Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Jarchau
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Der Verkauf einer Immobilie in 39576 Stendal Jarchau kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere in einem sich stetig entwickelnden Markt. Diese Region, bekannt für ihre historische Bedeutung und ruhige Wohnlagen, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Die stabile wirtschaftliche Struktur und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen es attraktiv, hier Immobilien zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Stendal Jarchau beleuchtet, um einen glatten und erfolgreichen Transaktionsprozess zu gewährleisten. Erfahren Sie, welche Markttrends eine Rolle spielen und welche strategischen Schritte den bestmöglichen Verkaufspreis sichern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39576 Stendal Jarchau
Der Verkauf eines Hauses in 39576 Stendal Jarchau kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders weil in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Einfamilienhäuser sind am häufigsten vertreten, oft in Massivbauweise oder als Fertighäuser, die sich durch Energieeffizienz und Langlebigkeit auszeichnen. Es gibt auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. In Stendal Jarchau sind die Immobilienpreise in letzter Zeit tendenziell gestiegen, was auf die gesteigerte Nachfrage und den wachsenden Zuzug in die Region zurückzuführen ist. Während die Preisgestaltung von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängt, lässt sich insgesamt eine positive Entwicklung des Immobilienmarkts beobachten, was Häuser in Stendal Jarchau zu einer lohnenswerten Investition macht.
Hauspreise in 39576 Stendal Jarchau
Die Hauspreise in 39576 Stendal Jarchau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Jarchau
Der Wohnungsmarkt in der Region 39576 Stendal Jarchau ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, was insbesondere auf die anhaltend hohe Attraktivität des ländlichen Raumes zurückzuführen ist. Wohnungen, die gut instand gehalten sind und moderne Ausstattungen wie Einbauküchen, Balkone oder energieeffiziente Heizsysteme bieten, sind besonders begehrt. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Verkehrsanbindung nach Stendal und andere größere Städte machen Immobilien in Jarchau attraktiv. Käufer schätzen das ruhige, naturnahe Wohnumfeld, kombiniert mit den Vorteilen eines gut ausgebauten städtischen Versorgungsnetzes. Aufgrund dieser positiven Rahmenbedingungen sind die Verkaufschancen für gut präsentierte und marktgerecht bepreiste Wohnungen in Jarchau sehr gut.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Jarchau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Jarchau
Der Grundstücksverkauf in 39576 Stendal Jarchau gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich zunimmt. Dies liegt an der attraktiven Lage im ländlichen Raum, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In den letzten Jahren hat sich das Bautätigkeitsniveau in der Region erhöht, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Investoren neue Bauprojekte realisieren. Trotzdem bleibt die Anzahl der neuen Bauvorhaben überschaubar, was den Wert bestehender Grundstücke weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Jarchau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Jarchau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Jarchau
Stendal Jarchau liegt im nördlichen Sachsen-Anhalt und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Die Ortschaft ist etwa sieben Kilometer nördlich vom Stadtzentrum Stendal entfernt und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Das Umland ist durch weitläufige Felder, Wiesen und kleine Waldgebiete gekennzeichnet, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten in der Natur eignen. Die Nähe zur Hansestadt Stendal sorgt dennoch für eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen, was Jarchau zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Jarchau befinden sich neben Stendal die Gemeinden Osterburg, Arneburg und Tangermünde. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Jarchau ist dank der Bundesstraße 189, die nahe der Ortschaft verläuft, sehr gut. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Magdeburg als auch in den Norden des Landes. Der Bahnhof in Stendal bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden den Zugang zu weiteren Städten in der Region und darüber hinaus erleichtern. Die nächstgelegene Autobahn ist die A2, die über die B189 und die B188 erreichbar ist und eine direkte Verbindung zu den Großstädten Berlin und Hannover bietet.
Aktuell leben in Jarchau 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Jarchau
Stendal Jarchau, eingebettet in die idyllische Landschaft Sachsen-Anhalts, bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern, dank der gut markierten Wege durch malerische Natur. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und kleine Parks, die zum Verweilen einladen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Stadtsee von Stendal, der mit seinem klaren Wasser und gepflegten Uferbereichen zum Entspannen und Picknicken einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten in der näheren Umgebung, die den alltäglichen Bedarf decken.
Die gesamte Region bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Altmärkische Museum in Stendal besuchen, in welchem sie einen umfassenden Überblick über die Geschichte der Altmark erhalten. Wer gerne in der Natur ist, sollte das Biosphärenreservat Mittelelbe erkunden, das sowohl für Wanderer als auch für Radfahrer viele Routen bietet. Familien können einen Tag im Tiergarten Stendal verbringen, der eine bunte Auswahl an heimischen und exotischen Tieren zeigt. Für Shoppingfans bietet das Einkaufszentrum Altmark Park eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, während der wöchentliche Wochenmarkt frische regionale Produkte und Spezialitäten bereithält. So trifft in 39576 Stendal Jarchau und Umgebung Natur auf Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, was für ein rundum abwechslungsreiches Erlebnis sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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