Immobilie verkaufen in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
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Der Verkauf einer Immobilie in 39326 Rogätz Friedrichshöhe kann sich als lohnenswertes Unterfangen erweisen, denn die Region um Rogätz erfreut sich wachsender Beliebtheit. Das idyllisch gelegene Gebiet besticht durch naturnahe Lage und eine gute Infrastruktur, was es für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv macht. Trotz einer vergleichsweise ruhigen Lage bietet der hiesige Immobilienmarkt gute Perspektiven für Verkäufer, da die Nachfrage kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rogätz Friedrichshöhe beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine umfassende Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
- Wohnung verkaufen in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
- Grundstück verkaufen in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
Haus verkaufen in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
Beim Hausverkauf in 39326 Rogätz Friedrichshöhe finden sich potenzielle Käufer für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften häufig vertreten, aber auch charmante Landhäuser und moderne Reihenhäuser können potenzielle Interessenten anziehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes ab. Es kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Rogätz Friedrichshöhe einen attraktiven Markt für Käufer und Verkäufer darstellen und sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
Die Hauspreise in 39326 Rogätz Friedrichshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rogätz Friedrichshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
Der Wohnungsmarkt in 39326 Rogätz Friedrichshöhe zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte aus, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Viele Interessenten suchen hier nach einer ruhigen Umgebung und schätzen die Nähe zur Natur, weshalb besonders Wohnungen mit Garten oder großer Terrasse sehr begehrt sind. Auch modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit guter Ausstattung finden schnell Abnehmer. Insgesamt zeigt sich der Markt recht stabil, mit einer konstanten Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen, geräumigen Wohnungen und Seniorenwohnungen, die barrierefreien Wohnkomfort bieten. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann in der Regel mit einem guten Preis rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ansprechend ausgestattet.
Wohnungspreise in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39326 Rogätz liegt bei 1571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rogätz Friedrichshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
In der Region 39326 Rogätz Friedrichshöhe zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da sie als eine ruhigere und idyllische Wohngegend bekannt ist. Der Zuzug in ländlichere Gebiete und das Bedürfnis nach mehr Lebensqualität haben jedoch zu einem stetigen Anstieg des Interesses geführt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, jedoch bleibt sie im Vergleich zu städtischen Regionen überschaubar. Es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die sich harmonisch in das dörfliche Umfeld einfügen.
Grundstückspreise in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39326 Rogätz liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
Die Lage von 39326 Rogätz Friedrichshöhe gestaltet sich als idyllisch und gleichzeitig gut erreichbar. Rogätz liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Elbe und die angrenzenden Waldgebiete machen es zu einem attraktiven Wohngebiet für Natur- und Erholungssuchende. Gleichzeitig bietet die Region eine ausgewogene Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rogätz Friedrichshöhe befinden sich zahlreiche Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu zählen beispielsweise die Städte Magdeburg, Wolmirstedt und Haldensleben, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen wie die B189 gut ausgebaut, und die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung in verschiedene Richtungen. Auch der öffentliche Personennahverkehr sorgt mit Bus- und Bahnverbindungen für eine komfortable Mobilität, sodass sowohl Pendler als auch Ausflügler von der guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Friedrichshöhe 2181 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Rogätz Friedrichshöhe
Im malerischen 39326 Rogätz Friedrichshöhe bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Nähe der Elbe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen ein. Für Naturfreunde und Ruhesuchende gibt es die angrenzenden Wälder und Grünflächen, die ideal für entspannende Ausflüge im Grünen sind. Familien können sich an den gepflegten Spielplätzen und Freizeitanlagen erfreuen. Ebenfalls bietet der nahegelegene See Gelegenheit zum Baden, Angeln oder einfach zum Genießen der Natur. Die Dorfgemeinschaft ist lebendig und organisiert regelmäßig Feste und Veranstaltungen, die für Abwechslung im Alltag sorgen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Altstadt von Magdeburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ideal für eine ausgedehnte Shoppingtour mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren wie dem Allee-Center. Im Naturpark Drömling können Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber eine einzigartige Flora und Fauna erleben. Für kulturelle Erlebnisse laden die historischen Stätten und Museen in Haldensleben ein. Erholungsuchende finden in den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung zahlreiche Angebote für Entspannung und Wohlbefinden. Verdeckte Hofläden und Wochenmärkte der Region bieten frische, lokale Produkte und sorgen für einen authentischen Einkauf mit regionalem Flair.
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