Immobilie verkaufen in 39291 Theeßen Räckendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 39291 Theeßen Räckendorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in einer Region, die sich durch eine wachsende Nachfrage und attraktive Lebensbedingungen auszeichnet. Theeßen Räckendorf, gelegen im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, bietet nicht nur historische Architektur, sondern auch eine idyllische landschaftliche Umgebung, die immer mehr Familien und Investoren anzieht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was den Verkaufsprozess für Eigentümer wesentlich interessanter macht.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 39291 Theeßen Räckendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess und die Chancen in dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39291 Theeßen Räckendorf
- Wohnung verkaufen in 39291 Theeßen Räckendorf
- Grundstück verkaufen in 39291 Theeßen Räckendorf
- Ihr Immobilienmakler in 39291 Theeßen Räckendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39291 Theeßen Räckendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39291 Theeßen Räckendorf
Haus verkaufen in 39291 Theeßen Räckendorf
Ein Haus in 39291 Theeßen Räckendorf zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine interessante Auswahl an Haustypen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sehr verbreitet. Die traditionellen Gebäude zeichnen sich oft durch große Grundstücke und viel Freiraum aus, was besonders Familien und Naturfreunde anzieht. Moderne Neubauten finden sich eher seltener, doch auch diese werden zunehmend nachgefragt. Die Preise für Häuser in der Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und können je nach Alter, Zustand sowie Größe des Anwesens stark variieren. Insgesamt bietet Räckendorf attraktive Möglichkeiten für Interessenten, die ein ruhiges, naturnahes Leben bevorzugen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung in Kauf nehmen möchten.
Hauspreise in 39291 Theeßen Räckendorf
Die Hauspreise in 39291 Theeßen Räckendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39291 Theeßen Räckendorf
Der Wohnungsmarkt in 39291 Theeßen Räckendorf zeigt eine stabile, wenn auch nicht stark dynamische Entwicklung. Die Region bietet ruhiges Wohnen im ländlichen Raum mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte, was insbesondere für Familien und Pendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder anderen Außenbereichen sind ebenfalls sehr gefragt. Ältere Bestandsimmobilien finden ebenfalls Abnehmer, vor allem, wenn sie bereits saniert oder modernisiert wurden. Da das Angebot generell begrenzt ist, haben Verkäufer eine gute Ausgangsposition, wenn sie ihre Immobilie in dieser Gegend anbieten möchten.
Wohnungspreise in 39291 Theeßen Räckendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39291 Theeßen liegt bei 1105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39291 Theeßen Räckendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39291 Theeßen Räckendorf ist moderat, wobei ein leicht steigendes Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren zu verzeichnen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aktuell überschaubar, was die Preise tendenziell stabil hält. Insgesamt wird in der Region eher wenig gebaut, da es sich um ein ländliches Gebiet handelt, das von kleinen Gemeinden und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, während größere Bauvorhaben selten sind.
Grundstückspreise in 39291 Theeßen Räckendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39291 Theeßen liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39291 Theeßen Räckendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39291 Theeßen Räckendorf
Theeßen Räckendorf liegt im Herzen Sachsen-Anhalts und strahlt durch seine idyllische Lage eine besondere Ruhe aus. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Theeßen Räckendorf eine überraschend gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe der Bundesstraße B1 und der Autobahn A2, was reibungslose und schnelle Fahrten in größere Städte ermöglicht. Umliegende Städte wie Magdeburg, Genthin und Burg sind problemlos mit dem Auto erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die in einem kleinen Dorf wie Theeßen Räckendorf vielleicht fehlen könnten. Darüber hinaus ist die Region gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Räckendorf 12918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39291 Theeßen Räckendorf
Im malerischen Dörfchen Theeßen Räckendorf mit der Postleitzahl 39291 finden Erholungssuchende vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das umliegende Gebiet ist durchzogen von idyllischen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Touren einladen und die Schönheit der Natur erlebbar machen. Für tägliche Besorgungen und spontane Einkaufsausflüge steht ein kleiner, aber gut sortierter Dorfladen zur Verfügung, der neben frischen Lebensmitteln auch regionale Spezialitäten anbietet. Die Nähe zu größeren Städten sorgt dafür, dass auch ein ausgedehnter Einkaufsbummel oder der Besuch kultureller Veranstaltungen problemlos arrangiert werden kann. Egal ob entspannte Spaziergänge durch die malerische Landschaft oder der gemütliche Nachmittag auf der Terrasse eines Landcafés – in Theeßen Räckendorf findet jeder Gast eine passende Auszeit vom hektischen Alltagsleben.
In der weiteren Region rund um Theeßen Räckendorf gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Naturreservat mit seinen seltenen Pflanzen- und Tierarten zu spannenden Entdeckungstouren und Beobachtungen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden gut ausgestattete Sportanlagen und Freizeitparks, die für jede Altersgruppe etwas zu bieten haben. Shoppingliebhaber können in der mittelgroßen Stadt Magdeburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften entdecken. Zudem laden gemütliche Restaurants und Cafés entlang der Elbe dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu probieren und die Seele baumeln zu lassen. So bietet die Umgebung für jeden Besucher ein breites Spektrum an Aktivitäten und Erholungspunkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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