Immobilie verkaufen in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, die von der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage profitiert. Attraktive Immobilienpreise und ein idyllisches Lebensumfeld machen diesen Ort besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
- Wohnung verkaufen in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
- Grundstück verkaufen in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
- Ihr Immobilienmakler in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
Haus verkaufen in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
Der Verkauf eines Hauses in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt bietet eine interessante Gelegenheit für diverse Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser, die in der Region besonders beliebt sind. In dieser malerischen Gegend, geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, genießen viele Immobilien eine idyllische Lage. Die Preise für Häuser in dieser Region werden durch Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und die genaue Lage innerhalb der Gemeinde beeinflusst. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in ländlichen und gut angebundenen Regionen wie Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt moderat sind und somit sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessante Investitionsmöglichkeiten bieten.
Hauspreise in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
Die Hauspreise in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
Der Wohnungsmarkt in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen ländlichen Region. Besonders begehrt sind modern sanierte Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und einem hohen energetischen Standard, die gleichzeitig den Charme des traditionellen Bauens bewahren. Einfamilienhäuser mit Gartenflächen sind ebenso beliebt, da sie Raum für Familien bieten und naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell ihre Abnehmer. Die Nähe zu Magdeburg und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Region zusätzlich attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wohnungspreise in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39326 Loitsche-Heinrichsberg liegt bei 1612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wachsenden Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf zu decken. Trotz der verstärkten Bautätigkeiten bleibt der Markt relativ angespannt, wodurch die Preise für Bauland tendenziell steigen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden, der bereit ist, einen attraktiven Preis zu zahlen.
Grundstückspreise in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39326 Loitsche-Heinrichsberg liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
Loitsche-Heinrichsberg im Ortsteil Ramstedt liegt im nördlichen Teil Sachsen-Anhalts und zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Magdeburger Börde aus. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu ausgedehnten Feldern und Wäldern bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank seiner günstigen Lage ist Ramstedt gut an das Straßennetz angebunden, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ramstedt liegen Städte wie Haldensleben und die Landeshauptstadt Magdeburg, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch Orte wie Wolmirstedt und Barleben liegen in der näheren Umgebung und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Ramstedt ist durch die Bundesstraßen B189 und B71 sowie die Autobahn A2 sehr gut, was effiziente Verbindungen sowohl in Richtung Berlin als auch in Richtung Hannover ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Schienennetz, wodurch auch Bahnreisende bequem und schnell ihr Ziel erreichen können.
Aktuell leben in Ramstedt 969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Loitsche-Heinrichsberg Ramstedt
Die Gemeinde Loitsche-Heinrichsberg im Postleitzahlengebiet 39326 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren entlang der Elbe ein, während verschiedene Sportvereine zahlreiche Aktivitäten für Bewegungsfreudige anbieten. Erholungsplätze wie kleine Parks oder Grünanlagen bieten Raum für Entspannung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität erhöhen. So lockt zum Beispiel der nahegelegene Barleber See mit seinen Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten zahlreiche Besucher an. Verschiedene gastronomische Einrichtungen bieten kulinarische Genüsse von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Beim Einkaufen kann man nicht nur in örtlichen Läden stöbern, sondern auch in größeren Einkaufskomplexen in nahegelegenen Städten wie Magdeburg fündig werden, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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