Immobilie verkaufen in 39517 Cröchern Blätz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39517 Cröchern Blätz erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese malerische Region ist bekannt für ihre ruhige ländliche Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten bietet Cröchern Blätz attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Cröchern Blätz beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einblick zu geben. Von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu speziellen Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie: Hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39517 Cröchern Blätz
In der beschaulichen Region 39517 Cröchern Blätz findet man eine Vielzahl von Haustypen, die einen interessanten Einblick in die architektonische Vielfalt geben. Von charmanten Einfamilienhäusern über idyllische Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten gibt es für jeden Geschmack und Bedarf das passende Eigenheim. In den letzten Jahren sind auch energieeffiziente und nachhaltige Bauweisen immer beliebter geworden, was sich in der zunehmenden Anzahl von Passivhäusern und Häusern mit Solartechnik widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, was auf Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien zurückzuführen ist. In dieser ländlichen Gegend profitiert man oft von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu urbaneren Gebieten.
Hauspreise in 39517 Cröchern Blätz
Die Hauspreise in 39517 Cröchern Blätz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39517 Cröchern Blätz
Der Wohnungsmarkt in der Region 39517 Cröchern Blätz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg beeinflusst wird. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme, die liebevoll saniert wurden, stehen hoch im Kurs. Familienfreundliche Objekte mit Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ausreichend Platz und eine angenehme Umgebung für Kinder bieten. Die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Lage machen Cröchern Blätz zu einer attraktiven Adresse für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wohnungspreise in 39517 Cröchern Blätz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Cröchern liegt bei 1357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Cröchern Blätz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39517 Cröchern Blätz hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere wegen der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten, die Ruhe und gute Anbindung vereint. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da sich viele Grundstückseigentümer in der Region langfristig an ihr Land binden möchten. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt moderat, da die regionalen Bauvorschriften und der Fokus auf nachhaltige Entwicklung größeren Bauvorhaben gewisse Grenzen setzen. Insgesamt bietet der Markt ein ausgeglichenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage und ist besonders für jene interessant, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen.
Grundstückspreise in 39517 Cröchern Blätz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Cröchern liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Cröchern Blätz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Cröchern Blätz
Der Ort 39517 Cröchern Blätz liegt in Sachsen-Anhalt und gehört zur Gemeinde Burgstall im Landkreis Börde. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Naturverbundenheit aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Durch die umgebenden Felder und Wiesen bietet das Umland vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Idylle bleibt der Ort gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Umgebung von Cröchern Blätz befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Tangerhütte und Rogätz sowie die Stadt Burg. Größere Städte wie Magdeburg und Stendal sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B189, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Über diese Straße gelangt man in kurzer Zeit zu den Autobahnen A2 und A14, die eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Zusätzlich sorgen lokale Busverbindungen für eine ausreichende Erreichbarkeit der umliegenden Orte und tragen dazu bei, dass Cröchern Blätz sowohl für Pendler als auch für Bewohner gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Blätz 1516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Cröchern Blätz
Die Region um die Postleitzahl 39517, insbesondere Cröchern Blätz, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Cröchern Blätz können Einheimische und Besucher die idyllische ländliche Umgebung genießen, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Die Natur lädt zu entspannenden Ausflügen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft vollends auskosten kann. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Outdoor-Aktivitäten, darunter Wanderwege und Seen zum Angeln oder Entspannen am Ufer. Darüber hinaus verfügt der Ort über kleine lokale Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten und den Charme des Landlebens unterstreichen.
In der Region rund um Cröchern Blätz gibt es beispielsweise den Naturpark Drömling, der sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Vogelbeobachtungen eignet. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Wasserburg Flechtingen, die nicht weit entfernt liegt und regelmäßig Besucher anzieht. In den umliegenden Städten wie Haldensleben findet man zudem größere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine Vielfalt an Waren und frischen Lebensmitteln bieten. Auch diverse Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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