Immobilie verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Sachsen-Anhalt bietet sowohl historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig gewachsen, da mehr Menschen den Wert des Lebens in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend erkennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dessau-Roßlau Zoberberg beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums zu bieten. Egal, ob Sie ein Eigenheim oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen, ein strategischer Ansatz ist unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
- Wohnung verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
- Grundstück verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
- Ihr Immobilienmakler in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
Haus verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
Beim Verkauf eines Hauses in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg sollten mehrere Aspekte beachtet werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region werden verschiedenste Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Dessau-Roßlau Zoberberg variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann jedoch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser charmanten und gut angebundenen Gegend verzeichnet werden. Käufer schätzen die grüne Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und kulturellen Attraktionen. Wer also sein Haus in Zoberberg verkaufen möchte, hat gute Chancen, Interessenten zu finden, die sich für diese attraktive Wohnlage begeistern können.
Hauspreise in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
Die Hauspreise in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dessau-Roßlau Zoberberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
In der Region Dessau-Roßlau, speziell im Stadtteil Zoberberg, weist der Wohnungsmarkt eine moderate Nachfrage auf, die jedoch in jüngster Zeit zunehmend wächst. Diese Entwicklung ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, einschließlich infrastruktureller Verbesserungen und einer generellen Attraktivitätssteigerung des Viertels. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Ein hoher Stellenwert wird auch auf Wohnungen mit Balkon oder Garten gelegt, da diese zusätzlichen Freiraum bieten, insbesondere in den Sommermonaten. Hinzu kommt die Nähe zur Natur, die Zoberberg für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Verkäufe in dieser Lage verzeichnen daher oft eine positive Resonanz, sofern die Immobilie gut instandgehalten und marktgerecht bewertet ist.
Wohnungspreise in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06847 Dessau-Roßlau liegt bei 1438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dessau-Roßlau Zoberberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Dessau-Roßlau Zoberberg ist in den letzten Jahren gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte wie Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten realisiert werden. Diese Bauaktivitäten tragen zur Weiterentwicklung der Region bei und steigern gleichzeitig das Interesse an verfügbaren Grundstücken.
Grundstückspreise in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06847 Dessau-Roßlau liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
Dessau-Roßlau Zoberberg liegt im südöstlichen Teil von Sachsen-Anhalt und ist ein Stadtteil von Dessau-Roßlau. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine Kombination aus urbanen und naturnahen Einflüssen aus. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B184 und die Autobahn A9, die Dessau-Roßlau mit Leipzig im Süden und Berlin im Norden verbindet, hervorragend. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien, die den Stadtteil Zoberberg mit dem Zentrum Dessau-Roßlaus sowie den umliegenden Ortschaften verbinden.
Im nahen Umkreis von Dessau-Roßlau Zoberberg befinden sich die Städte und Orte wie Aken, Köthen, Bitterfeld-Wolfen und Oranienbaum-Wörlitz. Diese Orte sind in einer relativ kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzlich Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist umfangreich: Neben der bereits erwähnten Autobahn A9 und der Bundesstraße B184 gibt es auch weitere wichtige Verkehrswege wie die Elbe, welche die Region durchquert und somit auch einen Zugang zum Wasserwegenetz bietet. Der Bahnhof Dessau dient als regionaler Verkehrsknotenpunkt und ermöglicht Zugverbindungen in Richtung Magdeburg, Halle (Saale) und Berlin, was Pendeln und Reisen in die größeren Städte erleichtert.
Aktuell leben in Zoberberg 2270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg
Die Region 06847 Dessau-Roßlau Zoberberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Mit seinem grünen Umfeld und zahlreichen Parks wie dem idyllischen Georgium bieten sich ausgezeichnete Gelegenheiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die vom Fußball bis hin zum Tennis eine breite Palette an Optionen abdecken. Das nahegelegene Biosphärenreservat Mittelelbe lädt zudem zu entspannten Radtouren und Wanderungen ein. Zu den Einkaufsmöglichkeiten gehören sowohl kleine, charmante Fachgeschäfte als auch größere Einkaufskomplexe, die eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen bieten und somit den täglichen Bedarf bestens abdecken.
In der Region gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der Tiergarten Dessau Tierliebhabern eine interessante Vielfalt heimischer und exotischer Tiere. Wer Kunst und Kultur schätzt, findet im Dessauer Bauhaus-Museum eine beeindruckende Sammlung moderner Kunst und Design. Der Wörlitzer Park, Teil des Dessau-Wörlitzer Gartenreichs, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem im Rathaus-Center Dessau gegeben, wo zahlreiche Geschäfte für Mode, Elektronik und Lebensmittel zu finden sind. Auch der wöchentliche Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und trägt zur lebendigen Einkaufskultur der Region bei.
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