Immobilie verkaufen in 06729 Elsteraue Staschwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 06729 Elsteraue Staschwitz erfordert ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, geprägt von charmanten ländlichen Strukturen und moderner Infrastruktur, bietet attraktive Bedingungen für Käufer und Verkäufer. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Staschwitz berücksichtigen sollten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Bestimmung des Angebotspreises bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir geben wertvolle Tipps und Hinweise, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06729 Elsteraue Staschwitz
- Wohnung verkaufen in 06729 Elsteraue Staschwitz
- Grundstück verkaufen in 06729 Elsteraue Staschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 06729 Elsteraue Staschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06729 Elsteraue Staschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06729 Elsteraue Staschwitz
Haus verkaufen in 06729 Elsteraue Staschwitz
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 06729 Elsteraue Staschwitz bietet Interessenten eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Gegend ist bekannt für ihre gut erhaltenen und charmanten Altbauten sowie für neuere Bauprojekte, die modernen Wohnkomfort mit dem ländlichen Flair verbinden. In Bezug auf die Immobilienpreise zeigt der Markt in Elsteraue Staschwitz eine Bandbreite, die stark von Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe und dem Zustand der Immobilie abhängt. Während ältere Häuser in ruhigen Wohngegenden oftmals günstiger zu haben sind, können Neubauten und sanierte Objekte, insbesondere in gefragten Lagen, höhere Preise erzielen. Trotz der Unterschiede bleibt die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten weiterhin attraktiv für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 06729 Elsteraue Staschwitz
Die Hauspreise in 06729 Elsteraue Staschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06729 Elsteraue Staschwitz
Der Wohnungsmarkt in 06729 Elsteraue Staschwitz zeigt einige komplexe Dynamiken, die sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern Chancen bieten. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was sie besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt macht. Zugleich zieht Elsteraue Staschwitz auch vermehrt Berufspendler an, die in den nahegelegenen Großstädten arbeiten und die ruhigere Wohnlage zu schätzen wissen. Bezüglich der Wohnungstypen sind insbesondere geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen gefragt, die entweder modern renoviert oder gut erhalten sind. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die eine höhere Lebensqualität versprechen. Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit, solange sie gut instandgehalten sind und modernen Komfort bieten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Elsteraue Staschwitz ein vielfältiges Angebot, das sowohl für Investoren als auch für private Käufer attraktive Optionen bereithält.
Wohnungspreise in 06729 Elsteraue Staschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06729 Elsteraue liegt bei 865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06729 Elsteraue Staschwitz
Das Verkaufen eines Grundstücks in 06729 Elsteraue Staschwitz ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die Region, charakterisiert durch ihre ruhige und naturnahe Lage, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den ländlichen Charme schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was es für potenzielle Käufer attraktiv machen kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gemeinde zugenommen, allerdings bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten weiterhin auf einem überschaubaren Niveau. Dies ermöglicht eine ausgewogene Entwicklung ohne rasante Veränderungen im Ortsbild. Insgesamt bietet die Region potenzielle Chancen für Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in einer harmonischen und naturnahen Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 06729 Elsteraue Staschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06729 Elsteraue liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06729 Elsteraue Staschwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06729 Elsteraue Staschwitz
Der Ortsteil Staschwitz liegt im Süden der Großgemeinde Elsteraue im Landkreis Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Staschwitz eine erholsame Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen, die sich durch die Elsterniederung schlängeln. Die Umgebung ist geprägt von einer wohlstrukturierten dörflichen Bebauung, die von gepflegten Gärten und historischen Häusern geprägt wird. Der Ortsteil profitiert von seiner ruhigen Lage inmitten der Natur und dennoch einer bequemen Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Städte wie Zeitz, Weißenfels und Leipzig liegen in der Nähe von Staschwitz und bieten vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung von Staschwitz ist recht günstig: Über die Bundesstraße B180 und die nahegelegene Autobahn A9 sind größere Städte und benachbarte Orte gut zu erreichen. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Mobilität der Bewohner unterstützt und eine angenehme Erreichbarkeit für Pendler bietet.
Aktuell leben in Staschwitz 7886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06729 Elsteraue Staschwitz
Das idyllische Dörfchen Staschwitz in der Gemeinde Elsteraue bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Sachsen-Anhalts, ermöglicht Staschwitz seinen Bewohnern und Besuchern entspannte Spaziergänge und Radtouren entlang der Elsterauen. Die Umgebung lädt Naturliebhaber dazu ein, die artenreiche Flora und Fauna zu erkunden. Für sportbegeisterte Menschen gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und Felder führen. Wer eher Erholung sucht, kann sich an einem der vielen kleinen Flussufer niederlassen und die Ruhe der Natur genießen.
In der Nähe von Staschwitz bieten größere Orte wie Zeitz oder Hohenmölsen zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise in Zeitz das beeindruckende Schloss Moritzburg und den herrlichen Schlosspark besuchen oder in Hohenmölsen am Hasse-See entspannte Stunden am Wasser verbringen. Einkaufszentren, Supermärkte und Fachgeschäfte in diesen umliegenden Städten decken den täglichen Bedarf ab und bieten eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen. Solche Ausflugsmöglichkeiten machen die Region rund um Staschwitz besonders attraktiv und sorgen für eine ausgewogene Balance zwischen Einkaufsfreuden und naturnaher Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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