Immobilie verkaufen in 39291 Grabow Kähnert
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39291 Grabow Kähnert, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 39291 Grabow Kähnert erfordert tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gegend besticht durch ihre ländliche Idylle und steigende Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur suchen. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum in der Region deutlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und aktuelle Marktentwicklungen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39291 Grabow Kähnert
Im beschaulichen Dorf Grabow Kähnert, das zur Postleitzahl 39291 gehört, spiegeln sich beim Hausverkauf verschiedene Haustypen wider, die in der Region typisch sind. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die oftmals von großzügigen Gärten umgeben sind, gefolgt von charmanten Landhäusern und vereinzelt auch renovierten Bauernhäusern. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Lage und Zustand des Hauses und werden durch Faktoren wie Anschluss an städtische Infrastruktur und unmittelbare ländliche Idylle bestimmt. Käufer, die sich hier niederlassen möchten, profitieren von einer ruhigen Umgebung und einem hohen Maß an Lebensqualität, während Verkäufer sich auf eine stabil bleibende Nachfrage verlassen können.
Hauspreise in 39291 Grabow Kähnert
Die Hauspreise in 39291 Grabow Kähnert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabow Kähnert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39291 Grabow Kähnert
Der Wohnungsmarkt in 39291 Grabow Kähnert zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Ausgangslage darstellt. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Kaufinteressenten. Auch naturnahe Lagen und Immobilien mit großzügigen Grundstücken werden oft gesucht, da viele Käufer Wert auf eine ruhige Umgebung und ausreichend Platz legen. Modernisierte beziehungsweise renovierte Wohnungen finden zudem schnell Abnehmer, da sie weniger sofortigen Investitionsbedarf erfordern. Insgesamt bietet die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und Nähe zu größeren Städten attraktive Möglichkeiten für den Verkauf von Wohnimmobilien.
Wohnungspreise in 39291 Grabow Kähnert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39291 Grabow liegt bei 1107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grabow Kähnert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 39291 Grabow Kähnert
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39291 Grabow Kähnert hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Dennoch bleibt das Angebot an Bauplätzen vergleichsweise begrenzt, was zu einer Verknappung und in manchen Fällen zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit relativ mäßig gebaut, wobei vor allem individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte vorherrschen. Diese Entwicklung unterstützt die positive Bewertung von Grabow Kähnert als attraktive Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität mit sich bringt.
Grundstückspreise in 39291 Grabow Kähnert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39291 Grabow liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39291 Grabow Kähnert
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grabow Kähnert suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39291 Grabow Kähnert
Grabow Kähnert, eine ländliche Gemeinde im Postleitzahlengebiet 39291, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Sachsen-Anhalt. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist für eine solch ländliche Region durchaus zufriedenstellend. Durch die nahegelegene Bundesstraße B246a ist Kähnert gut an das regionale Straßennetz angeschlossen. Die größeren Städte und Orte in der Umgebung, wie Burg bei Magdeburg und Möckern, sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahn A2, eine wichtige Ost-West-Verbindung, liegt nicht weit entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg sowie an andere bedeutende Städte wie Hannover und Berlin. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Burg und Genthin, die regelmäßige Verbindungen in verschiedene Richtungen bieten. Im direkten Umkreis finden sich kleinere Ortschaften wie Tucheim und Redekin, die gemeinsam mit Kähnert eine idyllische und gemeinsam vernetzte Lebensregion bilden.
Aktuell leben in Kähnert 12918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39291 Grabow Kähnert
Das idyllische Dorf Kähnert, Teil der Gemeinde Grabow in der Postleitzahlregion 39291, bietet eine malerische Umgebung für Freizeit und Erholung. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Wiesen lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade bieten Ruhesuchenden und Naturliebhabern gleichermaßen die Möglichkeit, die Schönheit der heimischen Flora und Fauna zu entdecken. Für zusätzliche Erholung sorgen lokale Angel- und Badeseen, die an warmen Tagen Abkühlung versprechen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielfalt an Aktivitäten und Services für Bewohner und Besucher. Der nahegelegene Naturpark Drömling ist ideal für Wanderungen und Vogelbeobachtungen. In der Stadt Grabow selbst finden sich diverse Sport- und Kulturvereine, darunter ein Tennisverein und das Kulturzentrum Alte Schule, wo regelmäßig Events stattfinden. Für Shopping begeisterte gibt es in den umliegenden Städten, wie Magdeburg und Stendal, attraktive Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Palette an Geschäften bieten. Wenn es um kulinarische Genüsse geht, laden gemütliche Landgasthöfe und Cafés in der Region ein, regionale Spezialitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung