaktivitäten sind in dieser Region nicht so ausgeprägt wie in städtischen Gebieten, jedoch findet man vereinzelt neue Bauprojekte von Privatpersonen und kleineren Bauunternehmern, die von der idyllischen Landschaft profitieren möchten. Wer also ein Grundstück in Grabow Grünthal verkaufen möchte, trifft auf eine durchaus interessierte, wenn auch nicht überwältigend große Käuferschaft, die vor allem Wert auf naturnahe Lebensbedingungen legt.
Grundstückspreise in 39291 Grabow Grünthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39291 Grabow liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39291 Grabow Grünthal
Grabow Grünthal, mit der Postleitzahl 39291, liegt in der schönen Magdeburger Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die geprägt ist von Feldern, Wäldern und einer idyllischen Natur. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage bietet Grabow Grünthal eine hohe Lebensqualität für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In unmittelbarer Nähe von Grabow Grünthal befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie zum Beispiel Möckern, Loburg und Gommern, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Wichtige größere Städte in der Umgebung sind Magdeburg, das etwa 30 Kilometer westlich liegt, und Burg, rund 20 Kilometer nördlich. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut, selbst wenn Grabow Grünthal eher ländlich gelegen ist. Über gut ausgebaute Landstraßen ist die Bundesstraße B246a schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrs- und Autobahnnetzen, insbesondere der A2 und A14, ermöglicht. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und stellen sicher, dass auch Personen ohne eigenen Pkw flexibel bleiben.
Aktuell leben in Grünthal 12918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39291 Grabow Grünthal
Die idyllische Ortschaft Grabow Grünthal, gelegen im Herzen von 39291, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Besucher und Einheimische können die charmante ländliche Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden. Für Naturliebhaber gibt es zudem reizvolle Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flussufer führen. Nach einer entspannten Wanderung lädt die örtliche Gastronomie mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus beherbergt das Dorf diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften reichen.
In der Region um Grabow Grünthal gibt es zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten nahegelegene Städte wie Magdeburg abwechslungsreiche Shopping-Optionen, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen in der Altstadt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie der Elbauenpark, laden zu entspannenden Ausflügen ein. In der Umgebung gibt es zudem verschiedene Badeseen und Freibäder, die sich perfekt für einen erholsamen Tag am Wasser eignen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe in Grabow Grünthal und urbanem Angebot in den umliegenden Städten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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