Immobilie verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau kann ein lukratives Vorhaben sein, insbesondere angesichts der stabilen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Roßlau, als historisch bedeutsamer Stadtteil von Dessau-Roßlau, zieht mit seiner Mischung aus kulturellem Erbe und moderner Infrastruktur viele Interessenten an. Dieser Markt zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und beständige Wertsteigerung aus, was optimale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Roßlau beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
- Wohnung verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
- Grundstück verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
- Ihr Immobilienmakler in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
Haus verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
Beim Verkauf eines Hauses in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser sowie moderne, frei geplante Architektenhäuser. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl und macht die Region attraktiv sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen. Die Immobilienpreise in Dessau-Roßlau Roßlau variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, wobei sowohl günstige als auch höherpreisige Objekte zu finden sind. Das Preisniveau spiegelt die Kombination aus historischer Baukultur und modernen Wohnansprüchen wider, die die Region prägen.
Hauspreise in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
Die Hauspreise in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dessau-Roßlau Roßlau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
Der Wohnungsmarkt in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Details, die den Charme vergangener Zeiten bewahren, sowie moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Dank der Nähe zu kulturellen Einrichtungen und der malerischen Naturlandschaft entlang der Elbe ziehen vor allem familienfreundliche Wohnlagen und gut angebundene Stadtteile potenzielle Käufer an. Investoren und Eigennutzer schätzen den Mix aus ruhigem Wohnumfeld und der Erreichbarkeit von wichtigen städtischen Infrastrukturen.
Wohnungspreise in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06862 Dessau-Roßlau liegt bei 1125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt. In der Region wird zurzeit moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Neubauprojekte und die Sanierung bestehender Bausubstanz gelegt wird. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Attraktivität der Region weiter zu steigern. Wer ein Grundstück in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau verkaufen möchte, kann daher mit einem großen Interesse und potenziell lukrativen Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06862 Dessau-Roßlau liegt bei 15 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 7500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 30000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
Dessau-Roßlau, genauer gesagt der Stadtteil Roßlau, liegt im Osten von Sachsen-Anhalt und ist durch seine zentrale Lage gut an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Die Stadt befindet sich an der Elbe und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Naturfreunde als auch Geschichtsinteressierte anzieht. Dank der Nähe zur Bauhausstadt Dessau ist Roßlau ein attraktiver Wohnort mit reicher kultureller Geschichte und vielen Erholungsmöglichkeiten. Das Umland bietet reichlich Grünflächen, Flussauen und historische Bauwerke, die zu Freizeitaktivitäten und Ausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dessau-Roßlau Roßlau befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Lutherstadt Wittenberg, Köthen, Zerbst und Bitterfeld-Wolfen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Stadt sowohl durch die Bundesstraßen B184 und B187 als auch durch die Autobahn A9 gut zu erreichen ist. Zudem verfügt Dessau-Roßlau über einen Bahnhof, der regelmäßig von regionalen und überregionalen Zügen angefahren wird. Diese Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Leipzig, Halle und Magdeburg und macht Roßlau zu einem gut vernetzten und leicht erreichbaren Standort.
Aktuell leben in Roßlau 10037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06862 Dessau-Roßlau Roßlau
Die vielseitige Stadt Dessau-Roßlau, insbesondere der Stadtteil Roßlau, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Naturfreunde können in den malerischen Elbauen und im nahgelegenen Biosphärenreservat Mittelelbe ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen und dabei die idyllische Landschaft genießen. Für kulturelle Erholung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Roßlau, welches mit seiner beeindruckenden Architektur und seinem gepflegten Schlosspark zu gemütlichen Stunden einlädt. Lokale Geschäfte und Boutiquen in der Innenstadt von Roßlau bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten; zudem lädt das nahegelegene Dessau mit seinen Einkaufszentren und Märkten zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Die kulinarische Vielfalt in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Region sorgt für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden in entspannter Atmosphäre.
Darüber hinaus bietet die Region Dessau-Roßlau viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Bauhaus Dessau ist ein Muss für Kunst- und Designliebhaber und bietet regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen, die einen tiefen Einblick in die moderne Architektur und das Industriedesign ermöglichen. Für Familien ist der Tierpark Dessau ein beliebtes Ausflugsziel, wo Jung und Alt die Tierwelt hautnah erleben können. Sportlich Aktive können die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege entlang der Elbe oder in den Wäldern der Umgebung nutzen. Das Erlebnisbad Roßlau lädt besonders im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Die regelmäßig stattfindenden Flohmärkte und regionalen Feste bieten zudem eine bunte Mischung aus Ständen, Musik und kulinarischen Leckerbissen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Stunden sorgen. So wird die Region Dessau-Roßlau zu einem attraktiven Ort für alle, die Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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