Immobilie verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
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Die Innenstadt von Dessau-Roßlau, bekannt für ihre historischen Bauten und lebendige Kulturszene, bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Angesichts der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerberäumen in dieser zentral gelegenen Region ist der Verkauf einer Immobilie hier eine vielversprechende Option.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes von Dessau-Roßlau Innenstadt beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess für Eigentümer so erfolgreich und effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
Haus verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
In der 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt werden verschiedene Haustypen angeboten, die von charmanten Altbauten über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt an Immobilien spiegelt die historische und zugleich moderne Entwicklung der Region wider. Preislich variieren die Häuser stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung. Insgesamt kann man jedoch von einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt sprechen, welcher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
Die Hauspreise in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dessau-Roßlau Innenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
Der Wohnungsmarkt in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt zeigt sich derzeit relativ stabil, mit einer tendenziell hohen Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien. In dieser zentralen Lage sind besonders Wohnungen gefragt, die hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an Verkehrsmittel sowie lokale Einrichtungen gewährleisten. Altbauwohnungen mit modernisierten Innenräumen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Es hat sich gezeigt, dass Immobilien mit Balkon, Terrasse oder eigener Garage besonders attraktiv sind. Kaufinteressenten schätzen zudem Wohnungen in ruhigen Seitenstraßen, die jedoch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. Insgesamt stellt Dessau-Roßlau Innenstadt eine vielversprechende Region für den Wohnungsverkauf dar, da die Bevölkerung hier eine hochwertige Lebensqualität und gute Infrastruktur zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06862 Dessau-Roßlau liegt bei 1085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
Beim Verkauf eines Grundstücks in der 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt können Verkäufer von einer stetig steigenden Nachfrage profitieren. Die zentrale Lage der Stadt und ihre historische Bedeutung, verbunden mit kulturellen und wirtschaftlichen Entwicklungen, ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken in der Innenstadt ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität für Käufer zusätzlich erhöht. Entsprechend wird in der Region viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien gerecht zu werden. Projekte zur Stadterneuerung und Modernisierung tragen zu einer dynamischen und ansprechenden Umgebung bei, die wiederum weitere Bauvorhaben und Investitionen anlockt.
Grundstückspreise in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06862 Dessau-Roßlau liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
Die Innenstadt von Dessau-Roßlau, die durch ihre zentrale Lage im Bundesland Sachsen-Anhalt besticht, verfügt über eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die Stadt ist ein bedeutender Knotenpunkt im Nahverkehrsnetz und wird von mehreren Bundesstraßen durchzogen, darunter die B184 und B185. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A9, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, hervorragend. Der Bahnhof Dessau-Roßlau, als zentraler Bahnverkehrsknoten, ermöglicht direkte Zugverbindungen zu Großstädten wie Berlin, Leipzig und Magdeburg. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die das gesamte Stadtgebiet sowie die umliegenden Gemeinden effizient erschließen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dessau-Roßlau befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Südlich liegt die Stadt Wittenberg, historisch bekannt als Ausgangspunkt der Reformation. Im Westen grenzt Bitterfeld-Wolfen an, ein Zentrum der Chemieindustrie. Weiter nördlich erstreckt sich Zerbst/Anhalt, während Bernburg im Süden erreichbar ist. Durch die Autobahn A9 und ein dichtes Netz an Bundesstraßen sowie die ausgezeichneten Bahnverbindungen sind all diese Städte und Orte schnell und komfortabel von der Dessau-Roßlauer Innenstadt aus zu erreichen.
Aktuell leben in Innenstadt 10218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06862 Dessau-Roßlau Innenstadt
Die Innenstadt von 06862 Dessau-Roßlau bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen der Stadt laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während zahlreiche Boutiquen und Geschäfte zum Stöbern und Einkaufen locken. Der Stadtpark, ein beliebtes Erholungsgebiet, bietet grünen Raum für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, während Kultureinrichtungen wie das Anhaltische Theater und verschiedene Museen kulturelle Abwechslung bieten. Wochenmärkte und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen tragen zusätzlich zur lebendigen Atmosphäre der Innenstadt bei.
In der Region rund um Dessau-Roßlau gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet das Biosphärenreservat Mittelelbe wunderschöne Naturlandschaften zum Wandern und Radfahren. Der Wörlitzer Park, Teil des Dessau-Wörlitzer Gartenreichs und UNESCO-Welterbe, lädt mit seinen idyllischen Gärten und historischen Bauwerken zum Entdecken ein. Für Freunde des Wassersports bietet der nahegelegene Goitzschesee hervorragende Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Angeln. Auch größere Einkaufszentren und Outlets in der Umgebung sorgen für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis abseits der Innenstadt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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