Immobilie verkaufen in 39288 Burg Ihleburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 39288 Burg Ihleburg stellt Eigentümer vor eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe. Die Region hat in den letzten Jahren eine beachtliche Entwicklung durchlaufen, was den Immobilienmarkt deutlich belebt hat. Mit seiner malerischen Landschaft und historischen Charme zieht Burg Ihleburg sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach wertstabilen und attraktiven Objekten sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 39288 Burg Ihleburg näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39288 Burg Ihleburg
Wer sein Haus in 39288 Burg Ihleburg verkaufen möchte, sollte wissen, dass in der Region eine Vielfalt an Haustypen vorzufinden ist. Von historischen Fachwerkhäusern über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Fertighäusern reicht das Angebot. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den unterschiedlichen Baustilen wider, die von traditionell bis zeitgenössisch reichen und so verschiedenste Käufergruppen ansprechen. Die Preise für Häuser in Burg Ihleburg variieren stark je nach Zustand des Gebäudes, Lage und Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region durch ihren charmanten ländlichen Charakter und die gute Anbindung an größere Städte eine stabile Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was sich auch auf die Preisgestaltung der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 39288 Burg Ihleburg
Die Hauspreise in 39288 Burg Ihleburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39288 Burg Ihleburg
Der Wohnungsmarkt in 39288 Burg Ihleburg zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Wie in vielen ländlich geprägten Gebieten in Deutschland sind insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen und Neubauprojekte gefragt. Potenzielle Käufer legen vermehrt Wert auf eine moderne Ausstattung, effiziente Energienutzung und eine ruhige Lage. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur bieten, sind besonders beliebt. Der Marktplatz von Burg Ihleburg bietet mit seinen charmanten Altbauten und idyllischen Grünflächen ein angenehmes Wohnumfeld, was die Attraktivität zusätzlicher Wohnobjekte in der Umgebung erhöht.
Wohnungspreise in 39288 Burg Ihleburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39288 Burg liegt bei 1080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39288 Burg Ihleburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 39288 Burg Ihleburg kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren stabil geblieben ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, sodass potenzielle Käufer oft bereit sind, in gut gelegene Parzellen zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem moderaten bis höheren Niveau hält. Gleichzeitig ist in der Region ein stetiger, wenn auch nicht rasanter Anstieg von Bautätigkeiten zu beobachten. Neubauten entstehen regelmäßig, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnanlagen umgesetzt werden. Zusammengefasst bieten sich in Burg Ihleburg gute Chancen für den Verkauf eines Grundstücks, da eine ausgewogene Balance zwischen Nachfrage und verfügbarem Angebot besteht, begleitet von einem kontinuierlichen Interesse am Bau neuer Immobilien.
Grundstückspreise in 39288 Burg Ihleburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39288 Burg liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39288 Burg Ihleburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39288 Burg Ihleburg
Die Ortschaft 39288 Burg Ihleburg liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und besticht durch ihre zentrale Lage in der Magdeburger Börde. Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A2, die die wichtige Verbindung zwischen den Städten Magdeburg und Berlin darstellt. Diese geografische Nähe ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen und erweitert die Mobilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Zudem ist die Region durch ein Netz von Landstraßen erschlossen, die eine Vernetzung mit benachbarten Gemeinden und Ortschaften gewährleisten.
Im Umkreis von 39288 Burg Ihleburg liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Burg bei Magdeburg, die nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Möser und Schermen, die durch ihre ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu den Elbauen für Naturfreunde attraktiv sind. Die gute Verkehrsanbindung wird durch das regionale Busnetz ergänzt, das regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten und deren Bahnhöfen sicherstellt und so eine attraktive Alternative zum Individualverkehr darstellt.
Aktuell leben in Ihleburg 22689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39288 Burg Ihleburg
In der beschaulichen Region um Burg Ihleburg bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsgelegenheiten. Naturfreunde können die idyllischen Wander- und Radwege entlang der Elbe nutzen, die durch malerische Flusslandschaften und ruhige Wälder führen. Die Burg Ihleburg selbst beherbergt einen faszinierenden historischen Museumskomplex, der Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur gewährt. Für entspannende Momente gibt es gut gepflegte Parks und Grünflächen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit einer Vielzahl von Geschäften, die alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Konsumgütern anbieten.
Im Umkreis der Region findet man abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Pretziener Wehr, ein technisches Denkmal, das auch als Ausgangspunkt für Kanutouren genutzt werden kann. Erholungssuchende können den Kurpark in Schönebeck besuchen, der mit seinen Heilquellen und einem Gradierwerk zu gesundheitsfördernden Aufenthalten einlädt. Auch kulturinteressierte Besucher kommen auf ihre Kosten, beispielsweise im Kulturhistorischen Museum in Magdeburg oder beim jährlichen Burger Rolandfest, einem großen Volksfest. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, von gemütlichen Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem ElbePark in Hermsdorf, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen beherbergt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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