Immobilie verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau West
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Der Verkauf einer Immobilie in 06847 Dessau-Roßlau West kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Dessau-Roßlau, bekannt für seine historische und kulturelle Bedeutung, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien. Dieser Aufschwung macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau West prägen, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und die allgemeine wirtschaftliche Lage. So erhalten Sie einen fundierten Überblick, der Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie zugutekommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau West
- Wohnung verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau West
- Grundstück verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau West
- Ihr Immobilienmakler in 06847 Dessau-Roßlau West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06847 Dessau-Roßlau West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06847 Dessau-Roßlau West
Haus verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau West
Der Immobilienmarkt in 06847 Dessau-Roßlau West ist vielfältig und bietet eine Reihe von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. In dieser Region findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Reihenhäuser und vereinzelt auch repräsentative Stadtvillen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei der Markt eine gewisse Dynamik aufweist. Faktoren wie die Nähe zu Grünanlagen, die Infrastruktur und die allgemeine Attraktivität des Wohnviertels spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Interessenten können in Dessau-Roßlau West sowohl renovierungsbedürftige Objekte zu vergleichsweise günstigeren Konditionen als auch neuwertige, bezugsfertige Häuser im höheren Preissegment finden.
Hauspreise in 06847 Dessau-Roßlau West
Die Hauspreise in 06847 Dessau-Roßlau West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dessau-Roßlau West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau West
Der Wohnungsmarkt in 06847 Dessau-Roßlau West zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlagen in dieser Region bei. Insgesamt bietet Dessau-Roßlau West ein attraktives Umfeld für Immobilienkäufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Wohnungspreise in 06847 Dessau-Roßlau West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06847 Dessau-Roßlau liegt bei 1284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06847 Dessau-Roßlau West
Der Verkauf eines Grundstücks in 06847 Dessau-Roßlau West kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region spürbar steigt. Besonders junge Familien und Pendler interessieren sich zunehmend für Grundstücke in Dessau-Roßlau West aufgrund der guten Anbindung und der vergleichsweise moderaten Immobilienpreise. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was den Markt vor allem für Verkäufer vorteilhaft machen kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit deutlich intensiviert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Die Stadt bemüht sich aktiv, die Infrastruktur zu verbessern und Neubaugebiete zu erschließen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 06847 Dessau-Roßlau West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06847 Dessau-Roßlau liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06847 Dessau-Roßlau West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06847 Dessau-Roßlau West
Dessau-Roßlau West, gelegen in der Stadt Dessau-Roßlau, bietet eine beneidenswerte Lage mit einer guten Verkehrsanbindung und einem reizvollen Umland. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Umfeld und grünen Oasen. Die Nähe zur Elbe und zahlreichen Parks ermöglicht eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was diese Gegend besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dessau-Roßlau West liegen mehrere interessante Städte und Orte. Nicht weit entfernt befinden sich die Städte Bitterfeld-Wolfen, Köthen und Wittenberg, die alle leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesautobahn A9 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Berlin und München. Zudem sind verschiedene Bundesstraßen wie die B184 und B185 wichtig für die regionale Mobilität. Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs sind regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen verfügbar, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in West 1115 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06847 Dessau-Roßlau West
Dessau-Roßlau West bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die ideal für Spaziergänge, Radfahren oder ein entspanntes Picknick sind. Der Tiergarten Dessau ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Tierliebhaber, während der Elberadweg zur Erkundung der malerischen Landschaft einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportanlagen und Vereine, die unterschiedliche Aktivitäten vom Fußball bis zum Tennis anbieten. Wer gerne bummelt und einkauft, findet in Dessau-Roßlau West zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vom gemütlichen Bummel durch die kleineren Boutiquen bis hin zum Besuch der größeren Einkaufszentren bietet die Gegend eine breite Auswahl an Geschäften, die keine Wünsche offen lassen.
In der Region Dessau-Roßlau gibt es darüber hinaus weitere vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der wunderschöne Wörlitzer Park, Teil des Dessau-Wörlitzer Gartenreichs, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Bootstouren ein. Die Elbe und ihre Nebenflüsse bieten ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Kulturell Interessierte können sich im Bauhaus Dessau über die architektonischen Meisterwerke und die wechselnden Ausstellungen informieren. Auch zahlreiche Museen, wie das Technikmuseum “Hugo Junkers”, bieten spannende Einblicke in die Geschichte und Technik. Shopping-Fans kommen im Stadtzentrum von Dessau auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Zudem stehen regelmäßig Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten zur Verfügung, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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