Immobilie verkaufen in 06869 Coswig Göritz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06869 Coswig Göritz kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage in der Nähe von Dessau-Roßlau und eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der lokale Immobilienmarkt positiv entwickelt, wodurch Preise stabil geblieben oder sogar gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dabei gehen wir auf Marktanalysen, Verkaufstaktiken und relevante rechtliche Rahmenbedingungen ein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06869 Coswig Göritz
Der Verkauf eines Hauses in 06869 Coswig Göritz erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienmärkte und der vorherrschenden Bautypen. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch großzügige Gartengrundstücke und traditionell ländliche Architektur geprägt sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei eine wachsende Nachfrage nach gepflegten Objekten mit moderner Ausstattung zu verzeichnen ist. Wer ein Haus in Coswig Göritz verkaufen möchte, sollte die starke Nachfrage nach Wohnimmobilien in grüner und ruhiger Umgebung berücksichtigen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 06869 Coswig Göritz
Die Hauspreise in 06869 Coswig Göritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06869 Coswig Göritz
Der Wohnungsmarkt in 06869 Coswig Göritz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preislagen aus. Die Region, bekannt für ihre ruhige, naturverbundene Umgebung und gute Anbindung an größere Städte wie Dessau und Wittenberg, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren an. Besonders begehrt sind Wohnungen im Grünen, vorzugsweise mit Balkon oder Garten, sowie gut renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen sind vermehrt nachgefragt, was den demografischen Wandel und das Bedürfnis nach altersgerechtem Wohnen widerspiegelt. Verkauft man eine Wohnung in dieser Region, sollte man diese Marktdynamiken berücksichtigen, um die Immobilie optimal zu positionieren und einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 06869 Coswig Göritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06869 Coswig liegt bei 1421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06869 Coswig Göritz
In 06869 Coswig Göritz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt und es gibt nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Flächen, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte gesetzt wird. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider, doch die Verfügbarkeit bleibt knapp, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln, um ein geeignetes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 06869 Coswig Göritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06869 Coswig liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06869 Coswig Göritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06869 Coswig Göritz
06869 Coswig Göritz liegt im Osten Deutschlands im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Region ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten. Durch seine naturnahe Umgebung ist Göritz ein beliebter Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet, mit der Nähe zur Autobahn A9, die eine direkte Verbindung zu bedeutenden Städten wie Berlin und Leipzig bietet. Auch Zugverbindungen sind gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende flexibel bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Coswig Göritz liegen Städte und Ortschaften wie Dessau-Roßlau, eine Stadt mit kultureller Vielfalt und historischer Bedeutung, insbesondere durch das Bauhaus-Erbe. Weitere nahegelegene Orte sind Lutherstadt Wittenberg, bekannt durch ihre weltgeschichtliche Bedeutung und Sehenswürdigkeiten, und die kleinere Gemeinde Raguhn-Jeßnitz. Die verkehrstechnische Anbindung wird durch die nahegelegene A9, die erwähnten Zugverbindungen sowie regionale Busnetze gewährleistet, sodass sowohl Auto- als auch Bahnreisende bequem ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Göritz 11488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06869 Coswig Göritz
In der idyllischen Ortschaft Coswig Göritz in der Postleitzahlregion 06869 findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt mit ihren malerischen Landschaften und grünen Wäldern zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders reizvoll sind die nahegelegenen Elbauen, die sich perfekt für Naturbeobachtungen und entspannende Nachmittage im Freien eignen. Für Wassersportbegeisterte bietet die Elbe selbst verschiedene Aktivitäten wie Kanu- und Bootstouren. Familien können Ausflüge zum nahegelegenen Erlebnispark unternehmen, der mit seinen Attraktionen für Groß und Klein ein unterhaltsames Erlebnis verspricht.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. In Coswig selbst gibt es verschiedene Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Das nahegelegene Wittenberg bietet eine größere Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Hier findet man auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Region für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und ein lebendiges Gemeindeleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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