Immobilie verkaufen in 29413 Dähre Rustenbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 29413 Dähre Rustenbeck stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten wie Dähre Rustenbeck steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen den Charme und die Ruhe des Landlebens schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dähre Rustenbeck zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Ob Marktanalyse, Preisfindung oder gezielte Vermarktungsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29413 Dähre Rustenbeck
- Wohnung verkaufen in 29413 Dähre Rustenbeck
- Grundstück verkaufen in 29413 Dähre Rustenbeck
- Ihr Immobilienmakler in 29413 Dähre Rustenbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Dähre Rustenbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Dähre Rustenbeck
Haus verkaufen in 29413 Dähre Rustenbeck
Der Immobilienmarkt in 29413 Dähre Rustenbeck bietet eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden mit historischem Charme und neueren Bauten aus, die zeitgemäße Wohnbedürfnisse erfüllen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die idyllische und ruhige Atmosphäre der ländlichen Umgebung wider, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch anspruchsvollere Immobilien für Käufer mit gehobenen Ansprüchen verfügbar sind.
Hauspreise in 29413 Dähre Rustenbeck
Die Hauspreise in 29413 Dähre Rustenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29413 Dähre Rustenbeck
Der Wohnungsmarkt in 29413 Dähre Rustenbeck zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch, was insbesondere auf die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum zurückzuführen ist. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur zieht die Region zunehmend Interessenten an, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen aufwarten können. Auch historische Immobilien im Fachwerkstil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region ideal widerspiegeln. Wohnungen, die eine Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Inneneinrichtung bieten, finden besonders schnell neue Besitzer. Sachverständige raten Verkäufern dazu, die Immobilie vor dem Verkauf gründlich zu bewerten und gegebenenfalls kleine Renovierungsarbeiten vorzunehmen, um den Marktwert zu steigern. Alles in allem bleibt der Wohnungsmarkt in Dähre Rustenbeck für jene interessant, die auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld sind.
Wohnungspreise in 29413 Dähre Rustenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29413 Dähre liegt bei 1905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29413 Dähre Rustenbeck
In der Region um 29413 Dähre Rustenbeck zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden getragen wird, die die ländliche Idylle und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, was den Markt für Kaufinteressenten herausfordernder macht. Die Bautätigkeit in der Region ist maßvoll; es entstehen einige Neubauten, wobei Bauvorhaben meist individuell geplant und umgesetzt werden. Dennoch bleibt der Zuzug überschaubar, und größere Bauprojekte sind eher selten. Der Verkauf eines Grundstücks kann daher durchaus auf Interesse stoßen, bedarf jedoch einer sorgfältigen Marktbeobachtung und gegebenenfalls der Zusammenarbeit mit lokalen Experten, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Grundstückspreise in 29413 Dähre Rustenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29413 Dähre liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29413 Dähre Rustenbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Dähre Rustenbeck
Rustenbeck, ein Ortsteil der Gemeinde Dähre, befindet sich im niedersächsischen Landkreis Uelzen und ist eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung. Die Ortschaft liegt in direkter Nachbarschaft zur südlich gelegenen Altmark in Sachsen-Anhalt und profitiert von der Nähe zum Naturpark Drömling, der sich nordöstlich erstreckt. Die ruhige, waldreiche Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe und idyllische Atmosphäre aus, die viele Möglichkeiten für Erholung und naturnahe Aktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 29413 Dähre Rustenbeck befinden sich kleinere Städte wie Salzwedel und Lüchow im Süden sowie Wittingen im Westen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Straße, da größere Bundesstraßen und Autobahnen etwas entfernt liegen. Von Salzwedel aus erreicht man Rustenbeck über die Bundesstraße B248, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher rar, daher sind die Bewohner oft auf den privaten Pkw angewiesen, um die umliegenden Ortschaften und Städte zu erreichen.
Aktuell leben in Rustenbeck 1411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Dähre Rustenbeck
Im malerischen Dähre Rustenbeck, das zu den ruhigeren und naturnahen Dörfern in Sachsen-Anhalt gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen an, abseits des hektischen Alltags. Lokale Geschäfte und Märkte sorgen dafür, dass man regionale Produkte und Erzeugnisse direkt vor Ort erwerben kann, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch und persönlich macht. In der nahen Umgebung finden sich zudem gemütliche Cafés und Gaststätten, die regionale Spezialitäten und Köstlichkeiten anbieten, und so für kulinarische Highlights sorgen.
Die Region um Dähre Rustenbeck bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Luftkurort Arendsee die frische Luft und das klare Wasser des größten Sees Sachsen-Anhalts genießen, heilsame Spaziergänge um den See unternehmen oder Wassersportarten wie Segeln und Angeln nachgehen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und Museen zu entdecken, etwa das Freilichtmuseum Diesdorf, das Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten gibt. Einkaufen kann man in der nächsten größeren Stadt Salzwedel, wo Wochenmärkte, Einkaufszentren und kleine Boutiquen zum Bummeln und Stöbern einladen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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