Immobilie verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
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Der Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau, insbesondere im Stadtteil Haideburg, bietet interessante Chancen für Verkäufer. Dieser Bereich hat sich in den letzten Jahren entwickelt und kombiniert historische Architektur mit modernen Wohnanlagen, was sowohl neue Bewohner als auch Investoren anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps sowie Informationen an die Hand geben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
- Wohnung verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
- Grundstück verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
- Ihr Immobilienmakler in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
Haus verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
In 06847 Dessau-Roßlau Haideburg werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die eine Vielfalt an architektonischen Stilen und Größen abdecken. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Aufgrund der attraktiven Lage und der soliden infrastrukturellen Anbindung sind die Immobilienpreise in dieser Region stabil und repräsentieren den aktuellen Marktwert. Die Preise variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses, dabei spielen auch Faktoren wie Baujahr und energetische Effizienz eine entscheidende Rolle. Insgesamt bietet Dessau-Roßlau Haideburg eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen interessante Optionen bereithalten.
Hauspreise in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
Die Hauspreise in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dessau-Roßlau Haideburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
Der Wohnungsmarkt in 06847 Dessau-Roßlau, Haideburg, zeigt sich derzeit erfreulich stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Wohnqualität bieten. Dazu zählen vor allem sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Parkmöglichkeiten und energieeffizienten Ausstattungen. Familien und Paare bevorzugen verstärkt Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und ausreichend Platz, während Singles und Senioren oft auf kleinere, gut angebundene Varianten setzen. Der Markt für Eigentumswohnungen ist divers und bietet für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets passende Angebote, was Haideburg zu einem attraktiven Standort für Käufer macht.
Wohnungspreise in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06847 Dessau-Roßlau liegt bei 1389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dessau-Roßlau Haideburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
In der Region 06847 Dessau-Roßlau Haideburg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ stabil, obwohl sich eine leichte Tendenz zur Steigerung abzeichnet. Potenzielle Käufer schätzen die grüne Umgebung und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise im Vergleich zu den Metropolregionen. Das Angebot an freien Bauflächen ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region halten sich in einem moderaten Rahmen, mit einigen Neubauprojekten, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Diese Entwicklung entspricht dem allgemein wachsenden Bedürfnis nach ländlicheren Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten.
Grundstückspreise in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06847 Dessau-Roßlau liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
Haideburg liegt im Stadtgebiet von Dessau-Roßlau, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Naturliebhabern als auch Ruhesuchenden viel zu bieten hat. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut entwickelt, sodass sowohl die Innenstadt von Dessau als auch benachbarte Stadtteile bequem zu erreichen sind. Verschiedene Buslinien bedienen die Gegend regelmäßig und sorgen für eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem eine zügige Anfahrt in Richtung Berlin oder München, während Bundesstraßen wichtige regionale Verbindungen gewährleisten.
Die unmittelbare Umgebung von Haideburg umfasst mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die alle gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Bitterfeld-Wolfen und Köthen, ebenso wie die malerischen Orte Aken (Elbe) und Oranienbaum-Wörlitz. Diese bieten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Naherholungsgebieten. Die Bahnanbindung von Dessau-Roßlau ist hervorragend, mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Leipzig und Halle, und der Regionalverkehr sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Gemeinden. Das gut ausgebaute Radwegenetz lädt darüber hinaus zu ausgedehnten Touren durch die malerische Region ein.
Aktuell leben in Haideburg 1190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06847 Dessau-Roßlau Haideburg
In der idyllischen Region 06847 Dessau-Roßlau Haideburg entfaltet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Einheimische und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Die malerischen Landschaften laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umfangreichen Grünflächen perfekt für ein entspanntes Picknick oder sportliche Aktivitäten geeignet sind. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Seen eine Fülle an Naturerlebnissen, die insbesondere Naturliebhaber faszinieren werden. Für kulturinteressierte Bewohner und Touristen gibt es zudem zahlreiche historische Stätten und Museen, die einen Einblick in die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe der Region gewähren. In puncto Shopping haben die Einkaufscenter in Dessau-Roßlau eine breite Palette an Geschäften zu bieten, die von modischen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Anlaufpunkte. Zum Beispiel lädt der bekannte Dessau-Wörlitz-Gartenreich mit seinen bezaubernden Parkanlagen und Schlössern zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungsreisen ein. Für Sportbegeisterte bietet das Paul-Greifzu-Stadion das perfekte Ambiente für Leichtathletik und andere Sportarten. Wenn es um Einkaufsvergnügen geht, darf ein Besuch im Rathaus-Center Dessau nicht fehlen, das eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Einrichtungen beherbergt. Die Innenstadt von Dessau ist ebenso attraktiv gestaltet und lädt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
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