Immobilie verkaufen in 06869 Coswig Klieken
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Der Verkauf einer Immobilie in 06869 Coswig Klieken kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des florierenden Immobilienmarktes in der Region. Der Charme des kleinen Ortes, gepaart mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht immer mehr Interessenten an. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten profitiert auch Coswig Klieken von zunehmenden Immobilienwerten und einer erhöhten Attraktivität für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale und Chancen des örtlichen Immobilienmarktes dargelegt und sollen Ihnen einen ersten Einblick in die Verkaufsmöglichkeiten Ihrer Immobilie bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06869 Coswig Klieken
In der malerischen Region von Coswig Klieken in 06869 werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die den Charme dieser idyllischen Umgebung unterstreichen. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten sowie Bungalows und Doppelhaushälften. Die Preisentwicklung für Immobilien in dieser Region zeigt eine moderate Steigerung, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Insgesamt bietet Coswig Klieken eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Wohnkultur, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht.
Hauspreise in 06869 Coswig Klieken
Die Hauspreise in 06869 Coswig Klieken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06869 Coswig Klieken
Der Wohnungsmarkt in 06869 Coswig Klieken ist derzeit stabil, aber es gibt Anzeichen für eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der Nähe zur Elbe und den attraktiven Naturgebieten. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Versorgungseinrichtungen bieten. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Wohnraum mit mindestens drei Zimmern, während Senioren oftmals barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Auch energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Charme der historischen Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 06869 Coswig Klieken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06869 Coswig liegt bei 652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06869 Coswig Klieken
Im idyllischen Coswig Klieken (Postleitzahl 06869) zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren ausgeht. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Dessau und Wittenberg zieht der Ort vor allem Menschen an, die ruhiges, naturnahes Wohnen bevorzugen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist hierbei recht begrenzt, da der ländliche Charakter des Ortes und die damit verbundenen restriktiven Baubedingungen eine starke Bebauung verhindern. Die Neubautätigkeit in der Region ist daher überschaubar, konzentriert sich jedoch auf einzelne, sorgfältig geplante Projekte, die darauf abzielen, die vorhandene Landschaft und den dörflichen Charme zu bewahren. So entsteht ein ausgewogener Mix aus traditioneller Bebauung und modernen Wohnansprüchen, der zunehmend neue Bewohner anzieht.
Grundstückspreise in 06869 Coswig Klieken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06869 Coswig liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06869 Coswig Klieken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06869 Coswig Klieken
Die kleine Gemeinde Klieken gehört zur Stadt Coswig (Anhalt) und liegt inmitten der malerischen Landschaft Sachsen-Anhalts. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Ackerflächen bietet Klieken einen idyllischen Rückzugsort, während es gleichzeitig gute Verkehrsverbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen gibt. Die Nähe zur Elbe und zum Biosphärenreservat Mittelelbe macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Trotz der ländlichen Umgebung sind größere Städte wie Dessau-Roßlau und Lutherstadt Wittenberg gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Klieken liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Mosigkau, Mildensee und Rietzmeck. Die nächstgrößeren Städte sind Dessau-Roßlau und Lutherstadt Wittenberg, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 187 und zur Autobahn A9, welche eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Berlin ermöglicht, hervorragend. Zudem befindet sich der Bahnhof Coswig (Anhalt) in der Nähe, der Anschluss an regionale und überregionale Bahnverbindungen bietet. Diese logistischen Vorteile machen Klieken zu einem gut vernetzten Ort, der eine Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren bietet.
Aktuell leben in Klieken 11488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06869 Coswig Klieken
Coswig Klieken bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten und spannenden Freizeitaktivitäten für Einheimische und Besucher. Inmitten malerischer Landschaften entlang der Elbe lädt die Region zu Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen ein. Naturfreunde können im nahegelegenen Fläming-Naturpark unberührte Wälder und idyllische Seen erkunden. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für ein abwechslungsreiches Angebot, das von Tennis und Reiten bis hin zu Bogenschießen reicht. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die regelmäßig in und um Coswig Klieken stattfinden.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Coswig Klieken ebenfalls gut vertreten. Diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf, während kleine, individuelle Boutiquen und regionale Märkte zum Bummeln einladen. Besonders hervorzuheben ist der Wochenmarkt, der frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbietet. Zudem sorgt die gute Anbindung an größere Städte wie Dessau-Roßlau und Wittenberg dafür, dass auch spezielle Einkaufswünsche stets erfüllt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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