Immobilie verkaufen in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
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Der Verkauf einer Immobilie in 06388 Edderitz Pilsenhöhe kann sowohl lukrativ als auch komplex sein. Diese idyllische Region in Sachsen-Anhalt hat in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg der Immobiliennachfrage erlebt, bedingt durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Infrastruktur. Die aktuelle Marktlage zeigt stabile Preise und eine steigende Anzahl an Interessenten, was Edderitz Pilsenhöhe zu einem attraktiven Ziel für Käufer und Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region so einzigartig machen. Zudem wird aufgezeigt, welche Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
- Wohnung verkaufen in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
- Grundstück verkaufen in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
Haus verkaufen in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
Beim Verkauf eines Hauses in 06388 Edderitz Pilsenhöhe ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu beachten. In dieser idyllischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Neubauten errichtet, die sich durch ihre moderne Architektur und geräumigen Grundstücke auszeichnen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung des Hauses. Käufer können hier sowohl historische Gebäude mit charmanten Details als auch topmoderne Neubauten finden. Insgesamt erfreut sich der Immobilienmarkt in Edderitz Pilsenhöhe großer Beliebtheit, was sich auch in den stetig steigenden Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
Die Hauspreise in 06388 Edderitz Pilsenhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edderitz Pilsenhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
Der Wohnungsmarkt in der Region 06388 Edderitz Pilsenhöhe ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Vor allem Familien und Berufspendler sind angezogen von der ruhigen, naturnahen Umgebung, was die Nachfrage nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernem Komfort erhöht. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz punkten. Darüber hinaus erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, großer Beliebtheit. Die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Edderitz Pilsenhöhe bei.
Wohnungspreise in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06388 Edderitz liegt bei 877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06388 Edderitz Pilsenhöhe ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Eigentümer ihre Grundstücke entweder selbst nutzen oder für die langfristige Wertsteigerung zurückhalten. In der Region wird moderat gebaut, wobei es sowohl private als auch kleinere gewerbliche Bauprojekte gibt. Neubauten entstehen vor allem in den Randgebieten und neuen Wohngebieten, wo einzelne Grundstücke durch individuelle Bauvorhaben erschlossen und bebaut werden. Die Bauaktivität spiegelt das wachsende Interesse wider, das durch das gesellschaftliche und wirtschaftliche Potenzial der Region geweckt wird.
Grundstückspreise in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06388 Edderitz liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
06388 Edderitz Pilsenhöhe liegt in der Nähe der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch eine ländliche, doch gut erreichbare Lage aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und kleinen Wäldern, die ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Die umliegenden Ortschaften bieten zudem eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die durch die Gastfreundschaft der Bewohner ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von 06388 Edderitz Pilsenhöhe befinden sich die Städte Köthen, Biendorf und Baasdorf, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B185, die eine direkte Verbindung nach Köthen und Dessau-Roßlau bietet, sehr gut ausgebaut. Zudem sind Leipzig und Halle über die A9 und A14 schnell erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Edderitz Pilsenhöhe mit den Nachbarorten und den größeren Städten, was eine praktikable Alternative zum eigenen Auto darstellt.
Aktuell leben in Pilsenhöhe 25116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06388 Edderitz Pilsenhöhe
Im Herzen der kleinen Gemeinde Edderitz Pilsenhöhe liegt eine Oase der Erholung und Freizeitgestaltung. Hier finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege erkundet werden können. Der nahegelegene See ist ein beliebter Anlaufpunkt zum Angeln, Schwimmen oder einfach nur Entspannen am Ufer. Für die Abwechslung sorgen verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein modernes Fitnesscenter. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßig veranstaltete Dorffeste und Märkte bieten die Gelegenheit, sich mit Nachbarn und Freunden auszutauschen und typische regionale Produkte zu entdecken. Dank der gut erhaltenen historischen Gebäude und Denkmäler lässt sich zudem ein Stück Geschichte hautnah erleben.
Die Region rund um Edderitz Pilsenhöhe bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Park kann man nicht nur wunderbar entspannen, sondern auch Picknicken oder Spiele mit der Familie unternehmen. Für Kulturfans gibt es ein Heimatmuseum und regelmäßig stattfindende Theateraufführungen. Wer das Abenteuer sucht, kann an organisierten Klettertouren im örtlichen Klettergarten teilnehmen. Sportsfreunde kommen in den örtlichen Sportvereinen, auf den Fußball- und Volleyballplätzen oder bei Yogakursen voll auf ihre Kosten. Verschiedene Restaurants und Cafés laden ein, die regionale Küche zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleinerer Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartige, von lokalen Künstlern und Handwerkern gefertigte Produkte anbieten. Größere Supermärkte und eine Einkaufszeile bieten alles für den täglichen Bedarf. So verbindet Edderitz Pilsenhöhe eine idyllische Naturkulisse mit vielseitigen Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping.
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