Immobilie verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Süd
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Immobilie verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Süd kann eine lukrative Gelegenheit sein, denn der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt aktuell eine stabile Nachfrage. Die zentrale Lage in Sachsen-Anhalt, kombiniert mit guter Infrastruktur und wachsender Wirtschaft, macht Dessau-Roßlau Süd zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Besonders Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich machen können. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen für Ihren Immobilienverkauf in Dessau-Roßlau Süd.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Süd
- Wohnung verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Süd
- Grundstück verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Süd
- Ihr Immobilienmakler in 06842 Dessau-Roßlau Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06842 Dessau-Roßlau Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06842 Dessau-Roßlau Süd
Haus verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Süd
In der Region 06842 Dessau-Roßlau Süd sind verschiedene Haustypen zu finden, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Das architektonische Spektrum reicht von traditionellen Bauten mit historischem Flair bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind vielfältig und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu größeren Ballungsgebieten noch relativ moderat sind, was diese Region besonders attraktiv für Familien und Investoren macht.
Hauspreise in 06842 Dessau-Roßlau Süd
Die Hauspreise in 06842 Dessau-Roßlau Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dessau-Roßlau Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Süd
Der Wohnungsmarkt in Dessau-Roßlau Süd zeigt eine stabile Nachfrage, da die Stadt durch ihre günstige Lage und gute Infrastruktur sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Menschen beliebt ist. Insbesondere Wohnungen in ruhiger, grüner Umgebung und doch mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie sanierten Altbauten in historischen Vierteln erfahren eine hohe Nachfrage. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen sind bei Singles und jungen Paaren sehr populär, während Familien größere, mehrstöckige Wohnungen mit Garten bevorzugen. Angesichts dieser Marktbedingungen können Verkäufer in Dessau-Roßlau Süd oft mit einem guten Verkaufserlös rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und modernisiert ist.
Wohnungspreise in 06842 Dessau-Roßlau Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06842 Dessau-Roßlau liegt bei 1346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Süd
In der Region Dessau-Roßlau Süd, besonders in der Postleitzahl 06842, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach attraktiven Bauflächen, um Wohn- oder Gewerbeprojekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Parallel dazu zeigt sich eine rege Bautätigkeit: verschiedene Neubauprojekte sowie Modernisierungen bestehender Immobilien prägen das Stadtbild zunehmend. Die Region zieht dabei nicht nur Einheimische, sondern auch Menschen aus umliegenden Gebieten an, die die Vorzüge einer gut angebundenen, aber dennoch naturnahen Lage zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 06842 Dessau-Roßlau Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06842 Dessau-Roßlau liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06842 Dessau-Roßlau Süd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dessau-Roßlau Süd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06842 Dessau-Roßlau Süd
Dessau-Roßlau Süd liegt im südlichen Teil der Stadt Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage und gute Erreichbarkeit aus. Der Stadtteil ist von einer ruhigen, grünen Umgebung geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahn A9 und der Bundesstraße B185 sind sowohl innerstädtische Ziele als auch das Umland schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Anbindungen an Bus- und Bahnlinien problemlos genutzt werden können. Zugleich liegt der Stadtteil in einer idyllischen Landschaft, die durch den Naturpark Unteres Saaletal und zahlreiche Naherholungsgebiete geprägt ist.
Die Umgebung von Dessau-Roßlau Süd umfasst mehrere interessante Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Bitterfeld-Wolfen, Köthen, und Lutherstadt Wittenberg. Alle diese Städte bieten vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Durch die nahegelegene Autobahn A9 sind auch größere Städte wie Leipzig und Berlin in relativ kurzer Zeit zu erreichen, wodurch die Verkehrsanbindung als ausgesprochen günstig einzustufen ist. Der Bahnhof von Dessau-Roßlau bietet zusätzlich regelmäßige Zugverbindungen, die eine flexible und komfortable Reisealternative darstellen.
Aktuell leben in Süd 6197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06842 Dessau-Roßlau Süd
In Dessau-Roßlau Süd bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der idyllische Georgium Park, laden zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportanlagen und Fitnessstudios zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Die Innenstadt sowie verschiedene Einkaufszentren bieten eine Fülle an Geschäften, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, die den Alltag bereichern.
Die Region um Dessau-Roßlau Süd hält ebenfalls zahlreiche Anreize bereit. Der nahegelegene Wörlitzer Park, als Teil des Dessau-Wörlitzer Gartenreichs, begeistert Naturliebhaber mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten und historischen Bauwerken. Für Wassersportler und Sonnenanbeter bietet der nahegelegene Großkühnauer See perfekte Bedingungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch außerhalb der Stadt, etwa in den großen Shopping-Centern in Leipzig und Halle, die beide bequem mit dem Zug erreichbar sind. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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