Immobilie verkaufen in 06729 Elsteraue Draschwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 06729 Elsteraue Draschwitz kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Sachsen-Anhalt überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Draschwitz und Umgebung ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage, die hauptsächlich durch regionale Käufer bestimmt wird.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und lokale Marktbedingungen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Tipps und Strategien zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen Sie dabei, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06729 Elsteraue Draschwitz
- Wohnung verkaufen in 06729 Elsteraue Draschwitz
- Grundstück verkaufen in 06729 Elsteraue Draschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 06729 Elsteraue Draschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06729 Elsteraue Draschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06729 Elsteraue Draschwitz
Haus verkaufen in 06729 Elsteraue Draschwitz
Der Verkauf eines Hauses in 06729 Elsteraue Draschwitz bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen beherbergt. In Draschwitz und den umliegenden Gebieten findet man vor allem typisch deutsche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in traditioneller Bauweise errichtet wurden. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und teils historische, liebevoll restaurierte Altbauten, die ihren eigenen Charme versprühen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Zustand des Hauses. Typischerweise sind die Kosten für Häuser in ländlicheren Gebieten wie Draschwitz im Vergleich zu städtischen Regionen moderater, was es für viele attraktiv macht, hier Immobilien zu erwerben.
Hauspreise in 06729 Elsteraue Draschwitz
Die Hauspreise in 06729 Elsteraue Draschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsteraue Draschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06729 Elsteraue Draschwitz
Beim Verkauf einer Wohnung in 06729 Elsteraue Draschwitz können potenzielle Verkäufer auf einen relativ stabilen, aber nicht überhitzten Wohnungsmarkt treffen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung aus, die besonders für Familien und Senioren attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Begehrt sind vor allem gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur in der Nähe. Zudem sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Kleine bis mittelgroße Wohnungen, die für Singles oder Paare geeignet sind, finden ebenfalls Abnehmer, da die Bevölkerung hier eine Mischung aus verschiedenen Altersgruppen und Lebensstilen repräsentiert. Insgesamt ist die Nachfrage zwar vorhanden, jedoch nicht so hoch wie in großen Städten, was für Käufer vorteilhaft sein kann, die auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim sind.
Wohnungspreise in 06729 Elsteraue Draschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06729 Elsteraue liegt bei 889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06729 Elsteraue Draschwitz
Im beschaulichen Ortsteil Draschwitz der Gemeinde Elsteraue, Postleitzahl 06729, zeigt sich der Grundstücksmarkt aktuell recht dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität der Region für junge Familien und Pendler zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken momentan noch ausreichend, jedoch beginnen die begehrtesten Lagen langsam knapp zu werden. In Bezug auf Neubauten verzeichnet die Region eine moderate Bauaktivität; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Die günstige Lage und die idyllische Umgebung machen Draschwitz zu einem interessanten Ort für zukünftige Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 06729 Elsteraue Draschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06729 Elsteraue liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06729 Elsteraue Draschwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06729 Elsteraue Draschwitz
Die Ortschaft Draschwitz in der Gemeinde Elsteraue mit der Postleitzahl 06729 liegt im südlichen Sachsen-Anhalt. Diese Gemeinde erstreckt sich entlang der Weißen Elster, die eine natürliche Grenze zur Landesgrenze nach Thüringen bildet. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten aus, die zu Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Draschwitz selbst ist ein ruhiger ländlicher Ort, der durch seine historische Bausubstanz und die malerische Landschaft geprägt ist.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Draschwitz gehören Zeitz, Gera und Altenburg. Zeitz liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich, während Gera in Thüringen rund 15 Kilometer südlich und Altenburg etwa 20 Kilometer südwestlich liegt. Die Verkehrsanbindung von Draschwitz ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B2 und die Autobahnen A9 und A4 sind umliegende Städte und weit entferntere Ziele gut zu erreichen. Zudem gibt es in Zeitz einen Bahnhof, der Verbindungen nach Leipzig, Gera und weiteren Städten bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die Einwohner mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Draschwitz 7886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06729 Elsteraue Draschwitz
In der Region 06729 Elsteraue Draschwitz finden Einwohner und Besucher eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die malerische Landschaft, geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Erholung in der Natur bieten. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege ermöglichen es, die Umgebung auf eigene Faust zu erkunden und die Ruhe der Natur zu genießen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplätze zur Verfügung. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen zudem für abwechslungsreiche Unterhaltung im Jahresverlauf und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Zu den Einkaufsmöglichkeiten gehören in Elsteraue Draschwitz und der näheren Umgebung mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Ein Wochenmarkt bietet regelmäßig frische regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die eine willkommene Ergänzung darstellen. Wer auf der Suche nach speziellen Artikeln oder einer größeren Auswahl ist, kann zudem die nahegelegenen Städte besuchen. Ein Einkaufszentrum in der Region lockt mit zahlreichen Modegeschäften, Elektronikläden und gastronomischen Angeboten und sorgt so für ein umfassendes Einkaufserlebnis. In Kombination mit den Freizeit- und Erholungsangeboten macht dies die Region besonders lebens- und liebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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