Immobilie verkaufen in 06849 Dessau-Roßlau Törten
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Der Verkauf einer Immobilie in 06849 Dessau-Roßlau Törten bringt spezifische Herausforderungen und Chancen mit sich. Der lokale Immobilienmarkt weist eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Investitionsmöglichkeiten auf, was für Verkäufer von großem Vorteil sein kann. Die Lage im Herzen von Sachsen-Anhalt, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kulturellen Angeboten, macht Dessau-Roßlau Törten zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation bis zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess bietet dieser Überblick wertvolle Informationen für Immobilienbesitzer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06849 Dessau-Roßlau Törten
- Wohnung verkaufen in 06849 Dessau-Roßlau Törten
- Grundstück verkaufen in 06849 Dessau-Roßlau Törten
- Ihr Immobilienmakler in 06849 Dessau-Roßlau Törten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06849 Dessau-Roßlau Törten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06849 Dessau-Roßlau Törten
Haus verkaufen in 06849 Dessau-Roßlau Törten
Der Verkauf eines Hauses in 06849 Dessau-Roßlau Törten kann eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Die erzielten Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Ausstattung, Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Während einige modernisierte und gut ausgestattete Häuser besonders begehrt und hochpreisig sind, können ältere Immobilien oder solche mit Renovierungsbedarf zu etwas niedrigeren Preisen angeboten werden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau Törten eine Bandbreite, die unterschiedliche Käuferbedürfnisse und Budgetvorstellungen abdeckt.
Hauspreise in 06849 Dessau-Roßlau Törten
Die Hauspreise in 06849 Dessau-Roßlau Törten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dessau-Roßlau Törten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06849 Dessau-Roßlau Törten
Der Wohnungsmarkt in 06849 Dessau-Roßlau Törten erlebt derzeit eine moderate Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen in gut erhaltenen, denkmalgeschützten Gebäuden, die den Charme vergangener Epochen mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit moderner Ausstattung ziehen viele Interessenten an. Familien bevorzugen großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft nach kleineren, aber gut gelegenen Objekten suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen machen die Region besonders attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen. Verkäufer können hier mit einem regen Interesse und soliden Verkaufspreisen rechnen, wenn die Immobilie den Anforderungen des heutigen Wohnstandards entspricht.
Wohnungspreise in 06849 Dessau-Roßlau Törten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06849 Dessau-Roßlau liegt bei 1239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dessau-Roßlau Törten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06849 Dessau-Roßlau Törten
Der Verkauf von Grundstücken in 06849 Dessau-Roßlau Törten ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem vergleichsweise moderaten Angebot. In dieser Region zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Baugrundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren angetrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu wachsenden Preisen führt. Die Bauaktivität in Dessau-Roßlau Törten nimmt stetig zu; in den letzten Jahren wurden zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke realisiert. Dies zeigt ein wachsendes Interesse an der Region, die durch ihre gute Infrastruktur und naturnahe Lage attraktiv für viele Käufer ist.
Grundstückspreise in 06849 Dessau-Roßlau Törten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06849 Dessau-Roßlau liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06849 Dessau-Roßlau Törten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06849 Dessau-Roßlau Törten
Dessau-Roßlau Törten liegt im südlichen Teil von Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und ist sowohl von Wohnhäusern als auch von grünen Flächen umgeben. Törten ist gut integriert in die städtische Infrastruktur von Dessau-Roßlau und bietet den Bewohnern eine angenehme Lebensqualität durch eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Idylle. Die Nähe zur Elbe und verschiedenen Parks ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Törten liegen die Städte und Orte wie Roßlau, Bitterfeld-Wolfen, Köthen und Wittenberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B184 und B185 sowie die Autobahn A9 sind andere Städte und Regionen schnell erreichbar. Der nahegelegene Hauptbahnhof Dessau-Roßlau bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Berlin, Leipzig und Halle, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung ermöglicht. Innerstädtisch ist Törten gut durch den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen erschlossen, was die Mobilität innerhalb Dessau-Roßlaus erleichtert.
Aktuell leben in Törten 2327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06849 Dessau-Roßlau Törten
06849 Dessau-Roßlau Törten bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das Gebiet ist bekannt für seine idyllischen Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Der Törtener See ist ein weiterer beliebter Anlaufpunkt, ideal zum Angeln oder einfach zum Verweilen am Ufer. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen. Zudem finden sich in Törten diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Fitnessstudios, die ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse abdecken.
In der Region Dessau-Roßlau gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Bauhaus Dessau ist ein Muss für Kulturliebhaber, da es nicht nur architektonisch bedeutsam ist, sondern auch regelmäßig interessante Ausstellungen und Veranstaltungen bietet. Der Wörlitzer Park, Teil des UNESCO-Welterbes Gartenreich Dessau-Wörlitz, ist ein perfekter Ort für ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks. Sportbegeisterte können im Anhalt-Arena umfangreiche Sportevents besuchen oder selbst aktiv werden. Für das Shopping-Erlebnis stehen das Einkaufszentrum Rathaus-Center und mehrere Geschäfte in der Altstadt bereit, die eine breite Palette von Produkten, von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, anbieten. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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