Immobilie verkaufen in 29413 Dähre Winkelstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 29413 Dähre Winkelstedt stellt sowohl für Erstanbieter als auch erfahrene Verkäufer eine spannende Herausforderung dar. Die ruhige, ländliche Umgebung und die charmanten Immobilien locken zahlreiche Interessenten an, während die ständige Nachfrage den Markt dynamisch hält. Wer sein Objekt in dieser idyllischen Region gewinnbringend veräußern möchte, sollte die spezifischen Markttendenzen und Besonderheiten der lokalen Käuferzielgruppe genau kennen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Dähre Winkelstedt beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geliefert, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29413 Dähre Winkelstedt
- Wohnung verkaufen in 29413 Dähre Winkelstedt
- Grundstück verkaufen in 29413 Dähre Winkelstedt
- Ihr Immobilienmakler in 29413 Dähre Winkelstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Dähre Winkelstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Dähre Winkelstedt
Haus verkaufen in 29413 Dähre Winkelstedt
Beim Hausverkauf in 29413 Dähre Winkelstedt ist es wichtig, sich über die für die Region typischen Haustypen und die Preisspannen zu informieren. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser verbreitet. Es gibt auch einige moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Ausstattung und Größe des Objekts erheblich. Der Immobilienmarkt in Dähre Winkelstedt ist von einer moderaten bis stabilen Preisentwicklung geprägt, wobei ländliche Flächen oft zu attraktiven Konditionen verfügbar sind. Dies macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
Hauspreise in 29413 Dähre Winkelstedt
Die Hauspreise in 29413 Dähre Winkelstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dähre Winkelstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29413 Dähre Winkelstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 29413 Dähre Winkelstedt ist durch seine ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Natur gekennzeichnet. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Gegend ist vor allem bei Familien und Senioren groß, die Wert auf ein naturnahes und friedliches Umfeld legen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die sowohl Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bieten, sind besonders gefragt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu den größeren Städten in der Umgebung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Dähre Winkelstedt, sodass Verkäufe oft zügig abgeschlossen werden können.
Wohnungspreise in 29413 Dähre Winkelstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29413 Dähre liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29413 Dähre Winkelstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 29413 Dähre Winkelstedt hängt von verschiedenen Faktoren ab, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. In dieser Region gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Interessenten, die Ruhe und ländliches Flair schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei oft kleinere und mittelgroße Parzellen zur Verfügung stehen, die sowohl für den privaten Hausbau als auch für landwirtschaftliche Zwecke geeignet sind. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region eher begrenzt, was auf die geringere Bevölkerungsdichte und das weniger dynamische Wirtschaftswachstum zurückzuführen ist. Dennoch gibt es vereinzelt Bauprojekte, die auf ein kontinuierliches Interesse hinweisen und das Potenzial dieser ländlichen Gegend hervorheben. Potenzielle Käufer sollten daher sowohl das lokale Marktgeschehen als auch den langfristigen Wert des Grundstücks berücksichtigen.
Grundstückspreise in 29413 Dähre Winkelstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29413 Dähre liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29413 Dähre Winkelstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Dähre Winkelstedt
Winkelstedt liegt im Herzen der Altmark, einer historischen Region in Sachsen-Anhalt, nahe des Fleckens Dähre. Die ländliche Idylle der Umgebung bietet eine malerische Landschaft geprägt von Feldern, Wäldern und Wiesen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Winkelstedt mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Bundesstraße 71 ist die wichtigste Verkehrsader in der Nähe und bietet Zugang zu weiteren Teilen der Region, während größere Autobahnen erst in einiger Entfernung erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Winkelstedt befinden sich kleinere Ortschaften wie Dähre, Beetzendorf und Salzwedel. Salzwedel ist die nächstgelegene größere Stadt und liegt etwa 20 Kilometer östlich von Winkelstedt. Diese Stadt bietet umfassende Versorgungsmöglichkeiten und weitere Verkehrsanbindungen, unter anderem einen Regionalbahnhof. Darüber hinaus sind Städte wie Uelzen und Wolfsburg auch innerhab einer Stunde Autofahrt erreichbar und bieten Anschluss an den Fernverkehr sowie zusätzliche städtische Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Winkelstedt 1411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Dähre Winkelstedt
In dem charmanten Dorf 29413 Dähre Winkelstedt bieten sich den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur, laden ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken zu erholsamen Touren durch die malerische Landschaft ein. Zudem bieten lokale Bauernmärkte und kleinere Geschäfte regionale Produkte an, die einen authentischen Einblick in das Landleben gewähren.
In der umliegenden Region finden sich vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Naturpark Drömling, der mit seinen Feuchtgebieten und seltenen Tierarten Naturfreunde begeistert. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Benediktinerkloster in Diesdorf, das mit seiner historischen Architektur und wechselnden Ausstellungen lockt. Einkaufsfreudige zieht es in die nahe gelegene Stadt Salzwedel, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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