Immobilie verkaufen in 39596 Eichstedt Baumgarten
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Einleitung:
Das idyllische Eichstedt Baumgarten in der Altmark verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Immobilien. Mit seiner charmanten ländlichen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren wie Stendal, bietet die Region sowohl Ruhe als auch die nötige Infrastruktur für Familien und Berufspendler. Der Immobilienmarkt hier bleibt stabil, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in 39596 Eichstedt Baumgarten vorgestellt. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung – wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39596 Eichstedt Baumgarten
- Wohnung verkaufen in 39596 Eichstedt Baumgarten
- Grundstück verkaufen in 39596 Eichstedt Baumgarten
- Ihr Immobilienmakler in 39596 Eichstedt Baumgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39596 Eichstedt Baumgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39596 Eichstedt Baumgarten
Haus verkaufen in 39596 Eichstedt Baumgarten
Haus verkaufen in 39596 Eichstedt Baumgarten
In der Region 39596 Eichstedt Baumgarten findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Zusätzlich sind auch ländliche Resthöfe und charmante Bauernhäuser in dieser Gegend weit verbreitet, was die Vielfalt der zur Verfügung stehenden Immobilien erhöht. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie dem Haustyp, der Größe des Grundstücks und dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt hier eine solide Nachfrage wider, wobei attraktive und gut gepflegte Häuser tendenziell schneller Käufer finden.
Hauspreise in 39596 Eichstedt Baumgarten
Die Hauspreise in 39596 Eichstedt Baumgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichstedt Baumgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39596 Eichstedt Baumgarten
Der Wohnungsmarkt in 39596 Eichstedt Baumgarten ist derzeit relativ stabil, jedoch bestimmt von einem zunehmenden Interesse an Immobilien aus den umliegenden Städten. Käufer suchen insbesondere nach gut erhaltenen Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte bieten. Besonders begehrt sind dabei moderne, barrierefreie Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen sowie historischen Altbauten, die durch eine hochwertige Sanierung und ihren nostalgischen Charme überzeugen. Wohnungen mit großem Balkon oder eigenem Gartenbereich erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Junge Familien und Pendler sind die Hauptzielgruppen, was die Nachfrage nach geräumigen Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen weiter beflügelt. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher empfehlenswert sein, wenn die Immobilie die aktuellen Käuferpräferenzen berücksichtigt und zu einem marktgerechten Preis angeboten wird.
Wohnungspreise in 39596 Eichstedt Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39596 Eichstedt liegt bei 1149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39596 Eichstedt Baumgarten
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 39596 Eichstedt Baumgarten gestaltet sich im Allgemeinen als moderat. Die Nachfrage nach Grundstücken ist vorhanden, jedoch nicht so stark wie in städtischen Ballungszentren. Käufer zeigen Interesse, insbesondere Familien und Ruheständler, die die ländliche Ruhe und die Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, da es in dieser ländlichen Gegend keine massiven Baulandaufbereitungen gibt. Der Bau neuer Häuser und Anlagen erfolgt in einem überschaubaren Maß, wobei hauptsächlich individuelle Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Bauträger und Investoren sehen die Region weniger als Hotspot, sondern vielmehr als geordnetes Wachstumsgebiet mit Potenzial für langfristige, nachhaltige Entwicklungen.
Grundstückspreise in 39596 Eichstedt Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39596 Eichstedt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39596 Eichstedt Baumgarten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichstedt Baumgarten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39596 Eichstedt Baumgarten
Eichstedt Baumgarten befindet sich in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Das idyllische Dorf ist umgeben von Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner eher abgelegenen Position bietet Eichstedt Baumgarten eine gute Anbindung an überregional wichtige Straßen. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber auf eine gewisse infrastrukturelle Versorgung nicht verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichstedt Baumgarten liegen die Städte und Ortschaften Stendal, Osterburg und Tangermünde. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B189 und die B188 sehr gut, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Der Bahnhof in Stendal bietet zudem direkte Zugverbindungen in Richtung Berlin und Magdeburg, was Eichstedt Baumgarten auch für Pendler interessant macht. So verbindet der Ort auf ideale Weise ländliche Beschaulichkeit mit praktikabler Mobilität.
Aktuell leben in Baumgarten 861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39596 Eichstedt Baumgarten
Eichstedt Baumgarten, gelegen in der malerischen Altmark, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während verschiedene Parks und Grünflächen perfekt für ein entspanntes Picknick oder eine kurze Auszeit vom Alltag sind. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet in nahegelegenen Sportvereinen oder auf den örtlichen Sportplätzen zahlreiche Gelegenheiten zur Bewegung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Eichstedt Baumgarten reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften, die lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf führen.
In der Umgebung von Eichstedt Baumgarten gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Arendsee nicht nur eine wunderbare Bademöglichkeit, sondern auch die Gelegenheit zu Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kanufahren. Spaziergänge und Wanderungen durch den Arendseeer Forst bieten Naturfreunden Ruhe und Erholung inmitten üppiger Wälder. Das historische Stendal, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Marienkirche und dem Altmärkischen Museum. Auch shoppingbegeisterte Besucher kommen hier auf ihre Kosten, denn in Stendal gibt es eine Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Entdecken einladen. So bietet die Region rund um Eichstedt Baumgarten eine abwechslungsreiche Mischung aus Erholung in der Natur, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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