Immobilie verkaufen in 06869 Coswig Luko
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Der Verkauf einer Immobilie in 06869 Coswig Luko erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Coswig Luko, eingebettet in die malerische Gegend Sachsen-Anhalts, bietet sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Historische Bauwerke und die Nähe zur Elbe machen die Region zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Coswig Luko beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess so effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06869 Coswig Luko
Der Verkauf eines Hauses in 06869 Coswig Luko bietet aufgrund der vielfältigen Bautypen interessante Möglichkeiten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer schafft. Die Preise für Häuser in Coswig Luko variieren stark, je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Region durch eine vergleichsweise moderate Preisspanne attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen ist. Dies bietet Verkäufern die Chance, ihre Immobilie zu einem wettbewerbsfähigen Preis auf den Markt zu bringen und gleichzeitig Anleger durch solide Renditeaussichten anzusprechen.
Hauspreise in 06869 Coswig Luko
Die Hauspreise in 06869 Coswig Luko sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06869 Coswig Luko
Der Wohnungsmarkt in 06869 Coswig Luko zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten bewahren, sowie modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrassen sowie solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die ruhige Lage und die attraktive Landschaft der Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei, sodass zunehmend auch Familien und Pendler Interesse zeigen.
Wohnungspreise in 06869 Coswig Luko
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06869 Coswig liegt bei 1011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06869 Coswig Luko
Coswig Luko, eine Ortschaft in der Nähe von Wittenberg, verzeichnet eine zunehmend hohe Nachfrage nach Baugrundstücken. Viele Familien und Investoren erkennen den Charme und das Potential dieser ruhigen und naturnahen Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärkt. Die Bauaktivitäten in der Region nehmen stetig zu, wobei sowohl private Neubauten als auch kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Die Kombination aus wachsendem Interesse und begrenztem Angebot macht Coswig Luko zu einem attraktiven, aber auch wettbewerbsintensiven Standort für Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 06869 Coswig Luko
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06869 Coswig liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06869 Coswig Luko
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06869 Coswig Luko
06869 Coswig Luko liegt im schönen Bundesland Sachsen-Anhalt und ist ein idyllischer Ortsteil von Coswig (Anhalt). Geografisch gesehen befindet sich Coswig Luko in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Wäldern und Flussläufen geprägt ist. Insbesondere der nahegelegene Fluss Elbe trägt zur malerischen Landschaft bei und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Paddeln. Die Region ist vor allem bei Naturfreunden und Ruhesuchenden beliebt. Das Umland von Coswig Luko ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Coswig Luko befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen Dessau-Roßlau, Wittenberg und Zerbst, die allesamt gut und schnell erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Oranienbaum und Aken liegen in der Nähe und ergänzen das vielfältige Angebot an Ausflugszielen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Coswig Luko ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B187 ist der Ort direkt mit den umliegenden Städten und dem überregionalen Straßennetz verbunden. Zudem sorgt der Bahnhof in Coswig (Anhalt) für eine zuverlässige Anbindung an das Zugnetz, sodass auch Ziele wie Berlin, Leipzig und Magdeburg bequem erreicht werden können. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz.
Aktuell leben in Luko 11488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06869 Coswig Luko
Im malerischen Ortsteil Luko, der zur Stadt Coswig im Landkreis Wittenberg gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage bieten ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Elbe sowie durch die umliegende Auenlandschaft. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Parks und Grünanlagen, in denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Einkaufen lässt sich in kleinen, familiengeführten Geschäften und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Zudem sorgt eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte für weitere Einkaufsoptionen und Abwechslung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und lassen keine Wünsche offen. So lädt der Elberadweg zu ausgedehnten Fahrradtouren ein, während das Biosphärenreservat Mittelelbe Naturliebhaber und Wanderfreunde begeistert. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Schloss Coswig und das nahegelegene Wörlitzer Gartenreich, die mit historischen Gebäuden und weitläufigen Parkanlagen beeindrucken. Einkaufen kann man in der charmanten Altstadt von Coswig, wo es neben Supermärkten auch Boutiquen, Bäckereien und Wochenmärkte gibt. Wer nach mehr Auswahl sucht, erreicht innerhalb kurzer Zeit die Städte Dessau und Lutherstadt Wittenberg, die mit Einkaufszentren und einer Vielzahl von Geschäften ausgestattet sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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