Immobilie verkaufen in 39326 Rogätz Heinrichshorst
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Der Verkauf einer Immobilie in 39326 Rogätz Heinrichshorst kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte aus. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine interessante Entwicklung durchlaufen, wobei sowohl Nachfragen von Familien als auch von Investoren gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rogätz Heinrichshorst zu beachten sind. Dies umfasst die aktuelle Marktlage, Preistrends und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39326 Rogätz Heinrichshorst
- Wohnung verkaufen in 39326 Rogätz Heinrichshorst
- Grundstück verkaufen in 39326 Rogätz Heinrichshorst
- Ihr Immobilienmakler in 39326 Rogätz Heinrichshorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Rogätz Heinrichshorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Rogätz Heinrichshorst
Haus verkaufen in 39326 Rogätz Heinrichshorst
Beim Verkauf eines Hauses in 39326 Rogätz Heinrichshorst ist es wichtig, sich über die regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen zu informieren. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese unterschiedlichen Bauweisen bieten sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen geeignete Wohnoptionen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser schönen und verkehrsgünstig gelegenen Gegend hinweist. Käufer sollten sich daher stets über aktuelle Marktpreise informieren und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 39326 Rogätz Heinrichshorst
Die Hauspreise in 39326 Rogätz Heinrichshorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rogätz Heinrichshorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39326 Rogätz Heinrichshorst
Der Wohnungsmarkt in der Region 39326 Rogätz Heinrichshorst ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und naturverbundene Menschen anzieht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend zugenommen, da viele Menschen die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren kombinieren möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte wie Magdeburg. Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Attraktive Naherholungsgebiete und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und machen den Wohnungsverkauf in 39326 Rogätz Heinrichshorst zu einer lohnenden Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 39326 Rogätz Heinrichshorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39326 Rogätz liegt bei 1357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39326 Rogätz Heinrichshorst
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39326 Rogätz Heinrichshorst ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg zurückzuführen ist. Allerdings steht diesem steigenden Interesse nur ein begrenztes Angebot gegenüber, da in der Region traditionell viele Grundstücke in Familienbesitz sind und nur selten zum Verkauf freigegeben werden. Die Bautätigkeit in Rogätz Heinrichshorst ist daher moderat; es werden zwar einige Neubauten realisiert, jedoch dominieren eher kleinere Bauprojekte und individuelle Einfamilienhäuser. Auch die Erschließung neuer Baugebiete erfolgt nur langsam, was die Wettbewerbssituation für Kaufinteressenten zusätzlich verschärft.
Grundstückspreise in 39326 Rogätz Heinrichshorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39326 Rogätz liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39326 Rogätz Heinrichshorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Rogätz Heinrichshorst
39326 Rogätz Heinrichshorst liegt malerisch im Nordosten von Sachsen-Anhalt, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Ortschaft befindet sich etwa 20 Kilometer nördlich von Magdeburg und ist von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Das idyllische Dorf bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, was es besonders attraktiv für Bewohner macht, die sowohl Natur als auch neue wirtschaftliche Möglichkeiten schätzen.
In unmittelbarer Nähe von Heinrichshorst befinden sich die Städte und Orte wie Rogätz, Burg und Wolmirstedt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Durch die nahe liegende Bundesstraße B189 und die Autobahn A2 sind Orte wie Magdeburg und Berlin schnell erreichbar. Der Ort selbst wird durch ein Netz von Landstraßen erschlossen, die ihn mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Zudem gibt es in den nahe gelegenen größeren Städten öffentliche Verkehrsmittel, die Verbindungen in die Region und darüber hinaus bieten. Für Fahrradfahrer und Wanderer stehen zahlreiche Wege zur Verfügung, die in und um Heinrichshorst erkundet werden können.
Aktuell leben in Heinrichshorst 2181 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Rogätz Heinrichshorst
Das idyllische Dorf Rogätz Heinrichshorst in der Postleitzahl 39326 bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umrahmt von der malerischen Landschaft der Elbe, lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Grünanlagen und Parks, die zum Entspannen einladen. Der Ort verfügt zudem über kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten und das Einkaufserlebnis persönlich und authentisch gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem vielfältige Angebote. Ein Highlight ist beispielsweise das nahegelegene Wasserstraßenkreuz Magdeburg, wo Besucher das beeindruckende Schiffshebewerk besichtigen können. Für Kulturinteressierte bietet die Börde ebenfalls historische Sehenswürdigkeiten, wie das Kloster Jerichow. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich über kleinere Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten Haldensleben und Magdeburg. So finden Einheimische und Besucher gleichermaßen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten, um ihren Aufenthalt in der Region genussvoll zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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