Immobilie verkaufen in 06869 Coswig Düben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist stets ein bedeutendes Unterfangen, besonders im charmanten Coswig Düben, einer idyllischen Stadt in Sachsen-Anhalt. Mit seiner attraktiven Infrastruktur, der Nähe zur Natur und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet der örtliche Immobilienmarkt viele Chancen. Aktuell beobachten Experten in 06869 Coswig Düben eine bemerkenswerte Dynamik, die von stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Coswig Düben beleuchtet sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt, um sicherzustellen, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06869 Coswig Düben
Ein Haus in 06869 Coswig Düben zu verkaufen erfordert eine gründliche Marktanalyse und ein Verständnis der regionalen Gegebenheiten. In dieser charmanten ländlichen Region Sachsen-Anhalts werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch ältere Fachwerkhäuser und modernisierte Bauernhöfe im Stadtbild zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allerdings sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten in Sachsen-Anhalt in der Regel moderater, was insbesondere Familien und Ruheständler anzieht, die nach einem ruhigeren Lebensstil suchen.
Hauspreise in 06869 Coswig Düben
Die Hauspreise in 06869 Coswig Düben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06869 Coswig Düben
Der Verkauf einer Wohnung in 06869 Coswig Düben kann aufgrund des regionalen Wohnungsmarktes eine durchaus lukrative Angelegenheit sein. Der Markt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die sowohl Familien als auch Senioren anspricht. Besonderes Interesse besteht an gut ausgestatteten, modernen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie an Objekten, die attraktive Ausblicke oder die Nähe zur Elbe bieten. Der allgemeine Trend geht hier zu geräumigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz punkten können. Wohnungen, die zusätzlich über einen Gartenanteil oder Stellplätze verfügen, sind besonders begehrt, was sich auch in den Verkaufspreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 06869 Coswig Düben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06869 Coswig liegt bei 1139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06869 Coswig Düben
In 06869 Coswig Düben ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus stabil, besonders bei Menschen, die eine ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus Naturnähe und Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Das Angebot an Grundstücken variiert, mit einer Tendenz zu Neubauflächen, die in den letzten Jahren vermehrt erschlossen wurden. Dies führt zu einer moderaten, aber stetigen Bautätigkeit, die sich in neuen Wohnsiedlungen und Einfamilienhäusern widerspiegelt. Insgesamt zeigt sich der Markt in Coswig Düben relativ ausgewogen, mit einem leichten Überhang auf der Nachfrageseite, was potenziellen Verkäufern gute Bedingungen bietet, ihr Grundstück erfolgreich zu verkaufen.
Grundstückspreise in 06869 Coswig Düben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06869 Coswig liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06869 Coswig Düben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06869 Coswig Düben
Coswig (Düben) liegt im Südosten von Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Wittenberg. Die Stadt ist idyllisch in einer waldreichen und landwirtschaftlich geprägten Umgebung angesiedelt, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren und ist geprägt von kleinen Dörfern und weitläufigen Feldern. Das milde Klima und die gute Luftqualität tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei. Trotz ihrer ländlichen Idylle zeichnet sich die Region durch eine gute Erreichbarkeit aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Coswig (Düben) befinden sich zahlreiche Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Dessau-Roßlau im Westen, die Lutherstadt Wittenberg im Norden sowie Zerbst/Anhalt im Süden. Auch kleinere Orte wie Klieken und Jeber-Bergfrieden sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Coswig (Düben) ist sehr gut, da die Stadt direkt an der Bundesstraße B 187 liegt, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A 9 ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Coswig an das regionale Bahnnetz anschließen und es leicht machen, die Region und darüber hinaus zu erreichen.
Aktuell leben in Düben 11488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06869 Coswig Düben
Coswig in Düben, gelegen im schönen Bundesland Sachsen-Anhalt, bietet eine Vielzahl an Aktivitäten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort ist umgeben von malerischen Landschaften, die perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet sind. Ein besonderes Highlight ist das Naturschutzgebiet Düben, das mit seiner abwechslungsreichen Flora und Fauna Naturliebhaber in seinen Bann zieht. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellness-Einrichtungen und Naturbäder, die zum Verweilen einladen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten, die die Tradition und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern im durch Wiesen und Wälder geprägten Umland, oder Wassersportaktivitäten an nahegelegenen Seen. Erholung bieten die Kurparks und Thermalbäder in der Umgebung, die mit ihren Heilquellen und Wellnessangeboten punkten. Beispiele für Einkaufsmöglichkeiten sind kleine, familiengeführte Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten, sowie größere Einkaufszentren in den Nachbarstädten, die ein breites Sortiment an Waren bieten. All das zusammen macht Coswig in Düben zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sowohl Körper als auch Geist zu revitalisieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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