Immobilie verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Süd
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Der Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau Süd, insbesondere in der Postleitzahl 06847, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese Region verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien, die von der attraktiven Lage und der soliden Infrastruktur profitieren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf eine breite Zielgruppe stoßen, die von jungen Familien bis hin zu Kapitalanlegern reicht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 06847 Dessau-Roßlau Süd zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Süd
- Wohnung verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Süd
- Grundstück verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Süd
- Ihr Immobilienmakler in 06847 Dessau-Roßlau Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06847 Dessau-Roßlau Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06847 Dessau-Roßlau Süd
Haus verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Süd
In der Region 06847 Dessau-Roßlau Süd werden vielfältige Haustypen gebaut, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner zugeschnitten sind. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Stadtvillen. Zudem gibt es eine wachsende Anzahl an energieeffizienten Passivhäusern und schicken Neubauten, die durch ihre zeitgemäße Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während historische Altbauten und charmante Bestandsimmobilien ihren besonderen Reiz ausüben, können Neubauten und innovative Wohnprojekte durchaus höhere Preissegmente erreichen. Käufer und Verkäufer sollten daher eine fundierte Marktanalyse durchführen, um den besten Wert für ihre Immobilie zu ermitteln.
Hauspreise in 06847 Dessau-Roßlau Süd
Die Hauspreise in 06847 Dessau-Roßlau Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dessau-Roßlau Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Süd
Der Wohnungsmarkt in 06847 Dessau-Roßlau Süd zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Region durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten an Beliebtheit gewonnen hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene Familienwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch energieeffiziente Neubauten ziehen vermehrt das Interesse potenzieller Käufer auf sich, die Wert auf Nachhaltigkeit und zeitgemäße Einrichtung legen. Wichtig ist zudem die gute Infrastruktur; Wohnungen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind besonders gefragt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 06847 Dessau-Roßlau Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06847 Dessau-Roßlau liegt bei 1373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Süd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06847 Dessau-Roßlau Süd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Wohnens in dieser gut angebundenen und gleichzeitig naturnahen Lage erkennen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Bauplatz mitunter schwierig machen kann. In der Region wird verstärkt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, was sich oftmals in steigenden Grundstückspreisen niederschlägt. Der Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau Süd ist somit dynamisch und chancenreich für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 06847 Dessau-Roßlau Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06847 Dessau-Roßlau liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06847 Dessau-Roßlau Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06847 Dessau-Roßlau Süd
Dessau-Roßlau Süd liegt im südlichen Teil der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt. Dieser Stadtteil besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Landschaften, die eine besondere Lebensqualität bieten. Die Verkehrsverbindungen sind durch die Nähe zur Bundesstraße 184 sowie zu den Autobahnen A9 und A14 ausgezeichnet, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Der Stadtteil ist von Wohn- und Gewerbegebieten geprägt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Dessau-Roßlau Süd befinden sich Städte und Orte wie Bitterfeld-Wolfen, Köthen (Anhalt), und Wittenberg. Diese sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut; neben den Autobahnen A9 und A14 gibt es auch regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Berlin gewährleisten. Darüber hinaus sorgen lokale Buslinien für eine gute Vernetzung innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gemeinden. Die Nähe zum regionalen Flughafen Leipzig/Halle erweitert die Verbindungen in nationale und internationale Ziele.
Aktuell leben in Süd 1115 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06847 Dessau-Roßlau Süd
In Dessau-Roßlau Süd bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist reich an kulturellen Highlights und Naturschönheiten. Ein besonderes Highlight ist das Bauhaus Dessau, das als UNESCO-Weltkulturerbe internationale Anerkennung gefunden hat. Auch das Dessau-Wörlitzer Gartenreich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in einer beeindruckenden historischen Parklandschaft ein. Zahlreiche Grünflächen, Parks und nahegelegene Wälder bieten vielfältige Gelegenheit zur Erholung und zum Relaxen an der frischen Luft. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Sportstätten zur Verfügung, darunter Schwimmbäder und Fitnessstudios.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Dessau-Roßlau Süd sind ebenso vielfältig. Im Zentrum befinden sich mehrere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten beherbergen. Der große Wochenmarkt lockt mit regionalen Produkten und frischem Obst und Gemüse und verleiht dem Einkaufserlebnis einen besonderen Charme. Neben dem Stadtkern gibt es auch in den umliegenden Vierteln kleinere Läden und gemütliche Cafés, in denen man sich entspannen und das lokale Flair genießen kann. Publikumswirksame Events und Märkte tragen dazu bei, dass Shopping hier zu einem angenehmen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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