Immobilie verkaufen in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
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Der Verkauf einer Immobilie in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben kann sowohl eine lohnende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region im Harzvorland besticht durch ihre malerische Landschaft und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der reizvollen Umgebung muss man den Immobilienmarkt mit Bedacht analysieren, da die Nachfrage je nach Siedlungsdichte und infrastruktureller Anbindung variiert.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Emersleben Vorwerk Emersleben betrachtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
- Wohnung verkaufen in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
- Grundstück verkaufen in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
- Ihr Immobilienmakler in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
Haus verkaufen in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
Haus verkaufen in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben kann eine spannende Herausforderung sein, da die Region eine interessante Vielfalt an Haustypen bietet. Vom charmanten Einfamilienhaus über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern und modernen Neubauten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, wobei Häuser in begehrteren Lagen oder mit besonders guter Ausstattung natürlich höher bewertet werden. Generell wird die Preisentwicklung auch durch den allgemeinen Markttrend und die Nachfrage in der Region beeinflusst, was zu Schwankungen führen kann. Ein weiteres entscheidendes Kriterium ist die Attraktivität der Umgebung, die von einer Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte geprägt ist.
Hauspreise in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
Die Hauspreise in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emersleben Vorwerk Emersleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
Der Wohnungsmarkt in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben zeigt eine moderate bis erfreuliche Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser Region Ein- bis Zweifamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen. Der ländliche Charme kombiniert mit der Nähe zur Stadt sorgt dafür, dass sowohl junge Familien als auch Senioren ihr Interesse an Wohnraum in Emersleben Vorwerk bekunden. Zudem legen Käufer zunehmend Wert auf gut erhaltene oder sanierte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und den besonderen Vorlieben der Käufer profitieren.
Wohnungspreise in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38822 Emersleben liegt bei 1138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen, da immer mehr Menschen ländlichere Gebiete mit guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Bauaktivitäten sind in Emersleben und den umliegenden Gebieten durchaus vorhanden, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Bautätigkeiten spiegelt die steigende Nachfrage wider und verdeutlichen das Interesse an dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend.
Grundstückspreise in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38822 Emersleben liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
Emersleben liegt am Rand des Harzes im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zur Stadt Halberstadt. Das Vorwerk Emersleben befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptortes und bietet eine ländliche Idylle, geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen durchzogen, die ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende sind. Gleichzeitig ist Emersleben nicht weit von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Emersleben liegen Städte und Ortschaften wie Halberstadt, Quedlinburg und Blankenburg. Diese Städte sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist zudem gut ausgebaut. Die Bundesstraße B79 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A36, die wichtige Verkehrswege im Harzgebiet verbindet und eine zügige Verbindung zu weiteren Großstädten wie Magdeburg oder Braunschweig bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalbusse sichergestellt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer verkehren. Der nächste Bahnhof befindet sich in Halberstadt, der an das überregionale Schienennetz angebunden ist und eine direkte Verbindung nach Magdeburg und Goslar bietet.
Aktuell leben in Vorwerk Emersleben 40457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben
Im malerischen 38822 Emersleben Vorwerk Emersleben finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in einer idyllischen Umgebung. Dort ist der Alltag weit weg, und Besucher können auf Wander- und Radwegen die Natur genießen oder in nahegelegenen Parks und Grünanlagen entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und kleine Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte geben. Der Zusammenhalt in der Gemeinde zeigt sich durch regelmäßige Feste und Veranstaltungen, die von den Bewohnern organisiert werden, um das Gemeinschaftsgefühl zu stärken.
Für all diejenigen, die in ihrer Freizeit auch gern shoppen gehen, bietet die Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in den benachbarten Städten Halberstadt und Wernigerode zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Große Einkaufszentren bieten ein breites Warenangebot, und auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten sind ein beliebter Anlaufpunkt für Einheimische und Besucher. Dadurch wird ein abwechslungsreiches und vielseitiges Freizeiterlebnis geschaffen, das sowohl Erholung als auch Unterhaltung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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