Immobilie verkaufen in 38828 Wegeleben Deesdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38828 Wegeleben Deesdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt hat in den letzten Jahren dank ihrer idyllischen Lage und gutem Anschluss an wichtige Verkehrswege zunehmendes Interesse auf dem Immobilienmarkt geweckt. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – Potenziale sind vielfältig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wegeleben Deesdorf beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von aktuellen Marktentwicklungen bis zu wertsteigernden Faktoren – wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38828 Wegeleben Deesdorf
- Wohnung verkaufen in 38828 Wegeleben Deesdorf
- Grundstück verkaufen in 38828 Wegeleben Deesdorf
- Ihr Immobilienmakler in 38828 Wegeleben Deesdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38828 Wegeleben Deesdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38828 Wegeleben Deesdorf
Haus verkaufen in 38828 Wegeleben Deesdorf
Der Verkauf eines Hauses in 38828 Wegeleben Deesdorf bietet zahlreiche interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser beschaulichen Region im Herzen des Harzes sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser typisch. Auch Neubauten und modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Wegeleben Deesdorf variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, aber insgesamt zeichnet sich die Region durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Da Wegeleben Deesdorf eine ruhige, ländliche Gemeinde ist, finden Interessenten hier häufig attraktivere Angebote als in den nahegelegenen größeren Städten, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 38828 Wegeleben Deesdorf
Die Hauspreise in 38828 Wegeleben Deesdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegeleben Deesdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38828 Wegeleben Deesdorf
Der Wohnungsmarkt in 38828 Wegeleben Deesdorf zeigt spezifische regionale Eigenheiten, die beachtet werden sollten, wenn man eine Wohnung verkaufen möchte. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Umgebung ist tendenziell moderat, wobei vor allem naturnahe Lagen und ruhig gelegene Objekte geschätzt werden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und zeitgemäße Energieeffizienzstandards. Familien und Berufspendler, die eine ruhige Lebensweise fernab des Stadttrubels suchen, prägen die Nachfrage. Eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte können den Verkaufsprozess zusätzlich positiv beeinflussen.
Wohnungspreise in 38828 Wegeleben Deesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38828 Wegeleben liegt bei 1795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38828 Wegeleben Deesdorf
In der Region 38828 Wegeleben Deesdorf ist der Markt für Grundstücksverkäufe derzeit durch eine moderate Nachfrage geprägt. Die ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen das Gebiet für eine bestimmte Zielgruppe attraktiv, die nach Ruhe und Natur sucht. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da nur eine begrenzte Anzahl an Bauplätzen zur Verfügung steht, was die Nachfrage stabil hält. In den letzten Jahren hat es in der Region weniger Bautätigkeit gegeben, was daran liegt, dass die vorhandenen Baulücken gezielt genutzt werden und neu ausgewiesene Baugebiete eher selten sind. Planungen für zusätzliche Neubaugebiete sind zwar in Diskussion, aber konkrete Projekte sind bislang selten realisiert worden. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Deesdorf bei Käufern, die naturnahe und weniger urbane Lebensräume bevorzugen, auf stetiges Interesse stoßen.
Grundstückspreise in 38828 Wegeleben Deesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38828 Wegeleben liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38828 Wegeleben Deesdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38828 Wegeleben Deesdorf
Deesdorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wegeleben im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Umgeben von malerischen Feldern und Wiesen bietet Deesdorf einen erholsamen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die Verkehrsanbindung an größere Städte erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B81, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Orten und Städten gewährleistet. Zudem ist die Region durch ein Netz von Kreisstraßen gut erschlossen, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Deesdorf liegen mehrere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen die Stadt Halberstadt, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und als wichtiges regionales Zentrum gilt, sowie Quedlinburg, das mit seiner historischen Altstadt und dem kulturellen Erbe Besucher anzieht. Weiterhin befindet sich die Stadt Blankenburg rund 25 Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Deesdorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße B81 gut gegeben, was eine zügige Verbindung zu diesen umliegenden Städten sicherstellt. Somit ist Deesdorf trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Deesdorf 2446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38828 Wegeleben Deesdorf
Wegeleben Deesdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Das charmante Dorf in Sachsen-Anhalt besticht durch seine idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Naturliebhaber können sich im nahegelegenen Umfeld entspannen und die beruhigende Wirkung der ländlichen Umgebung genießen. Für diejenigen, die sich nach kulturellen Erlebnissen sehnen, gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten, die von der reichen Geschichte des Harzes zeugen. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sorgen dafür, dass Bewohner und Touristen alles Notwendige für den täglichen Bedarf finden, während kleine, lokale Geschäfte mit ihrem besonderen Charme für einzigartige Einkaufserlebnisse sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen. Beispielsweise lockt der Harz mit beeindruckenden Wanderwegen und atemberaubenden Aussichten, ideal für Outdoor-Enthusiasten. In Städten wie Quedlinburg oder Halberstadt kann man historische Fachwerkhäuser bewundern und kulturelle Veranstaltungen besuchen. Für Shopping-Begeisterte gibt es zahlreiche Märkte, Boutiquen und Einkaufspassagen, die von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Modeartikeln alles bieten. So wird jede Reise in diese malerische Region zu einem unvergesslichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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