Immobilie verkaufen in 06388 Edderitz Pfaffendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 06388 Edderitz Pfaffendorf kann eine lukrative Entscheidung sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Umgeben von malerischer Landschaft und gleichzeitig einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, hat Edderitz Pfaffendorf in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Sowohl für Familien als auch für Investoren bietet der lokale Markt vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselthemen des Immobilienverkaufs in Edderitz Pfaffendorf behandelt, von Marktbedingungen über Preisgestaltung bis hin zu den Besonderheiten der Region. Diese Faktoren helfen Verkäufern, fundierte Entscheidungen zu treffen und den besten Wert für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06388 Edderitz Pfaffendorf
- Wohnung verkaufen in 06388 Edderitz Pfaffendorf
- Grundstück verkaufen in 06388 Edderitz Pfaffendorf
- Ihr Immobilienmakler in 06388 Edderitz Pfaffendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06388 Edderitz Pfaffendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06388 Edderitz Pfaffendorf
Haus verkaufen in 06388 Edderitz Pfaffendorf
Der Verkauf eines Hauses in 06388 Edderitz Pfaffendorf bietet Interessenten eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region sieht man vor allem Einfamilienhäuser, häufig im klassischen Baustil, sowie ältere Bauernhäuser und Neubauten, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Auch großzügige Grundstücke sind keine Seltenheit, was den Bewohnern viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Ausstattung, Größe und Lage der Immobilie. Typisch für ländliche Gegenden sind die Immobilienpreise hier oftmals attraktiver als in städtischen Gebieten, was Edderitz Pfaffendorf besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 06388 Edderitz Pfaffendorf
Die Hauspreise in 06388 Edderitz Pfaffendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06388 Edderitz Pfaffendorf
Der Wohnungsmarkt in 06388 Edderitz Pfaffendorf ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders Familien und ältere Menschen anspricht, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten. In dieser Region sind vor allem geräumige, gut gepflegte Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr begehrt, da sie genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehrsanbindungen sind stark nachgefragt. Die Nachfrage nach Immobilien in 06388 Edderitz Pfaffendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist, welche Bewohnern eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 06388 Edderitz Pfaffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06388 Edderitz liegt bei 451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06388 Edderitz Pfaffendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06388 Edderitz Pfaffendorf zeigt in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Anstieg, insbesondere durch die steigende Attraktivität der ländlichen Regionen für Familien und Einzelpersonen, die sich ein ruhigeres Lebensumfeld wünschen. Das Angebot an Baugrundstücken bleibt jedoch vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Zudem wirkt sich die Verfügbarkeit von Bauflächen auf den Preis aus, der in einigen Fällen höher ausfallen kann als in anderen ländlichen Gebieten. Die Bautätigkeit in Edderitz Pfaffendorf ist moderat, wobei überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen, die den Charakter des Dorfes bewahren und den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Investoren und Privatpersonen sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls schnell handeln, um eines der begehrten Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 06388 Edderitz Pfaffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06388 Edderitz liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06388 Edderitz Pfaffendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Edderitz Pfaffendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06388 Edderitz Pfaffendorf
Die Ortschaft 06388 Edderitz Pfaffendorf liegt eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts und bietet ihren Bewohnern sowohl Ruhe als auch eine günstige Verkehrsanbindung. Die Region ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die sich harmonisch in das Umfeld einfügen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten. Edderitz Pfaffendorf gehört zur Gemeinde Südliches Anhalt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Köthen. Die B6n sowie die Bundesstraße B185 sind nicht weit entfernt und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte Dessau-Roßlau und Halle (Saale), die in jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Zudem bieten regionale Busverbindungen zusätzliche Mobilität für die Bewohner, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug die umliegenden Ortschaften gut erreichbar sind.
Direkt im Umkreis von Edderitz Pfaffendorf befinden sich die Städte und Orte Köthen, Gröbzig und Radegast, die sich allesamt durch ihre historische Architektur und charmanten Ortskerne auszeichnen. Die Verkehrsanbindung der Region ist dank der nahen Bundesstraßen sehr gut, wodurch tägliche Pendler und Reisende unkompliziert und zügig zu ihren Zielen gelangen können. Zusätzlich zu den Straßenverbindungen gibt es auch gut ausgebaute Radwege, die eine alternative Fortbewegung für sportliche Pendler und Freizeitaktivitäten bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Köthen, von wo aus regelmäßig Zugverbindungen nach Halle, Dessau und Magdeburg zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Pfaffendorf 13081 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06388 Edderitz Pfaffendorf
In der Region 06388 Edderitz Pfaffendorf finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl von Angeboten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen vor. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Seen hervorragende Möglichkeiten zum Angeln und Schwimmen bieten. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen Wellnessangebote sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle und sportliche Aktivitäten wie Theateraufführungen, Museenbesuche und Sportvereine, die eine breite Palette an Kursen und Veranstaltungen anbieten. Beispiele dafür sind das Freizeitzentrum mit Minigolfanlage und Tennisplätzen, sowie der belebte Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren in der nahen Stadt, wodurch die Region sowohl für Alltagsbesorgungen als auch für besondere Shopping-Ausflüge attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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