Immobilie verkaufen in 06729 Elsteraue Döbitzschen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06729 Elsteraue Döbitzschen bietet vielfältige Chancen für Verkäufer, die ihr Eigentum erfolgreich veräußern möchten. Diese beschauliche Gemeinde in Sachsen-Anhalt besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Halle. Aufgrund der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum im ruhigen Umland, ergeben sich hier attraktive Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Döbitzschen erleichtern und zum Erfolg führen können. Von der Marktanalyse bis hin zu Tipps zur Präsentation und Verhandlung—erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06729 Elsteraue Döbitzschen
- Wohnung verkaufen in 06729 Elsteraue Döbitzschen
- Grundstück verkaufen in 06729 Elsteraue Döbitzschen
- Ihr Immobilienmakler in 06729 Elsteraue Döbitzschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06729 Elsteraue Döbitzschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06729 Elsteraue Döbitzschen
Haus verkaufen in 06729 Elsteraue Döbitzschen
In der malerischen Region 06729 Elsteraue Döbitzschen findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Mehrfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und stilvollen Reihenhäusern reichen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgenössischem Baustil, wodurch sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause finden lässt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell bieten sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauten attraktive Möglichkeiten für Käufer. Trotz der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität in Elsteraue Döbitzschen bleiben die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, was diesen Ort besonders interessant für Familien und Pendler macht, die nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnort suchen.
Hauspreise in 06729 Elsteraue Döbitzschen
Die Hauspreise in 06729 Elsteraue Döbitzschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsteraue Döbitzschen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06729 Elsteraue Döbitzschen
In der Region 06729 Elsteraue Döbitzschen zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit recht dynamisch und vielversprechend. Bedingt durch eine idyllische ländliche Umgebung und zugleich gute Anbindung an umliegende Städte, ist besonders bei Familien und Pendlern eine hohe Nachfrage zu verzeichnen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, sowie solche in ruhigen Wohnlagen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine langfristige Wohnlösung bieten und für verschiedene Altersgruppen attraktiv sind. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 06729 Elsteraue Döbitzschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06729 Elsteraue liegt bei 784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06729 Elsteraue Döbitzschen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06729 Elsteraue Döbitzschen ist derzeit moderat, was auf die stabile Bevölkerungsentwicklung und das zunehmende Interesse an ländlicheren Wohnlagen zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist vielfältig, wobei es sowohl kleinere, bereits erschlossene Parzellen als auch größere Flächen gibt, die sich für umfangreichere Bauprojekte eignen. In der Region wird verstärkt gebaut, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser entstehen, ergänzt durch moderne Infrastrukturprojekte, die die Attraktivität des Standortes weiter erhöhen.
Grundstückspreise in 06729 Elsteraue Döbitzschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06729 Elsteraue liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06729 Elsteraue Döbitzschen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06729 Elsteraue Döbitzschen
Die kleine Gemeinde Döbitzschen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Elsteraue und befindet sich im südlichen Teil von Sachsen-Anhalt in der Nähe der Grenze zu Sachsen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Landschaft, die durch ihre Nähe zur Weißen Elster und zahlreichen Grünflächen besticht. Das Dorf ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldstücken umgeben, die für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Döbitzschen befinden sich die Städte Zeitz und Gera, die jeweils in einer Entfernung von rund 10 bis 15 Kilometern liegen und deren Stadtzentren innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Döbitzschen ist vor allem durch die Bundesstraßen B2 und B91 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Autobahnen A4 und A9 sowie weiterer Großstädte wie Leipzig und Chemnitz ermöglichen. Eine regelmäßige Busverbindung stellt zudem die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sicher, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine ausreichende Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Döbitzschen 7886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06729 Elsteraue Döbitzschen
In der ländlich geprägten Gegend von 06729 Elsteraue Döbitzschen bietet sich Einheimischen und Besuchern die Möglichkeit, eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten in Anspruch zu nehmen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Elster ein, wobei die ruhige Natur ideal zur Entspannung und Erholung beiträgt. Für Familien gibt es zudem zahlreiche Spielplätze und Picknickplätze, die zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise können Interessierte das nahegelegene Naherholungsgebiet Zeitzwald besuchen, das sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Betätigungen eignet. Kulturbegeisterte haben die Möglichkeit, historische Orte wie die Moritzburg in Zeitz zu erkunden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in benachbarten Städten wie Zeitz und Gera eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelgeschäften über Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die jeden Bedarf decken. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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