Immobilie verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt kann eine lohnende Gelegenheit sein, angesichts der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Dessau-Roßlau, bekannt für seine reiche Kulturgeschichte und die Verbindung zur Bauhaus-Architektur, zieht zunehmend mehr Käufer an, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien suchen. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen die Innenstadt zu einem begehrten Standort, der stabile und wachsende Immobilienpreise bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in dieser aufstrebenden Region berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
Haus verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
In 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Altbauten und sanierten Gründerzeithäusern bis hin zu modernen Neubauten und Einfamilienhäusern reichen. Die historische Innenstadt ist geprägt von liebevoll restaurierten Altbauwohnungen, während in den Randgebieten zunehmend moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, sind unsanierte Objekte oft günstiger zu erwerben. Die Nachfrage nach Wohnraum in der attraktiven Innenstadt sorgt dafür, dass die Immobilienpreise hier überdurchschnittlich stabil bleiben. Wer also sein Haus in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt verkaufen möchte, kann von einem interessierten Käuferkreis und fairen Verkaufspreisen profitieren.
Hauspreise in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
Die Hauspreise in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dessau-Roßlau Innenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
Der Verkauf einer Wohnung in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt ist derzeit eine vielversprechende Option, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine hohe Nachfrage verzeichnet. Insbesondere sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten ziehen das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Die zentrale Lage in der Innenstadt, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet, macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Auch Familien suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern, die viel Platz und Komfort bieten. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleiben die Immobilienpreise im Vergleich zu Großstädten wie Berlin oder Leipzig noch moderat, was Dessau-Roßlau zu einer interessanten Wahl für Investoren und Käufer macht.
Wohnungspreise in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06847 Dessau-Roßlau liegt bei 1285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
Der Verkauf von Grundstücken in der Innenstadt von Dessau-Roßlau, PLZ 06847, ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die Stadt profitiert von ihrer zentralen Lage in Sachsen-Anhalt und der Nähe zu bedeutenden Metropolregionen, was sowohl private als auch gewerbliche Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Bauvorhaben in der Region sind zahlreich, besonders im Zusammenhang mit der Stadterweiterung und dem Ausbau von Wohn- und Geschäftsgebieten, was die Attraktivität für Investoren weiter steigert. Die rege Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und lässt auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung schließen.
Grundstückspreise in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06847 Dessau-Roßlau liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
Dessau-Roßlau Innenstadt liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt und bildet das Zentrum der Doppelstadt Dessau-Roßlau. Gelegen an der Elbe, bietet die Innenstadt sowohl historische als auch moderne Facetten, die durch eine Vielzahl von Grünflächen und kulturellen Sehenswürdigkeiten ergänzt werden. Besonders bemerkenswert ist das Bauhaus Dessau, das als Weltkulturerbe der UNESCO weitreichende Bekanntheit genießt. Die zentrale Lage innerhalb Deutschlands macht Dessau-Roßlau zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen in die umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dessau-Roßlau befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter Lutherstadt Wittenberg, Bitterfeld-Wolfen und Köthen. Diese Orte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung und tragen zur Attraktivität des Umlands bei. Die Verkehrsanbindung der Innenstadt ist hervorragend. Dessau-Roßlau liegt an der Autobahn A9, die eine direkte Verbindung nach Berlin und München bietet. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Bahnverbindung, mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Leipzig, Magdeburg und Berlin. Auch lokale Buslinien und ein gut erreichbares Netz von Bundesstraßen tragen zur reibungslosen Mobilität innerhalb der Region bei.
Aktuell leben in Innenstadt 1115 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06847 Dessau-Roßlau Innenstadt
In der Innenstadt von 06847 Dessau-Roßlau finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die malerischen Grünflächen und Parks bieten ideale Orte für Spaziergänge und Entspannung, während kulturelle Einrichtungen wie das Anhaltische Theater ein abwechslungsreiches Programm an Aufführungen und Veranstaltungen bieten. Einkaufslustige können durch die Einkaufsstraßen der Innenstadt flanieren, wo zahlreiche Geschäfte von bekannten Marken bis hin zu kleinen Boutiquen zum Bummeln verführen. Für kulinarische Genüsse sorgen vielfältige Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Speisen anbieten und damit jeden Geschmack treffen.
Auch die Region um Dessau-Roßlau bietet viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Wörlitzer Park, ein Teil des UNESCO-Welterbes Dessau-Wörlitzer Gartenreich, lädt mit seiner beeindruckenden Landschaftsgestaltung zum Wandern und Picknicken ein. Das Bauhaus Dessau ist ein Muss für Kunst- und Architekturinteressierte, die in die reiche Geschichte des Bauhauses eintauchen möchten. Für Shoppingfans gibt es außerhalb der Innenstadt Einkaufszentren wie das Dessau Center, das eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Sportvereinen und Freizeitanlagen hervorragende Bedingungen, um ihrer Leidenschaft nachzugehen und gleichzeitig die regionale Natur zu genießen.
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